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Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
45㎡

770 €
Meublé

3 chaussee de la madeleine, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
45㎡

770 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Cité Des Congrès

3 chaussee de la madeleine, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC PARKING - NANTES CHU OLIVETTES (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T2 meublé d'une surface de 44.51m² dans une ambiance cosy et situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de ville il propose : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux exposé SUD-EST, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, MAL, réfrigérateur, four micro-onde), une chambre sur parquet avec lit double et placard de rangement, une salle bains avec placard et avec WC.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

Place de parking aérienne sécurisée et local à vélo dans l'immeuble.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville. La gare est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 583,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES80190019-73 - 27/04/2026

Honoraires : 584 €

Dont honoraires état des lieux : 135 €

Dépôt de garantie : 1 140 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    770 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/04/2026
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Parquet - Dressing / Placard
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

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Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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