Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
54㎡

710 €

2 rue des coulmiers, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
54㎡

710 €

Appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides

2 rue des coulmiers, 44000 Nantes

Gare Nord - A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES GARE NORD (avec garant physique)

A deux pas du tram et de la gare, venez découvrir cet appartement T3 de 54 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il offre : une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée (frigo top, plaque triple, hotte, meuble évier et placards), 2 chambres sur parquet dont 1 avec étagères de rangement, une salle d'eau (meuble évier + douche) et un WC séparé.

Chauffage individuel gaz et eau froide collective.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Nantes ainsi que la ligne de tramway 1 (Moutonnerie) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 708,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES99240013-73 - 30/09/2026

Honoraires : 708 €

Dont honoraires état des lieux : 164 €

Dépôt de garantie : 660 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    710 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - Dressing / Placard
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Citya Hôtel Dieu

( 140 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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M + 6 : Suivi de gestion locative

Inégalités dans la qualité de service, la réactivité

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Pas assez de temps en gestion locative avec Citya pour un partage d'avis
Source Opinion System

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