Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
43㎡

735 €

2 rue des coulmiers, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
43㎡

735 €

Appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides

2 rue des coulmiers, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES GARE NORD (avec garant physique)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 43 m² au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble situé à proximité des commodités. Il offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (mise à disposition d'une gazinière et d'un réfrigérateur), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel gaz.

Le bien se situe dans le quartier de la Gare Nord / Jardin des Plantes. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a tout un panel de restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste dans les environs.

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Loyer de 735,32 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,32 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES99240014-73 - 21/09/2026

Honoraires : 564 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

Dépôt de garantie : 685 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    735 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
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Citya Hôtel Dieu

( 139 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 139 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'apprécie la qualité et la réactivité de Mr DELIEN à chacune de nos sollicitations. En outre, sans doute l'effet des congés estivaux, la réactivité du service comptabilité lors d'une demande de rectification sur le bilan annuel pour les impôts est perfectible...

M + 6 : Suivi de gestion locative

Inégalités dans la qualité de service, la réactivité

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Pas assez de temps en gestion locative avec Citya pour un partage d'avis

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi
Source Opinion System

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