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Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
75㎡

895 €

17 avenue du petit parc, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
75㎡

895 €

Appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides

17 avenue du petit parc, 44000 Nantes

Grand duplex 2 chambres avec garage et cave. Impasse fleurie à Toutes-Aides

Avenue du Petit Parc à Nantes (quartier Toutes Aides)

Situé dans une agréable impasse fleurie, ce beau duplex T3 de 75,11 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue vous séduira par son calme, sa lumière et son agencement idéal.

Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale.

Il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux,

Une cuisine aménagée et semi-équipée,

Une première chambre avec vue sur la cour,

Une salle de bain au rez-de-chaussée,

Des WC séparés,

À l'étage : une vaste seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative et espace nuit confortable.

Deux pièces d'eau pour plus de confort :

Salle de bain + WC séparés en bas

Salle d'eau + WC séparés dans la chambre à l'étage

Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé.

À 5 min à pied du tramway ligne 1 de l'arrêt Hôpital Bellier

Disponible dès maintenant !

DPE : D et GES : C

- Loyer mensuel : 940 €, dont 55 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)

- Dépôt de garantie : 940 €

- Honoraires locataire : 900 €, dont 225 € pour l'état des lieux

Garant physique obligatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Référence annonce : ASLOC1280

Réf. ASLOC1280 - 15/05/2026

Honoraires : 900 €

Dont honoraires état des lieux : 225 €

Dépôt de garantie : 1 800 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    895 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Dressing / Placard - dernier étage
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GUY HOQUET NANTES EST

( 52 avis )

68 RUE DE L OUCHETTE

44000 Nantes

SIREN: 918039256

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( 52 avis )

Achat appartement Nantes 3 pièces

Nous recommandons vivement Guy Hoquet. Nous avons eu une très bonne relation avec Marie-Axel qui était toujours présente pour répondre aux questions et/ou nous rassurer si besoin. Nous avons également été très bien accueillis à tous nos passages à l'agence. Le service était de qualité avec un bon suivi tout du long !

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Excellent accueil, professionnel et convivial à la fois, très bon conseil, réactivité, écoute, rapidité... merci pour cette prestation parfaite.

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nous avons eu que des louanges a dire sur madame Artaud ,qui a distance nous a bien remplacé pour toute la vente de cet appartement
Source Opinion System

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