Location Appartement 3 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

3 pcs
2 ch
64㎡

830 €

9 avenue abel gance, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

3 pcs
2 ch
64㎡

830 €

Appartement 3 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

9 avenue abel gance, 44000 Nantes

NANTES - A LOUER - QUARTIER RENAUDIERE -

Dans une résidence de 1998 et sécurisée, bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une superficie de 63.65m² . Ce bien comprend une entrée avec placard de rangement desservant un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), deux chambres, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, vasque et miroir), cellier, WC.

Le bien dispose d'un box fermé au sous sol.

Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Ranzay) dans un rayon de 1 km. La nationale N844 est accessible à 1 km. On trouve également des commerces de proximité, un supermarché, une épicerie.

Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 832,13 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 192,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 et 1 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES51520027-67 - 27/09/2026

Honoraires : 832 €

Dont honoraires état des lieux : 193 €

Dépôt de garantie : 780 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    830 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    23/09/2026
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard
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Citya Mellinet

( 460 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 460 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très satisfaite

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M + 6 : Suivi de gestion locative

Équipe formidable très réactif
Source Opinion System

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