A LOUER MONTGERMONT BEL APPARTEMENT T2 MEUBLE EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET BALCON

Coup de coeur assuré pour cet agréable T2 meublé en duplex, situé à Montgermont, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence des années 90.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest.

Le séjour se prolonge par une belle terrasse privative d'environ 20 m2, donnant directement sur les espaces verts : l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier avec placard dessert une chambre agréable et lumineuse, bénéficiant elle aussi d'une belle exposition Ouest et d'un balcon privatif.

Une salle de bains avec WC complète l'étage.

Pour encore plus de confort, le logement dispose d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.

Disponible dès maintenant

Loyer 790euros dont 50 euros de provision pour charges

Dépôt de Garantie 1480 euros Honoraires à la charge du locataire 559euros TTC dont 129euros pour l'état des lieux d'entrée.

Classe énergie : C

Classe climat : B

Dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation classique : entre 700euros et 1000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

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Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 998 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10594 - 23/09/2026

Honoraires : 556 €

Dont honoraires état des lieux : 126 €

Dépôt de garantie : 1 480 €