INEO HABITAT SAINT-GREGOIRE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE :Appartement T3 entièrement rafraichit et exposé SUD-OUEST d'environ 60m2 dans une résidence de 2011, situé au 1er étage d'un immeuble au sein du quartier Maison Blanche à proximité des commerces et transports :Un appartement en parfait état bénéficiant d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) pour une superficie totale de plus de 25m2. Deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.Un balcon de près de 10m2 exposé SUD-OUEST accessible depuis le séjour et un second privatif à la chambre parentale complète l'appartement.Garage privatif et place de stationnement privative en sous sol.~ Pas de procédure en cours sur la copropriété~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 75~ Classe énergie : C~ Classe climat : C~ Prix de vente : 235 800 euros Honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation.Charges annuelles : 1760 euros.

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ INEO HABITAT SAINT GREGOIRE:Terrain constructible viabilisé dans un lotissement privé à SAINT GREGOIRE à proximité du centre ville, composé de 7 parcelles.Une parcelle de 606m2 en impasse, dans un lotissement fraichement réalisé au pied des transports, à proximité du canal, à moins d'un kilomètre du marché et des commerces et quelques minutes des écoles.La parcelle idéalement orientée au SUD et à l'OUEST permettra de construire sur une surface de plancher jusqu'à 220m2. Dans un écrin de verdure privilégié, les raccordements et la viabilisation (eau, électricité, tout à l'égout) déjà réalisés n'attendent plus que votre projet de construction.Prix de vente : 318 150 eurosPrix du bien hors honoraires : 303 000 eurosHonoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kévin Péron à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE.ERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing édifié en 2015, situé au coeur de Cesson-Sévigné, au pied du canal et de toutes les commodités (transport, commerces et écoles), un appartement T2 de 40 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une confortable chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant avec lave-mains. Le tout profite d'une terrasse sans vis-à-vis de plus de 15 m2.Un garage en sous-sol complète ce bien.~ Budget annuel de charges : 1000 euros~ Pas de procédure en cours sur la copropriété~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39~ Classe énergie : C~ Classe climat : C~ Prix de vente : 229 900 euros Honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE :Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014 :Un appartement parfaitement entretenu et au gout du jour d'environ 42m2 bénéficiant d'une entrée avec placard desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles et frigo) et son ilot idéal pour l'espace repas. Une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec WC séparé.Un balcon complète l'appartement.Garage fermé privatif en sous sol.~ Budget annuel de charges : 1092euros~ Pas de procédure en cours sur la copropriété~ Classe énergie : C~ Classe climat : C~ Prix de vente : 172 425 euros Honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1092 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :Immeuble de centre ville de 250m2 comprenant 2 lots :Emplacement idéal pour cette immeuble comprenant, au rez de chaussée un local commercial avec vitrine, actuellement occupé comprenant un accueil de plus de 35m2, deux bureaux ainsi qu'une salle d'attente, une kitchenette et un WC le tout pour environ 94m2.Attenant, une maison d'habitation T5 en rez de chaussée surélevé offrant une possibilité de divisons en plusieurs lots comprenant une vaste entrée desservant au 1er niveau un couloir, un séjour triplement exposé (EST/ OUEST et SUD) avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au second, une mezzanine desservant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé le tout pour 156m2 habitable. Une buanderie et une chaufferie en rez de chaussée. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un cabanon et place de stationnement.Travaux d'entretien réguliers pour cette belle construction du coeur de SAINT GREGOIRE avec un emplacement commercial de choix.Classe énergie : DClasse climat : D~ Prix de vente : 749 320 euros honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 715 000 euros Pour plus d'informations, contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre de Saint-Grégoire, une place de stationnement aérien dans résidence sécurisée (avec accès portail).Loyer 30 euros dont charges au réel : Néant - DG : 30 euros. Honos : 150 euros Pour plus d'informations nous contacter

Dans une petite copropriété au coeur de Saint-Grégoire, un appartement rénové de type 2 au 1er étage sans ascenseur comprenant :Une pièce de vie avec placard exposée Sud, une kitchenette équipée (plaques électriques + réfrigérateur) une chambre avec bureau et balconnet, une salle d'eau avec WC.Disponible - NOUVELLE VERSION : DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 euros et 1 090 euros (prix moyen des énergies indexées en 2021,2022 et 2023).Loyer mensuel TTC : 670 euros dont provision sur charges : 120 euros (copropriété + eau + électricité avec régularisation annuelle). DG : 550 euros. Honos : 457 euros dont 105 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le centre de Saint-Grégoire, une place de stationnement aérien dans résidence sécurisée (avec accès portail).Loyer 50 euros dont charges au réel : Néant - DG : 50 euros. Honos : 150 euros Pour plus d'informations nous contacter