INEO HABITAT SAINT-GREGOIRE

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !Au coeur de la commune de Saint-Grégoire et à proximité des infrastructure sportive et des commerces, Maison T6 d'architecte, d'une superficie de 136m2 habitable, de plain-pied et sur sous-sol.Elle comprend : Une entrée avec placard desservant, un séjour inspiré des salons conversationnels des années 70, exposé SUD et OUEST avec cheminée, espace bureau/bibliothèque et sa salle à manger plein OUEST. Une cuisine aménagée séparée complète l'espace de vie. Un dégagement desservant un espace bureau lumineux, une salle d'eau et son WC séparé, quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing privatif et salle de bains.Un sous sol avec espace de stockage, cellier et garage.Le tout sur un terrain au coeur de SAINT GREGOIRE d'une superficie de près de 970m2, arboré et clos comprenant une terrasse à l'abris des regards. Un double accès à la parcelle, idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché !Classe énergie : FClasse climat : F~ Prix de vente : 699 500 euros honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 6700 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE SUR CESSON-SEVIGNE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :Appartement T3 en au 2ème étage d'une petit copropriété de 2010 au coeur de CESSON-SEVIGNE à proximité immédiate des commerces, transport et écoles. L'appartement comprend :Une entrée avec placard desservant une pièce de vie sur parquet, exposé SUD avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC séparé. Une terrasse exposé SUD complète l'appartement.Un cave privative et une place de stationnement privative.~ Budget annuel de charges : 802 euros~ Pas de procédure en cours sur la copropriété~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 17~ Classe énergie : C~ Classe climat : A~ Prix de vente : 229 900 euros Honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 802 euros.

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO, A PACE :Située au fond d'une impasse, au calme, cette contemporaine de 5 chambres, en ossature bois et édifiée en 2013, offre un confort de vie et une efficience énergétique exceptionnels !Bénéficiant d'une isolation de haute qualité et de consommations d'énergie dérisoires, la maison s'articule sur 250m2 habitables où les matériaux nobles sont mis à l'honneur.Cette maison quasi passive présente une vaste entrée avec placard et WC desservant un séjour sur parquet chêne exposé SUD et OUEST et équipé d'un poêle à bois à haut rendement.Une salle à manger baignée de lumière en continuité et semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo) grâce à sa verrière atelier, inclut un espace repas et son îlot en granit du Zimbabwe. Une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée, complète le coin technique.Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace parental regroupant, une chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC indépendant. A l'étage, un superbe espace détente permettant la création d'une chambre supplémentaire; le palier desservant trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative, WC indépendant.Enfin, le garage avec porte motorisée bénéficie d'un grenier au-dessus pouvant communiquer avec le palier de l'étage et permettre ainsi l'aménagement de surface supplémentaire.Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 547 m2 offrant plusieurs ambiances. Une terrasse et son jardin ouvrant à l'arrière sur une coulée verte permettent un accès à un vaste parc allant jusqu'au bois de Champagne.Les plus :- VMC double flux- Eau chaude par tubes solaires- Un cadre de vie épargné de toutes nuisancesClasse énergie : AClasse climat : A~ Prix de vente : 745 000 euros honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 718 000 euros Pour plus d'informations, contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ INEO HABITAT SAINT GREGOIRE:Terrain constructible viabilisé dans un lotissement privé à SAINT GREGOIRE à proximité du centre ville, composé de 7 parcelles.Une parcelle de 492m2 en impasse, dans un lotissement fraichement réalisé au pied des transports, à proximité du canal, à moins d'un kilomètre du marché et des commerces et quelques minutes des écoles.La parcelle idéalement orientée au SUD permettra de construire sur une surface de plancher jusqu'à 200m2. Dans un écrin de verdure privilégié, les raccordements et la viabilisation (eau, électricité, tout à l'égout) déjà réalisés n'attendent plus que votre projet de construction.Prix de vente : 258 300 eurosPrix du bien hors honoraires : 246 000 eurosHonoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kévin Péron à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE.ERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT vous présente une Maison T6 en impasse au coeur de SAINT GREGOIRE :Située dans un lotissement recherché à SAINT GREGOIRE, sur une parcelle de plus de 1300 m2 proche du centre, de ses commerces, des écoles et complexe sportifs, cette bâtisse de 1969 à bénéficiée de nombreux travaux de modernisation (pompe à chaleur, menuiseries, panneaux solaires, VMC, insert, électricité, isolation, volets motorisés...).Non mitoyenne elle offre un cadre de vie privilégie comptant près de 200m2 habitable et environ 240m2 utile, elle se compose :Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un charmant séjour traversant EST-OUEST sur tomette pour environ 40m2 équipée d'un insert bouilleur, une cuisine attenante de plus de 25m2 aménagée et équipée ainsi qu'une véranda en extension exposé OUEST et SUD. Une chambre avec salle d'eau privative comprenant un WC et son dressing ainsi qu'une seconde chambre et un WC commun complète ce premier niveau.A l'étage, une grande mezzanine idéal pour un espace bureau et détente dessert une chambres avec point d'eau et une seconde avec espace dressing, placard et salle de bains attenante avec WC intégré.La maison dispose également au sous-sol d'un garage, d'un espace atelier et d'un coin cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec son jardin ainsi que d'une grande terrasse exposé OUEST.Classe énergie : BClasse climat : A~ Prix de vente : 679 250 euros honoraires inclut~ Prix du bien hors honoraires : 650 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une petite copropriété au coeur de Saint-Grégoire, un appartement rénové de type 2 au 1er étage sans ascenseur comprenant :Une pièce de vie avec placard exposée Sud, une kitchenette équipée (plaques électriques + réfrigérateur) une chambre avec bureau et balconnet, une salle d'eau avec WC.Disponible le 11/06/2026- NOUVELLE VERSION : DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 euros et 1 090 euros (prix moyen des énergies indexées en 2021,2022 et 2023).Loyer mensuel TTC : 670 euros dont provision sur charges : 120 euros (copropriété + eau + électricité avec régularisation annuelle). DG : 550 euros. Honos : 457 euros dont 105 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, un type 3 comprenant :Une entrée avec placard, un séjour de 28 m2 donnant sur un balcon exposé Sud de 5,91 m2, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur), un dégagement avec placard desservant un cellier, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard.Un garage en sous-sol.Chauffage individuel au gaz.Disponible LE 06/08/2026 - NOUVELLE VERSION : DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490 euros et 720 euros (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).Loyer TTC 981,77 euros dont provision sur charges : 65 euros (copro dont entretien de chaudière) DG : 916,77 euros. Honos : 824 euros dont 250 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Rennes, à proximité immédiate de la gare, Studio de 17.29m2 meublé refait à neuf et avec gout au 6è étage composé d'une entrée , d'une salle d'eau avec rangements, plan vasque, pièce de vie avec rangement, lit mezzanine et bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée : meubles, évier, frigidaire, micro-ondes. Loyer : 550.00e, charges : 35.00euros , loyer charges incluses : 585.00euros .Honoraires 1 : (recherches, visites, bail) : 174.46euros TTC, honoraires 2 : (état des lieux) : 52.39euros TTC, honoraires ttc globaux : 226.85euros. Libre. DPE classe D 272 kw/h/m2/an - GES: B : 8 kgéqC02/m2/an : consommations estimées : 450euros - 660euros/ an.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement type 2 en duplex entièrement rénové comprenant:Un entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée vue sur les prairies St Martin, une salle de bains, WC, à l'étage une chambre.Une place de parking privative.Disponible - NOUVELLE VERSION : DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 euros et 1 100euros (prix moyen des énergies indexées en 2021,2022 et 2023).Loyer mensuel TTC : 815 euros dont provision sur charges : 55 euros (copropriété). DG : 760 euros. Honos : 563 euros dont 130 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/