Location appartement 2 pièces à Lyon 1er 1 095 €

iad France - Elodie Abrami vous propose: Location meublée, 12 rue Terraille : <br>Coup de coeur pour cet appartement T1 bis de 42m2, avec Terrasse à vivre de 10m2, en plein coeur de Lyon 1er, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la Place des Terreaux, dans une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités.<br><br>Venez découvrir cet appartement clef en main alliant modernité et charme de l'ancien (plafond à la française, parquet massif, boiseries, etc).<br><br>Au premier étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement est idéalement agencé, dans un esprit 'loft' : il se compose d'une belle pièce de vie de 23m2 avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, d'un espace chambre de 15m2 séparé par une verrière avec rangements, et d'une salle de bain avec WC.<br><br>Très rare en centre ville, vous profiterez d'une terrasse à vivre de 10m2, exposée Sud, au calme. <br><br>Votre futur appartement ? Contactez-moi pour plus d'information. <br>(Dépôt des dossiers obligatoire sur la plateforme Zelok avant toute visite : me demander le lien merci). <br><br>Disponibilité de l'appartement : le 8 avril 2025<br>Loyer charges comprises : 1095 € (dont provision pour charges : 45 €)<br>Dépôt de garantie : 2100 €<br>Honoraires d'agence locataire : 454 €<br>Honoraires d'état des lieux locataire (maximum) : 126 € (soit 3€/m2)<br><br>Zone soumise à l'encadrement des loyers :<br>Loyer de référence : 800 €<br>Loyer majoré : 959 €<br>Complément de loyer : 91 € (Terrasse à vivre de 10m2, mobilier et équipements et complémentaires)<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / moisDépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 454 euros (soit 10/m²).

Réf. 1714972 - 25/05/2026