Location appartement 2 pièces à Lyon 1er 1 200 €

iad France - Paulo De Freitas vous propose: LOCATION CROIX-ROUSSE - GROS CAILLOUX - Charmant appartement T2 - Garage individuel fermé et cave.<br><br>Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon, cet appartement de 49m² rénové avec goût offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. <br><br>À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 22 m², une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas et un coin bureau aménageable selon vos besoins.<br><br>La chambre offre un espace cosy pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne avec douche, ainsi que les WC séparés, ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.<br><br>Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 étages, dispose d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite.<br><br>Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le digicode assurent votre confort et sécurité au quotidien. <br><br>Côté extérieur, profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'appartement. Pour stationner en toute tranquillité, un garage fermé en sous-sol est mise à votre disposition.<br><br>Les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : marché à 200m, écoles à 50m, commerces et transports en commun à 100m. Vous profiterez ainsi pleinement de la vie urbaine et de ses facilités.<br><br>Ce bien offre un cadre de vie idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple en quête d'un appartement fonctionnel et bien situé à Lyon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien !<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / moisDépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 8/m²).

Réf. 1688909 - 25/05/2026