Location Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
63㎡

776 €

6 rue du val d'olonne, 85100 Les Sables-d'Olonne

Location Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
63㎡

776 €

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

6 rue du val d'olonne, 85100 Les Sables-d'Olonne

CHATEAU D'OLONNE TANCHET - T3 - Réf 589

Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 62,85 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec balcon de 4,50 m² exposé Sud-Est, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble double-vasque, sèche-serviette et emplacement lave-linge, WC séparés.

Deux places de parking privatives au sous-sol complètent ce bien.

Résidence intergénérationnelle proposant différents services et équipements tels qu'une salle commune invitant à la convivialité, une laverie collective, une conciergerie connectée, des espaces verts aménagés.

Logement soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Logement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à ne pas dépasser)

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 589 - 02/11/2026

Honoraires : 698 €

Dont honoraires état des lieux : 191 €

Dépôt de garantie : 706 €

L’essentiel

  • Appartement de 62,85 m² : avec deux chambres, au 2ᵉ étage d’une résidence récente.
  • Séjour ouvert sur un balcon : de 4,50 m² exposé sud-est.
  • Cuisine équipée et aménagée : ouverte sur la pièce de vie.
  • Deux stationnements privatifs : situés au sous-sol de la résidence.
  • Services et espaces partagés : avec salle commune, laverie collective, conciergerie connectée et espaces verts.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    776 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    23/01/2027
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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BRAS Immobilier

( 68 avis )

2 avenue Charles de Gaulle

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )

Très bonne expérience

Madame BISIAUX est très facilement joignable et efficace, répond à mes questions rapidement. Échanges très agréables
Réponse : Chère Madame GERMON, Je vous remercie sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous accordez. C’est un réel plaisir de vous accompagner dans la mise en location et la gestion de votre T2, idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, avec cette belle vue sur l’océan et à seulement quelques pas de votre lieu de travail. Je reste bien entendu à votre écoute pour la suite et le suivi de votre appartement. Prisca BISIAUX de l'agence immobilière BRAS Immobilier

Tres bon état des lieux

Nous sommes ravis de l'échange et du professionnalisme de Mme BISIAUX qui a répondu à toutes nos demandes pour notre maison. L'état des lieux est précis, merci pour tout.
Réponse : Chère Madame LAROZE et Cher Monsieur KACZMAREK, Je vous remercie pour votre message qui me touche. C’est un plaisir de vous accompagner dans la gestion de votre maison T3 située sur la commune du Girouard. Je vous souhaite de partager d’heureux moments ensemble. Au plaisir, je reste à votre écoute pour tout suivi. Prisca BISIAUX de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier

Engagements respectés

Les propositions et les conseils reçus ont permis une vente rapide, car nous étions réellement en adéquation avec les besoins du marché et ses prix. Certes, le produit était très correct, mais la combinaison des deux a très bien fonctionné ! Dans notre situation de novices, c’est un réel avantage.
Réponse : Bonjour Monsieur VIVION, Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison aux Sables-d’Olonne et de vous avoir conseillé pour positionner votre bien au plus juste par rapport au marché. Votre message me fait particulièrement plaisir, car mon rôle est justement de vous guider à chaque étape et de vous aider à prendre les bonnes décisions, notamment lorsqu’il s’agit d’un premier projet de vente. Merci encore pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner à nouveau ! David BOUTET de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

A nos côtés tout au long des démarches de notre achat !

Disponibilité, réactivité, professionnalisme de la 1ère visite jusqu'à la remise des clés !
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre commentaire. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre recherche de maison aux Sables-d'Olonne. À très bientôt ! David BOUTET de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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