Location Appartement 3 pièces à Fougères

3 pcs
63㎡
Pkg

668 €

8 rue du pere maunoir, 35300 Fougères

Location Appartement 3 pièces à Fougères

3 pcs
63㎡
Pkg

668 €

Appartement 3 pièces Fougères

8 rue du pere maunoir, 35300 Fougères

À LOUER : Charmant appartement T3 à Fougères, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 62 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse et accueillante est agrémentée d'une kitchenette pratique, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Les trois pièces de l'appartement sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et convivial.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, vous garantissant un confort au quotidien.

Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, vous assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans la ville.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 692,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 695,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00710019-528 - 26/08/2026

Honoraires : 696 €

Dont honoraires état des lieux : 190 €

Dépôt de garantie : 580 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    668 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    88 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    10/07/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Electrique
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

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( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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