LOCATION SOUMISE A LA LOI PINEL Zone B2 / C avec conditions de ressources :
Personne Seule 28 876euros .
Couple 38 560euros .
Personne seule ou couple avec 1 personne à charge 46 372euros .
Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge 55 982euros.
En plein coeur du centre historique de DOL DE BRETAGNE, APPARTEMENT Type 3 dans résidence récente, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc et petit balcon.
Box en sous-sol.
Appartement lumineux et idéalement situé!
Disponible à partir du 23 novembre 2026.
Surface: 65.86m2
DPE: B ( 59kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité (faible) , RADON (faible)
Loyer : 605euros + 130euros de provisions sur charges (électricité des communs+ entretien des communs + eau chaude en sous compteurs) avec régularisation annuelle sur présentation de justificatifs.
Dépôt de garantie 605euros
Honoraires charge locataire: 560.50 euros TTC (soit 363euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 197.50euros pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 560.50 euros TTC (soit 363euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 197.50euros pour EDL entrée et sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 11082 - 13/11/2026
Honoraires : 561 €
Dont honoraires état des lieux : 198 €
Dépôt de garantie : 605 €
L’essentiel
Au cœur du centre historique :
de Dol-de-Bretagne, à proximité des commodités.
Résidence récente avec ascenseur :
appartement situé au 2ᵉ étage.
Agencement fonctionnel :
pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d’eau.
Balcon et box en sous-sol :
des espaces appréciables au quotidien.
Bon classement énergétique :
DPE B pour une surface de 65,86 m².
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
590 €
et
850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
735 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne
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Honoraires charge locataire: 503.70 euros TTC (soit 348euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 155.70euros pour EDL entrée et sortie)
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Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé, un bureau ou chambre.
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DPE: C (178kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible)
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Dépôt de garantie: 590euros
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Disponible mi novembre 2026
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DPE: D (234 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
