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Location Appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

53㎡

615 €

Location Appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

53㎡

615 €

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Appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne

DOL DE BRETAGNE - PLEIN CENTRE

EN HYPERCENTRE - Place de la Mairie, venez visiter cet appartement rénové type 3 de 53.22m2 situé au premier étage d'un paisible immeuble.

Il vous offre une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson et four), deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.

DISPONIBLE A PARTIR DU 5 JUIN 2026.

Chauffage électrique.

Classe énergie : D - GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 euros et 1 410 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Loyer : 615euros par mois charges comprises dont 5euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges locatives de monopropriété) - Honoraires charge locataire : 518.34euros TTC dont 159.66euros pour la réalisation de l'état des lieux - Dépôt de garantie : 610euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17541 - 26/05/2026

Honoraires : 518 €

Dont honoraires état des lieux : 160 €

Dépôt de garantie : 610 €

DPE

196 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

196

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1020 €

1390 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
615 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
5 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
05/06/2026
Surface habitable :
53 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Interphone

Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 224 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

Voir nos biens

Vente Maison 8 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Très bon relationnel, réactivité lors de la phase d'achat, merci pour tout !

Vente Maison 8 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Vente de notre maison relativement rapide. La commerciale, très à l'écoute de nos attentes à su nous trouver des acheteurs fiables et sympathiques. Tout s'est déroulé sans aucun problème. Merci à la commerciale et à l'agence Châteaubriant

Vente Maison 7 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Bonne implication et bon travail

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 35610 PLEINE FOUGERES

Mr SORIN est très bienveillant et à l'écoute. Donne de très bons conseils. Je l'ai déjà recommandé autour de moi.

Source Opinion System

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REF : 7189 DOL DE BRETAGNE - PLEIN CENTRE

Proches commerces, appartement de type 3 de 38.91m2 (40.59m2 au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Dol de Bretagne vous offrant une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

LIBRE LE 16 JUILLET 2026 avec possibilité mi-juin.

Classe énergie: D - GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600euros et 860euros par an dont abonnement, prix de l'énergie indexés.

Loyer : 585euros par mois dont 25euros de charges (entretien parties communes) avec régularisation annuelle.

Honoraires charge locataire : 428.01euros dont 116.73euros pour l'état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

39㎡

Informations locales Dol-de-Bretagne

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615 €

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