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Location Appartement 2 pièces à Dol-de-Bretagne

2 pcs

1 ch

41㎡

Intéressé.e par l'appartement ?

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41㎡

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Appartement 2 pièces Dol-de-Bretagne

Réf. 8373 DOL DE BRETAGNE

A LOUER - DOL DE BRETAGNE - Au sein résidence récente, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), venez visiter ce bel appartement de type 2 de 41 m2 comprenant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez également d'un balcon exposé plein Sud, d'une place de stationnement ainsi qu'une petite cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble.

DISPONIBLE LE 12 FEVRIER 2026.

Classe énergie : C - GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Loyer : 530euros TTC par mois dont 30euros de charges comprenant les charges locatives de copropriété.

Dépôt de garantie : 500euros TTC.

Honoraires charge locataire : 417euros TTC dont 123euros TTC pour état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8373 - 12/11/2026

Honoraires : 417 €

Dont honoraires état des lieux : 123 €

Dépôt de garantie : 500 €

L’essentiel

Appartement de 41 m² : Un deux-pièces avec une chambre, idéal pour profiter d’un espace bien agencé.
Pièce de vie lumineuse : Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée pour un quotidien pratique et convivial.
Balcon exposé plein sud : Un extérieur agréable pour profiter d’une belle exposition.
Stationnement et cave : Une place de parking et un espace de rangement au rez-de-chaussée complètent le bien.
Résidence récente : L’appartement se situe au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

162 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

162

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

810 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Loyer

Loyer :
530 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
30 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

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Appartement 2 pièces Dol-de-Bretagne

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Cabinet Chateaubriand Immobilier

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21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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Vente Maison 4 P a 35111 LA FRESNAIS

Très satisfait du cabinet Châteaubriant de dol de Bretagne

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Très réactifs. Merci notamment à Morgane pour sa réactivité son professionnalisme et sa bonne humeur.

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Suite à la vente d'une résidence secondaire et n'étant pas de la région, nous avons été très bien renseigné, conseillé et assisté. Cela s'est conclu, en plus, par une vente rapide

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Source Opinion System

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A LOUER - DOL DE BRETAGNE - Au sein d'une résidence neuve, situé au 3ème et dernier étage, bel appartement de type 2 de 44.78 m2 comprenant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (en cours de pose), une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc.

Il dispose également d'une place de parking privative ainsi qu'un balcon-terrasse de plus de 7 m2.

Chauffage électrique - ballon thermodynamique.

Belles prestations !

DISPONIBLE LE 23 NOVEMBRE 2026.

Classe énergie : B - GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 289euros et 391euros par an dont abonnement, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Loyer : 690euros TTC par mois dont 40euros de charges comprenant les charges locatives de copropriété.

Dépôt de garantie : 650euros […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

45㎡

530 €

Location Appartement 2 pièces à Dol-de-Bretagne

530 €

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