Location Appartement 4 pièces à Caen La Guériniere

4 pcs
3 ch
92㎡

1 041 €

2 - 4 rue de la bienfaisance, 14000 Caen

Location Appartement 4 pièces à Caen La Guériniere

4 pcs
3 ch
92㎡

1 041 €

Appartement 4 pièces Caen La Guériniere

2 - 4 rue de la bienfaisance, 14000 Caen

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Appartement neuf T4 de 92.49m2 situé à CAEN

Votre agence immobilière, CITYA Jeanne d'Arc vous propose à la location dans une résidence neuve disposant d'un ascenseur, un appartement 4 pièces comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour de 31.31m2, une loggia, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, wc, un cellier.

Le logement dispose également d'une place de stationnement couverte

Chauffage et eau chaude collectifs

La localisation de cet appartement à Caen est un atout majeur. Vous bénéficierez de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 040,79 euros par mois charges comprises dont 202,55 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 067,79 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 280,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES92040048-41 - 25/07/2026

Dépôt de garantie : 838 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 041 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    203 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/02/2026
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Citya Jeanne d'Arc Immobilier

( 224 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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( 224 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Rien à dire efficace, rapide, professionnel, le seul bémol serait les frais de gérance un peu élevé.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Les comptes rendus mensuels arrivent de plus en plus tard. Le compte rendu de juin n’est jamais arrivé. J’ai du le réclamer et il est arrivé le 20 juillet sans excuses et sans explications.

Achat d'un bien

très bien

Vente d'un bien

Bonne prestation générale
Source Opinion System

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