APPT T4 - EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES - GARAGE + CAVE

Pozzo Immobilier vous présente ce bel appartement T4 situé dans la résidence Saint-Gerbold, à Caen, secteur Venoix, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

En très bon état général, ce logement lumineux offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un balcon idéalement exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 23,69 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'agencement du logement offre également une belle flexibilité : la troisième chambre peut être conservée en chambre ou aménagée en salle à manger, celle-ci bénéficiant d'un accès direct à la cuisine.

Vous bénéficierez également en annexes d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol.

Le montant du loyer est de 1 224 euros charges comprises.

Les charges incluent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les provisions […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, rue St-Jean, idéalement placé, appartement 4pp avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, placard. Cave et emplacement de parking extérieur.

Chauffage et production eau chaude individuels gaz.

Provisions mensuelles pour les charges de 123euros […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, à louer un appartement F4 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour-salon de 29 m2, un dégagement avec placards, un wc, trois chambres, une salle d'eau.

Une place de parking extérieure et une cave (9.85 m2)

Chauffage collectif gaz de ville - Eau chaude individuelle ballon électrique - Eau froide individuelle - Mandat No6882 - DPE : C

Bien disponible dès maintenant

Loyer 1288.89 € dont 191 € de provision sur charges […] Voir l’annonce immobilière >>

👉Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3/F4 de 69,30m², idéalement situé en plein centre ville de CAEN (14000), à proximité du port, de la rue Saint-Pierre, du tramway et de toutes commodités.

CAEN AVENUE DU SIX JUIN - DISPONIBLE DE SUITE

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.

Accès aux transports en commun au bas de l'immeuble.

Colocation acceptée.

🔑 Loyer mensuel : 1 100€

🔑 Provisions sur charges mensuelles : 200€ (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes)

🔑 Dépôt de garantie : 1 100€

🔑 Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 207€ pour l'état des lieux d'entrée.

ℹ️ Informations techniques :

Chauffage : gaz collectif

Eau chaude : électrique individuel

DPE : Classe E (307 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe E (58kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1 860€ et 2 570€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G252

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence de logements récents,meublés de standing au pied de l'Université et du centre ville

Appartement 4 pp meublé THE LODGE comprenant Entrée ; séjour avec parquet chêne ; Une cuisine américaine aménagée et équipée ; 3 Chambres Vaste salle d'eau : plan vasque en résine ; sèche serviette ; wc suspendu

Possibilité de louer un parking en supplément

Chauffage individuel électrique

Loyer : 1300 euros + charges : 150 euros F.A : 975euros

LIBRE

Colocation acceptée […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 88,29m², entièrement rénové et meublé, situé à CAEN (14000), à proximité de la gare et des transports en commun.

DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION POSSIBLE

Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement entièrement meublé a été complétement rénové. Décoré avec goût, il offre : une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un WC séparé.

Loyer : 1 350€

Provisions pour charges : 100€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Dépôt de garantie : 2700€

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage : individuel électrique

Eau chaude : individuel électrique

DPE : Classe D (190 kWh/m²/an) – GES : Classe C (6 kg/CO2/m²/an) – Effectué en avril 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1 300€ et 1 820€ / an

Honoraires à la charge du locataire : 640€ TTC dont 264€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence :

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER UN APPARTEMENT DE 4 PP SIS 27 RUE DU BLANC A CAEN DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENDEUR ET INTERPHONE . Situé au 4ème étage pour une superficie de 82.36 M2, le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec grand balcon exposé sud et offrant une vue dégagée, trois chambres, salle de douche et wc indépendant. Le logement est équipé de volets électriques. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur. Chauffage et eau chaude collectifs.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Loyer de 1 400.00 euros/ MOIS CC dont 170.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 1070.68 euros (soit 13euros/M2) dont 247.08 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)

Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appt 4PP de 95 m2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (four et plaques), 3 chambres, 1 salle d'eau et WC.

Il dispose également d'une cave.

Chauffage individuel gaz.

Provisions sur […] Voir l’annonce immobilière >>