Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,07 m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000).

CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE LE 5 JUILLET 2026

Situé au 2ème étage, il offre un grand séjour salon, une cuisine aménagée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé.

Stationnement facile en bas de l'immeuble.

Cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée offre :

Une entrée avec placard, un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres dont 1 avec point d'eau.

Une place de stationnement privée en sous-sol.

Loyer mensuel : 909€

Provisions sur charges mensuelles : 150€ (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 909€

Honoraires à la charge du locataire : 540€ dont 210€ pour l'état des lieux d'entrée.

Informations techniques :

Chauffage : collectif biomasse.

Eau chaude : électrique individuel.

DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) - GES : Classe B (24 kg/CO2/m²/an) - établi en juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 150€ et 1 600€ / an

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G473

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 909 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2025 SUR LES REVENUS 2024 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE REFERENCE.

A CAEN, quartier Hastings, au RDC (côté jardin de l'immeuble) de la résidence neuve New Hastings , appartement 3 pièces de 66 m2, avec terrasse, cave et place de parking privative en sous-sol. En centre-ville de Caen soit avec toutes les commodités et infrastructures à proximité. Arrêts de bus de ville au pied de l'immeuble.

Comprenant : entrée avec placard aménagé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) et accès à la terrasse, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec installation pour lave-linge, et WC indépendant.

Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, visiophone par application mobile, raccordement fibre ok.

Cave privative en sous-sol. Stationnement privatif en sous-sol. Local vélo commun sécurisé.

Loyer : 813.00 euros

Charge de copropriété : 65.00 euros hors consommations personnelles : électricité + gaz

Dépôt de garantie : 813.00 euros

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appt 3pp de 67.89m2 meublé au 3ème étage avec asc comprenant : une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC

Il dispose également d'une cave.

Chauffage collectif gaz.

Provisions sur charges 227euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence neuve, bel appartement 3 pièces d'environ 61m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde), deux chambres, salle de douche et WC séparés.

Une loggia complète ce bien.

Place de stationnement privative en sous-sol.

Disponible le 05 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre Ville

Résidence le Clos Beaumois résidence avec ascenseur de plain -pied : Appartement 3 PP en parfait état comprenant : Une entrée ; Un séjour donnant sur un grand balcon ; une cuisine indépendante ; 2 chambres ; salle d'eau ; wc ; Pièce dressing et nombreux rangements

Cave et place de parking privative

Libre le 29 juin 2026

Loyer 845 euros + Charges 100 euros F.A : 936 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 3 pièces , Rue d'Hastings de 67 m2 en RDC se compose d'une entrée avec nombreux placards, cuisine aménagée, débarras, un séjour, deux chambres, salle de bain, WC séparé, une cave. Résidence calme. Chauffage collectif . Libre le 23 Juillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER UN GRAND APPARTEMENT DE 3 PP SIS 4 PLACE DE LA RESISTANCE A CAEN. Situé au 4ème étage pour une superficie de 81.67M2; le logement comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Loyer de 940.00 euros/ MOIS CC dont 275.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 1061.71euros (soit 13euros/M2) dont 245.01euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)

Dépôt de garantie de 665.00 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appt 3pp de 55,53m2 au RDC surélevé av balcon comprenant : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

Il dispose également d'une place de parking, d'une cave et d'un garage.

Chauffage individuel gaz.

Provisions sur […] Voir l’annonce immobilière >>