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Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
70㎡

1 059 €
Colocation

Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
70㎡

1 059 €
Colocation

Appartement 3 pièces Colocation Caen Le Port - Ste-Thérèse

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,07 m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000).

CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE LE 5 JUILLET 2026

Situé au 2ème étage, il offre un grand séjour salon, une cuisine aménagée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé.

Stationnement facile en bas de l'immeuble.

Cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée offre :

Une entrée avec placard, un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres dont 1 avec point d'eau.

Une place de stationnement privée en sous-sol.

Loyer mensuel : 909€

Provisions sur charges mensuelles : 150€ (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 909€

Honoraires à la charge du locataire : 540€ dont 210€ pour l'état des lieux d'entrée.

Informations techniques :

Chauffage : collectif biomasse.

Eau chaude : électrique individuel.

DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) - GES : Classe B (24 kg/CO2/m²/an) - établi en juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 150€ et 1 600€ / an

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G473

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 909 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Réf. 473-POLEIMMOBILIER - 11/06/2026

Honoraires : 540 €

Dont honoraires état des lieux : 210 €

Dépôt de garantie : 909 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 059 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    150 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2024
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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