Location Appartement 2 pièces à Caen La Grâce De Dieu

2 pcs
1 ch
47㎡

629 €

avenue harcourt, 14000 Caen

Location Appartement 2 pièces à Caen La Grâce De Dieu

2 pcs
1 ch
47㎡

629 €

Appartement 2 pièces Caen La Grâce De Dieu

avenue harcourt, 14000 Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,55 m², à CAEN (14000).

Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.

Une terrasse de 10 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Le bien se trouve dans la commune de Caen. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 7 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

SOUMIS A LA LOI PINEL

LIBRE LE 30/10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 628,59 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 649,59 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 610,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES20030044-41 - 01/10/2026

Honoraires : 611 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 583 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    629 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    46 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/10/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur
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Citya Jeanne d'Arc Immobilier

( 225 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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( 225 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

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Rien à dire efficace, rapide, professionnel, le seul bémol serait les frais de gérance un peu élevé.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Les comptes rendus mensuels arrivent de plus en plus tard. Le compte rendu de juin n’est jamais arrivé. J’ai du le réclamer et il est arrivé le 20 juillet sans excuses et sans explications.

Achat d'un bien

très bien
Source Opinion System

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