Location Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
35㎡

565 €

Location Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
35㎡

565 €

Appartement 2 pièces Caen

DISPONIBLE LE 17.09.26 // A LOUER UN APPARTEMENT DE 2 PP de 35.28 M2 en duplex sis 39 rue Gémare à Caen en plein centre ville donnant sur petite cour au calme. Situé au rez-de-chaussée, le logement comprend un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et un wc au 1er niveau et une chambre avec dressing et salle de bains à l'étage. Les fenêtres des pièces principales sont en pvc et le chauffage est individuel électrique par des convecteurs caloporteurs. L'appartement dispose également d'une cave privative.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : C

Loyer de 565.00 euros/ MOIS CC dont 15.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 458.64 euros (soit 13euros/M2) dont 105.84 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)

Dépôt de garantie de 550.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE

Réf. 1-178P4909 - 18/08/2026

Honoraires : 459 €

Dont honoraires état des lieux : 106 €

Dépôt de garantie : 550 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    565 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    15 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    17/09/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Dressing / Placard - Duplex
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Cabinet Billet-Giraud-Entreprises

4 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 794514117

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