BIEN SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES

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Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un quartier calme de Bouguenais, ce bel appartement T3 de 58 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le logement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec accès balcon,

d’une cuisine ouverte,

de 2 chambres,

d’une salle d’eau moderne,

de WC séparés.

Vous bénéficierez également :

d’un garage box fermé,

d’une place de stationnement extérieure privative.

Appartement classé DPE B, offrant une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref 35960).

A BOUGUENAIS, dans la résidence 88 MERMOZ , nous vous proposons un T3 d'une superficie de 63,90 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 25,6 m2 donnant sur un balcon de 7,5 m2, d'un dégagement donnant sur une première chambre de 12 m2, une seconde chambre de 9,1 m2 et d'une salle de bains avec WC séparés.

Au sous sol, un stationnement.

Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle à souscrire auprès de VEOLIA. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible de suite.

Soumis GLI + PINEL

Honoraires d'agence (quote part locataire) : 644.00euros (visite, dossier, bail) + 193.00euros (état des lieux)

DPE réalisé le 23/02/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) C (67kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre C (12kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 490 euros et 710 euros (dont abonnement)

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1

Personne seule : 35 825 euros

Couple : 47 842 euros

Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 euros

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS BOURG (rue du grand tertre) - T3 - 56,35m2

Idéalement situé au pied de la promenade de La Grande Vallée, appartement T3 au 2ème et dernier étage, comprenant une pièce de vie avec terrasse de 8,50m2 et une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo), un dégagement avec 2 placards, deux chambres dont une avec terrasse et placard, une salle de bains, wc séparé. Un stationnement couvert. Chauffage au gaz de ville. Volets roulant électrique. Equipé de la Fibre. A deux pas des sentiers de promenades, centre ville et commerces à 2mn à pieds, desservie par ligne de bus.

Disponible de suite.

Défiscalisation PINEL et Garantie Loyers Impayés.

Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre […] Voir l’annonce immobilière >>