BOUGUENAIS BOURG - Maison-appartement duplex - 88m2 au sol

Dans un quartier résidentiel, logement duplex en copropriété offrant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, 2 chambres (possible 3), une salle de bains et des WC séparés.

Place de stationnement en sous-sol.

Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.

Disponible de suite

Défiscalisation PINEL et Garantie Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB3346).

BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d'eau avec wc séparé.

A l'étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m2.

Environnement calme.

Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la TEOM.

L'entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.

Libre de suite.

Soumis à la GLI.

Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d'entrée).

DPE réalisé le 05/05/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref 40550).

A Bouguenais dans la Résidence des Pierres Blanches, T3 de 65.61m2 avec balcon de 7 m2, au 2ème étage sans ascenseur du Bâtiment A, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards et parquet stratifié, une salle de bains, un dégagement avec placard, WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Eau chaude solaire collective. Un parking aérien en rez-de-rue et un garage.

Entretien parties communes, et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible de suite.

Soumis GLI + BORLOO

Honoraires d'agence (quote part locataire) : 662.00euros (visite, dossier, bail) + 198.00euros (état des lieux)

DPE réalisé le 16/03/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) D (222kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre B (8kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 1389 euros et 1879 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref 35960).

A BOUGUENAIS, dans la résidence 88 MERMOZ , nous vous proposons un T3 d'une superficie de 63,90 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 25,6 m2 donnant sur un balcon de 7,5 m2, d'un dégagement donnant sur une première chambre de 12 m2, une seconde chambre de 9,1 m2 et d'une salle de bains avec WC séparés.

Au sous sol, un stationnement.

Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle à souscrire auprès de VEOLIA. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible de suite.

Soumis GLI + PINEL

Honoraires d'agence (quote part locataire) : 644.00euros (visite, dossier, bail) + 193.00euros (état des lieux)

DPE réalisé le 23/02/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) C (67kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre C (12kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 490 euros et 710 euros (dont abonnement)

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1

Personne seule : 35 825 euros

Couple : 47 842 euros

Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 euros

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge […] Voir l’annonce immobilière >>