Location Appartement 2 pièces Meublé à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
1 ch
48㎡

700 €
Meublé

59 place de la republique, 56400 Auray

Location Appartement 2 pièces Meublé à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
1 ch
48㎡

700 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Auray Centre Ville Historique

59 place de la republique, 56400 Auray

À LOUER : Appartement T2 à Auray, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment la Biocoop Horizon Bio à moins de 500 mètres, ainsi que le Carrefour Market et d'autres supermarchés dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries telles que La Mie Câline et Artisan Boulanger Patissier sont également accessibles à pied.

Concernant les infrastructures scolaires, plusieurs établissements se trouvent à proximité, dont la Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et l'École Élémentaire Privée Diwan, tous situés à moins de 500 mètres.

Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, dont la Pharmacie des Halles et la Pharmacie Centrale, toutes deux à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Auray, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 722,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 529,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES50450003-875 - 02/11/2026

Honoraires : 530 €

Dont honoraires état des lieux : 145 €

Dépôt de garantie : 650 €

L’essentiel

  • Au cœur du centre historique : Un emplacement proche des commerces et des services du quotidien.
  • Un T2 de 48 m² : Une chambre spacieuse et des espaces fonctionnels, adaptés à une personne seule ou à un couple.
  • Un séjour lumineux : Un espace agréable à vivre au quotidien.
  • Une cuisine aménagée et équipée : Elle facilite la préparation des repas.
  • Un DPE classé B : Une bonne performance énergétique indiquée au diagnostic.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/11/2026
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
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Citya Terres D'Alré

( 107 avis )

15 place du Maréchal Joffre

56400 Auray

SIREN: 353249261

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( 107 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

A maintes reprises, j'ai demandé à ce que ne soient pas déduites les factures occasionnelles qui sont traitées, et que celles ci seraient réglées via un compte externe. Rien n'y fait, c'est lettre morte. Les frais concernant la déclaration de revenu foncier sont trop élevés. Une autre agence sur le secteur propose 95€

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfaite du service rendu.

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Reactive et efficace Merci à l’équipe citya Auray

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Source Opinion System

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