Location Appartement 2 pièces à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
1 ch
48㎡

700 €

59 place de la republique, 56400 Auray

Location Appartement 2 pièces à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
1 ch
48㎡

700 €

Appartement 2 pièces Auray Centre Ville Historique

59 place de la republique, 56400 Auray

À LOUER : Appartement T2 situé à Auray, dans le département du Morbihan (56400). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal.

Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop Horizon Bio à moins de 500 mètres et Carrefour Market à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment la Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et l'École Élémentaire Privée Diwan, toutes situées à moins de 1500 mètres.

De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 722,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 529,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES50450002-875 - 02/11/2026

Honoraires : 530 €

Dont honoraires état des lieux : 145 €

Dépôt de garantie : 650 €

L’essentiel

  • Centre-ville historique : À Auray, avec commerces, écoles et services accessibles à proximité.
  • Appartement T2 de 48 m² : Une chambre lumineuse et un séjour convivial.
  • Cuisine aménagée et équipée : Un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
  • DPE B : Une bonne performance énergétique.
  • Loyer de 700 € charges comprises : Dont 50 € de provision mensuelle pour charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/11/2026
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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Citya Terres D'Alré

( 107 avis )

15 place du Maréchal Joffre

56400 Auray

SIREN: 353249261

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( 107 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

A maintes reprises, j'ai demandé à ce que ne soient pas déduites les factures occasionnelles qui sont traitées, et que celles ci seraient réglées via un compte externe. Rien n'y fait, c'est lettre morte. Les frais concernant la déclaration de revenu foncier sont trop élevés. Une autre agence sur le secteur propose 95€

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfaite du service rendu.

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Reactive et efficace Merci à l’équipe citya Auray

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Source Opinion System

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