Location Appartement T1 à Angers Saint-Léonard Madeleine

1 pcs
32㎡
Pkg

595 €

4 square du puits anceau, 49000 Angers

Location Appartement T1 à Angers Saint-Léonard Madeleine

1 pcs
32㎡
Pkg

595 €

Appartement T1 Angers Saint-Léonard Madeleine

4 square du puits anceau, 49000 Angers

À LOUER

Appartement T1 situé à Angers, au square du puits anceau. Ce bien immobilier offre une superficie de 32 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, au rez de chaussée.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable, la cuisine est aménagée et équipée, l'appartement dispose également d'un parking extérieur et d'une cave.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Cet appartement T1 à Angers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 613,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 358,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES11291155-238 - 13/07/2026

Honoraires : 359 €

Dont honoraires état des lieux : 98 €

Dépôt de garantie : 510 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    595 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    85 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/07/2026
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bonne gestion et rapidité, rigueur

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Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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