Location Appartement T1 Colocation à Angers Deux Croix Banchais
1 pcs
1 ch
13㎡
420 €
Colocation
Meublé
237 rue haute des banchais, 49000 Angers
Location Appartement T1 Colocation à Angers Deux Croix Banchais
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420 €
Colocation
Meublé
Carte
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Appartement T1 Colocation Angers Deux Croix Banchais
237 rue haute des banchais, 49000 Angers
À LOUER - CHAMBRE MEUBLE
Chambre à louer dans un appartement en colocation de 86,96m² avec 3 chambres à Angers, situé 237 rue Hautes des Banchais. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La chambre dispose d'une surface habitable de 13.04 m².
Disponible le 07/08/2026
ESPACE COMMUNS
Cet appartement de 5 pièces meublés s'ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une pièce lumineuse grâce à son balcon convivial. Ce séjour dispose de deux canapés, table basse, meuble tv, une télévision, ainsi qu'un espace salle à manger, parfait pour partager des repas entre colocataires.
La grande cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un frigidaire, d'une gazinière, d'un lave-vaisselle, d'un évier, de nombreux rangements et de tout le petit électroménager et les ustensiles nécessaires.
Ce bien comprend également une salle de bain avec de nombreux rangements, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien .
Les dépenses mensuel d'énergie comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché ALDI, ainsi que d'autres commerces de proximité tels que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant le Collège Jean Lurçat et le Lycée Emmanuel Mounier.
Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Coup de cœur pour ce logement idéal à la collocation et adapté pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Angers. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 144,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.
Gestion locative - mise en location d'un bien
Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs.
Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.
Source Opinion System
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