Location Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
63㎡

828 €

31 rue des banchais, 49000 Angers

Location Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
63㎡

828 €

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

31 rue des banchais, 49000 Angers

EXCLUSIVITÉ - ANGERS - APPARTEMENT T3 62.91m² AVEC BALCON

En location : découvrez à ANGERS cet appartement de 3 pièces de 62,91 m².

Cet appartement propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.

Un balcon de 5 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire.

L'appartement est à louer avec une place de parking.

L'appartement se situe à ANGERS, rue des Banchais. Il est proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 828,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 852,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 700,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857 et 1 159 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES11970014-238 - 07/08/2026

Honoraires : 701 €

Dont honoraires état des lieux : 191 €

Dépôt de garantie : 740 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    828 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    88 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/10/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bonne gestion et rapidité, rigueur

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Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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