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Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
62㎡

990 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
62㎡

990 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Angers Capucins Verneau

Appartement T3 Meublé – Quartier Calme en Bordure d'Angers

À louer, appartement T3 meublé de 60 m², situé en bordure d'Angers, dans une résidence récente et bien entretenue (2019), au sein d'un quartier calme et agréable.

Le logement comprend un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Traversant, il dispose également d'une terrasse de 6 m² avec vue sur un espace arboré.

L'appartement est conforme aux normes PMR, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une belle hauteur sous plafond.

Un local à vélo et une place de parking en sous-sol sont inclus dans la location.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété.

Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, de même que les écoles et plusieurs parcs.

Le tramway est tout proche et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2088-MRADEN - 22/04/2026

Honoraires : 678 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 1 640 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    990 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    170 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/05/2026
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse
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Demandez plus d'infos à La Visite

* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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