Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

2 pcs
1 ch
60㎡

662 €

63 boulevard jacques millot, 49000 Angers

Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

2 pcs
1 ch
60㎡

662 €

Appartement 2 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

63 boulevard jacques millot, 49000 Angers

Madeleine - Appartement Boulevard Jacques Millot

Appartement T2 situé dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, Boulevard Jacques Millot. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m².

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, Il se compose de deux pièces, dont une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.

De plus, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz (Compris dans les charges), avec des radiateurs.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Disponible à partir du 20/09/2026

Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à la tranquillité. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, il représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique d'Angers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 683,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 664,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857 et 1 159 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES25950023-238 - 14/08/2026

Honoraires : 664 €

Dont honoraires état des lieux : 181 €

Dépôt de garantie : 550 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    662 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    112 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/04/2026
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

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Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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