Location Appartement 2 pièces Meublé à Angers Centre

2 pcs
1 ch
50㎡

670 €
Meublé

2 place falloux, 49000 Angers

Location Appartement 2 pièces Meublé à Angers Centre

2 pcs
1 ch
50㎡

670 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Angers Centre

2 place falloux, 49000 Angers

Hyper centre - À LOUER : BATIMENT CLASSE

Appartement ancien T2 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers.

L'appartement se compose de deux pièces. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous serez également à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de l'animation et des activités culturelles qu'Angers a à offrir.

Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, mais son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 555,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES22740003-238 - 14/08/2026

Honoraires : 555 €

Dont honoraires état des lieux : 152 €

Dépôt de garantie : 590 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    670 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/09/2026
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bonne gestion et rapidité, rigueur

M + 6 : Suivi de gestion locative

Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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