ANGERS OUEST QUARTIER LECLERC CAMUS

Type 2 au 1er étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Eblé-La Fayette, Type II Meublé disponible au 7 Août 2026, comprenant: un séjour avec coin-cuisine et loggia, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre - À LOUER :

Appartement T2 situé en plein cœur d'Angers, rue Saint Aubin. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 14,26 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité.

Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 669,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 445,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 situé en hypercentre d'Angers avec son séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, sa chambre et sa salle de douche.

Libre en juillet.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Hyper-Centre

- Bus 01, 1d, 1s, 03,11, 15 à 5 min

- Bus 04, 4d, 4s, 06, 12 à 3 min

- Tram ligne A à 5 min arrêt Hôtel de Ville

- Faculté Saint-Serge à 10 min à pied

- Place du ralliement à 5 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade, A11 à 2km suite. < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 1er étage dans une résidence sécurisée par porte magnétique.

- 1 chambre de 10m2

- 1 salle de douche

- 1 wc

- 1 cuisine séparée aménagée et équipée

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE D (consommation annuelle estimée entre 660.00€ et 930.00€)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Four, plaques de cuisson, hottes

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 650.00€ dont 50.00 € de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proche UCO/ESA et Place de la Madeleine Appt Type 2 refait à neuf avec une petite cour privative comprenant salon cuisine aménagée/équipée (frigo-congélateur, induction four, machine à laver) une chambre séparée salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement occupe un emplacement idéal à proximité du Palais de justice. Angers, réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offre un cadre de vie agréable. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun permet de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs.

Cet appartement de type 2 en duplex, d'une surface habitable de 34 m² loi Carrez (51 m² au total), saura séduire par son agencement optimal. Meublé avec goût, il offre un espace de vie confortable composé de 2 pièces. Sa configuration en duplex ajoute du charme et de la fonctionnalité à l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie citadine à Angers.

Merci de m'adresser votre dossierfacile afin d'étudier votre demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 690 €

Provision […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - Type 2 non meublé - RUE DES POELIERS : Appartement de type 2 non meublé de 27m² comprenant : séjour avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, micro-onde, plaque électrique, hotte et ilot central), une chambre et une salle de bain avec WC et lave-linge.

Une cave en sous sol.

Disponible immédiatement.

Loyer de 587,68 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 216,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement 2 pièces meublé situé à deux pas de la madeleine et de l'université catholique de l'ouest, rue daillere offrant une chambre séparée, sejour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>