Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 situé en hypercentre d'Angers avec son séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, sa chambre et sa salle de douche.

Libre en juillet.

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- Hyper-Centre

- Bus 01, 1d, 1s, 03,11, 15 à 5 min

- Bus 04, 4d, 4s, 06, 12 à 3 min

- Tram ligne A à 5 min arrêt Hôtel de Ville

- Faculté Saint-Serge à 10 min à pied

- Place du ralliement à 5 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade, A11 à 2km suite. < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 1er étage dans une résidence sécurisée par porte magnétique.

- 1 chambre de 10m2

- 1 salle de douche

- 1 wc

- 1 cuisine séparée aménagée et équipée

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE D (consommation annuelle estimée entre 660.00€ et 930.00€)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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- Four, plaques de cuisson, hottes

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Loyer : 650.00€ dont 50.00 € de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, quartier Patton appartement de type 2 meublé comprenant entrée, cellier, cuisine séparée, équipée et aménagée, salle d'eau, séjour, WC.

Balcon

Parking extérieur privatif et cave

Chauffage individuel gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement occupe un emplacement idéal à proximité du Palais de justice. Angers, réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offre un cadre de vie agréable. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun permet de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs.

Cet appartement de type 2 en duplex, d'une surface habitable de 34 m² loi Carrez (51 m² au total), saura séduire par son agencement optimal. Meublé avec goût, il offre un espace de vie confortable composé de 2 pièces. Sa configuration en duplex ajoute du charme et de la fonctionnalité à l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie citadine à Angers.

Merci de m'adresser votre dossierfacile afin d'étudier votre demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 690 €

Provision […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Angers, en centre ville, dans le quartier calme de la rue des Arènes. Ce bien de standing, d'une superficie de 64 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, dotée d'un espace de rangement pratique sous forme de cellier. Le séjour, lumineux et traversant, est revêtu de parquet et dispose d'un placard intégré, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, comprend des tiroirs casseroliers ainsi qu'une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de cuisine.

La chambre spacieuse de 14 m² offre un espace reposant, tandis que la salle de bain, bien agencée, est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendants, garantissant une meilleure intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélo.

La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram « Foch maison bleue » et à proximité de la place du lycée, où vous trouverez de nombreux commerces. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 031,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 193,92 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER MADELEINE / ST LEONARD

Appartement de type 2 comprenant entrée, cellier, dégagement avec placard, séjour, cuisine séparée, salle de bain, chambre

4ème étage avec ascenseur

Parking extérieur privatif

Chauffage et eau chaude collectif inclus dans la provision de charges

Gardien sur place

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Angers - 2 Rue de Rivoli

Appartement de type 2 situé au 2eme étage avec ascenseur, loué non meublé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes.

L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bains.

Le logement possède un box privatif.

Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Prévoir un contrat électrique (lumière, chauffage, eau chaude).

Conditions dossier : 1 garant minimum par personne

Libre le 08.09.2026.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 510,95 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS proche Palais des Congrès et du TRAM ( Bd Saint Michel) Appt Type 2 MEUBLE de 48,35 m² hab en résidence avec ascenseur comprenant Entrée (placards) salon avec balcon cuisine ouverte aménagée/équipée une chambre séparée salle de douche wc - parking privé s/sol - Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement.

A proximité de la place la Fayette et de la gare, venez découvrir cet appartement T2 composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un jardin complète les prestations de ce logement.

Disponible de suite.

Référence annonce : GAF8388

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