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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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358 900 €
(3 944 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Maison de 100 m2 habitables ( 91 carrez ) située dans un secteur recherché et calme de la chapelle sur erdre .
Le bourg , les écoles , les collèges + le complexe sportif top form sont entre 5 et 13 mn à pied
La pièce de vie de 38 m2 est traversante et donne sur le jardin de part et d'autre
Des poutres et un poêle à bois très performant ( chauffe toute la maison ) ajoutent une note chaleureuse à cette piéce .
La cuisine de 9 m2 équipée et contemporaine est semi ouverte par une porte verriere + verriere pour un style atelier . Elle ouvre sur la terrasse par une porte vitrée .
1 wc + 1 garage
A l'étage :
2 grandes chambres ( 12 et 14 m2 carrez ) dont l'une avec un placard et l'autre avec 1 grand dressing ouvert de 2m50
La 3 ieme chambre + petite mais bien logeable est equipée d'un petit dressing
La SDB ( baignoire + douche + meubles suspendus ) est très récente et a été entiérement refaite avec des matériaux de qualité
1 wc séparé
Dpe + Gas = C
assainissement ok
chaudière gaz condensation de dietrich […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
19/07/26
19/07
10
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06 64 41 68 86
365 000 €
(3 476 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Maison 4 pièces de 105 m² avec garage, implantée sur 203 m² de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec escalier, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un grand séjour/salon de 34,50 m² donnant sur une terrasse au Sud Est. Un WC avec lave-mains.
A l'étage : Un palier dessert trois chambres de 14, 12 et 12 m² (Loi Carrez) équipées chacune d’un placard. Une salle de bain avec placard, une salle d’eau avec WC, et Combles. Toutes les ouvertures ont été refaites (Aluminium).
Ce logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : proche des commodités à pieds, : arrêts de bus à moins de 3 minutes, Tram train à 5 minutes, commerces, marché, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Elec
23/07/26
23/07
9
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06 08 09 42 18
430 000 €
(3 613 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du président rené coty, 44240 La chapelle-sur-erdre
Maison de 3 chambres + bureau au centre de la Chapelle, rue du Président Coty, à proximité immédiate de l’école primaire Mazaire, du collège le Beauregard, des arrêts de bus et des commerces.
Maison de 1979, de 114 m² sur un terrain de 420 m², comprenant :
Un sous-sol complet de 70 m²
Un rdc avec cuisine de 13 m², salon/séjour de 30 m² avec poêle à pellet MCZ, un toilette avec lave-main, une chambre parentale avec salle de douche
A l’étage, deux chambres de 16 et 17 m², un bureau et une salle de bain avec toilettes et double vasque.
Maison intégralement refaite entre octobre 2025 et avril 2026 :
Extérieur : ravalement de façade, clôture, haie de bambous non traçants, terrasse
Intérieur : électricité refaite, cuisine refaite, isolation des rampants, isolation du toit, changement des velux, installation de volets roulants solaires, installation d'une VMC, installation d’un poêle à pellet MCZ, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
19/07/26
19/07
10
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06 88 70 30 24
495 000 €
(4 342 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Zola
Maison T5 de 114,99 m² — Quartier Contrie — Nantes Zola
Bien rare : possibilité de créer 2 logements indépendants sur la même propriété
Maison de 7 pièces entièrement rénovée, avec jardin Sud-Ouest de 280 m² sur un terrain de 382 m².
Le sous-sol dispose d'un véritable appartement indépendant (entrée, cuisine, salle de bain, WC, compteur électrique propre).
Actuellement relié au reste de la maison, cet espace peut servir de coin nuit pour les parents par exemple, ou être loué de manière indépendante (une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif complémentaire, ou pour une famille souhaitant louer cette partie indépendamment afin d'amortir le coût de la maison.
Situation géographique :
-Quartier Contrie, Nantes Zola
-Proche transports en commun
-Intermarché et Carrefour à proximité
-Centre-ville à 8/10 minutes
-Atlantis à 10 minutes
-Périphérie à 5/6 minutes
-Écoles à proximité
Composition et agencement :
Rez-de-chaussée (pièce de vie)
-Entrée donnant sur la pièce de vie exposée Sud-Est, très lumineux et traversant
-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon
-WC suspendu
Étage (espace nuit)
-3 chambres
-Salle de bain avec WC suspendu
-Rangement
Sous-sol — espace indépendant 🔑
-Actuellement relié à la maison, peut servir de coin nuit pour les parents par exemple
-Entrée indépendante, salon avec cuisine ouverte
-Salle de bain et WC
-Compteur électrique propre et séparé
-Non loué actuellement, mais peut être mis en location de manière indépendante : en meublé à l'année (≈ 700-800 €/mois) ou en courte durée (≈ 1200-1500 €/mois)
Extérieur :
-Jardin de 280 m², exposition Sud-Ouest, coucher de soleil en fin de journée, sans vis-à-vis
-Stationnement libre et gratuit devant la maison
-Possibilité d'aménager un parking à l'intérieur de l’enclos de la maison
Travaux et état général :
-Maison rénovée entièrement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
4 sdb
19/07/26
19/07
10
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07 56 98 79 01
520 000 €
(4 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Zola
Nantes intérieur boulevards, au calme, entre Zola et Chantenay, quartier recherché pour ses services : tram et bus Égalité à 2mn, tous commerces, écoles, collèges, cinéma Concorde, tout à pied, sur une parcelle de 243 m².
Maison de 1998 en très bon état sur 2 niveaux + combles aménageables, 128 m² habitables.
RDC: entrée 6 m², séjour-cuisine équipée 44 m², wc , arrière-cuisine, garage 14 m².
Étage: 3 grandes chambres avec placard, de 12, 15, et 17 m², 2 salles d'eau de 4 et 10 m², wc, palier avec espace bureau.
Combles aménageables de 60 m² au sol (faitage : 3 m).
Atelier 13 m² au fond du jardin, chauffage gaz.
DPC C.
Parking supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
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06 69 15 83 52
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06 99 44 25 68
399 000 €
(4 433 €/m²)
Maison 3 chambres
13 rue raoul dufy, 44000 Nantes
Maison de ville entièrement rénovée, située à Nantes (quartier Dervallières - Zola), dans une rue calme, familiale et conviviale, à proximité immédiate des transports et des commerces du quotidien.
Le centre-ville de Nantes est accessible en moins de 15 minutes à vélo ou en transports en commun, et à 10 minutes en voiture.
La maison bénéficie d’un environnement de quartier particulièrement agréable à vivre, avec une vraie vie de voisinage, une ambiance familiale et bienveillante.
D’une surface d’environ 90 m² habitables, la maison a été entièrement repensée pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et ouverts sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, agrémentée d’un insert bois.
La cuisine contemporaine sur-mesure, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un plan de travail en marbre, d’un sol en béton et de nombreux rangements.
Les larges ouvertures en bois permettent une belle continuité entre l’intérieur, la terrasse et le jardin, apportant beaucoup de lumière à l’ensemble.
Une arrière-cuisine / cellier avec second évier et nombreux rangements en bois complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec parquet, d’une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.
Les combles offrent un réel potentiel d’agrandissement, avec un projet d’aménagement déjà étudié et validé en mairie (création de 4 vélux), permettant d’atteindre une surface totale d’environ 110 à 120 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 80 m² avec terrasse bois et espace abrité.
Un garage et un auvent en ossature bois complètent l’ensemble (idéal vélos, rangement, bricolage ou atelier).
L’école Diwan ou l’école Marcel Callo, ainsi que plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie / charcuterie, supermarché) sont accessibles à moins […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
24/07/26
24/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 20 88 47
990 000 €
(3 960 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Zola
Entre Zola et Mellinet, cette maison d’architecte de 2019 est aussi soignée dans sa construction et sa finition que dans son design original.
4 chambres
2 sdb
2 bureaux
Grand espace de vie lumineux avec mezzanine
2 terrasses
Cuisine ouverte + arrière cuisine
Garage 2 places
Alarme et vidéo protection, Domotique.
Merci aux agences immobilières de s’abstenir.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 63 74 46 04
667 980 €
(3 753 €/m²)
Maison 6 chambres
22 rue danton, 44000 Nantes
NANTES place Zola , grande maison familiale à 1heure des plages de l'Atlantique-
Au coeur de la Place Zola à Nantes 44100 Idéalement située dans ce très recherché quartier nantais ; Charmante Maison familiale de 178,5m2 - 6 chambres - 50m2 de pièce de vie - Jardin - Garage ; avec deux entrées distinctes . Avec ses volumes généreux , elle offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité.
Pensé en U sans vis à vis autour de la terrasse et du jardin, le rez-de-chaussée permet une vie facile entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², une belle hauteur sous plafond du salon qui possède un insert ; cet espace accueille harmonieusement salon et salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin
Le rez-de-chaussée propose également une vaste cuisine dinatoire de plus de 22 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'une grande pièce de 19 m² actuellement utilisée en bureau mais pouvant être aussi une chambre . Cette dernière bénéficie de sa propre salle d'eau complète avec wc , parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied.
Au 1er étage, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec wc et une grande douche ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec nombreux rangements. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complete avec wc, offrant un agencement idéal pour les enfants et/ou amis
À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de verdure en pleine ville. La terrasse et la charmante dépendance vitrée invitent à profiter pleinement du jardin . Cette dépendance pourra facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou un espace créatif selon vos envies. Indispensable en centre ville , un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage permet le stationnement d'un véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
16
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06 67 72 64 32
235 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 3 chambres
rublé, 44310 Saint-colomban
À vendre, charmante maison 4 pièces
La maison comprend une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 361 m², avec une terrasse.
Un garage d’environ 20m2 complète ce bien.
Pour plus d’informations, des photos supplémentaire ou pour organiser une visite, contacter moi par mail dans […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
19/07/26
19/07
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06 99 27 08 81
320 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 4 chambres
rue de la bertinière, 44310 Saint-colomban
Maison de 134m2 de 2014
Norme RT2012
Garage attenant 30m2
Dans rue calme sans issue - proche du bourg
Vue dégagée arrière sur un champ
Terrain semi clôturé de 1000m2
4 chambres dont une parentale avec WC et douche
1 bureau convertible en chambre à moindre coût
1 pièce de jeux / escalier
1 séjour / cuisine de 50m2 très lumineux
1 salle de bain avec douche et baignoire
1 buanderie
1 cabanon de jardin
1 terrasse carrelée
Chauffage du 1er étage au sol. Convecteurs à l'étage. Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
27/07/26
27/07
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06 85 15 03 25
409 900 €
(4 099 €/m²)
Maison 3 chambres
100 avenue du séquoia, 44000 Nantes
🏡 Maison T4 – 3 chambres – Jardin paysagé – quartier Jonelière 97 -100 m2 loi carrez
🏠RDC : Pièce de vie avec cuisine semi ouverte, wc, garage - Étage : 3 chambres avec salle de bain (baignoire, douche et wc)
🌱 Jardin paysagé avec terrasse, store, exposé du matin jusqu’au soir .
👉 Entre ville et nature : proche du Gèvre et de l’Erdre
🚶♀️ École à 2 min à pied – Tram ligne 2 & bus
✨Les plus :
Les rangements, la place de stationnement privée (en plus du garage), prête pour emménager sans travaux.
#nantes #erdre […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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07 62 00 52 90
980 000 €
(4 434 €/m²)
Maison 5 chambres
rue alexandre dumas, 44000 Nantes
Monselet, maison ancienne de caractère comprenant une entrée, pièce de vie sur parquet et cuisine ouverte, le tout d'environ 48M2 avec accès au jardin, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Wc indépendant. Cellier.
A l'étage, 3 chambres ( entre 13 et 16m2) , une salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant.
Un sous-sol comprenant buanderie, salle de jeux, garage et atelier, le tout d'environ 80m2.
Deux cheminées complètent ce bien et peuvent être remises en fonctionnement.
Annonce de particulier à particulier, agence […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
27/07/26
27/07
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06 50 29 48 15
799 900 €
(4 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
📍 Idéalement située avenue du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun.
🏠 Le bien
Maison de 1903, rénovée avec exigence, alliant cachet ancien et confort moderne
157 m² Carrez / 175 m² pondérés / 200 m² au sol
Orientation Est-Ouest, lumineuse toute la journée
DPE : C
🌿 Rez-de-chaussée
Double réception, salle à manger et véranda
Jardin clos et arboré d'environ 200 m², calme et sans vis-à-vis — un véritable havre de paix
Cuisine aménagée et équipée
Garage intégré à la maison, avec buanderie et accès direct à la cuisine — un vrai atout pratique au quotidien
WC indépendant
🛏️ 1er étage
3 chambres : 17 m², 14 m² et 16 m²
Salle de bain et WC
👑 2ème étage – Suite parentale intégrale
Grande chambre de 33 m² au sol
Dressing sur-mesure
Salle de douche
WC indépendant
🚗 […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 72 22 80 61
580 000 €
(4 462 €/m²)
Maison 3 chambres
31 rue du coteau, 44000 Nantes
MAISON entre la rue du Parc de Procès et la rue bouchaud, maison de ville ancienne , d'environ 130 m² en parfait état général, offrant un très bel espace de vie ouvrant sur un joli jardin clos avec terrasse et une dépendance de 32 m² sur deux niveaux. Exposée ouest côté jardin, elle s'élève sur un sous-sol composé d'une pièce aménagée, (salle de sports ou jeux), une buanderie et une cave. Le niveau principal comprend un salon et séjour traversant avec cheminée, prolongé d'une grande cuisine avec espace repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage est composé de deux chambres (environ 11 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une chambre mansardée d'environ 15 m² utiles (25 m² au sol), avec cabinet de toilette. La dépendance, en fond de jardin, complète cette maison principale, elle comprend au rez-de-jardin deux pièces et à l'étage une troisième . L'électricité et les ravalements viennent d'être refaits, le chauffage est au gaz avec un PK sécurisé dans une residence a coté plus possibilité abonnement badge mairie de Nantes.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
24/07/26
24/07
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06 64 14 42 43
389 000 €
(4 924 €/m²)
Maison 3 chambres
rue des rosiers, 44000 Nantes
Je mets en vente cette maison de 4 pièces de 79 m² au sol (64 en loi carrez) située à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix. Elle s'étend sur 3 étages et dispose d'un terrain de 77 m². La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel avec accès par escalier au jardin.
Au rez de chaussé, une entrée, une chambre parentale avec dressing et lavabo (possibilité de créer une douche), un garage et un extérieur
Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain avec wc, une véranda/buanderie
Au 2ème étage, deux chambres sous rampants (possibilité de créer un seul espace)
- Très bon état général
- Jardin de 77 m² avec terrasse
- Cuisine équipée et ouverte
- Luminosité naturelle optimale
- Garage idéal dans le secteur
Le bien est situé dans un environnement serein et calme offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Chauffage au gaz. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gaz
23/07/26
23/07
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06 98 03 14 47
285 000 €
(4 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Carquefou
Maison plain pied sur jardin privatif avec terrasse orientée sud ouest, sans vis à vis, dans résidence calme.
Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 29 m2.
1 chambre de 13,40 m2 et 1 chambre de 10,04 m2, avec placards aménagés.
1 salle d"eau avec douche à l'italienne. WC indépendant.
Emplacement parking réservé.
Année 2019, excellent état.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 64 22 39 28
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06 64 71 64 66
140 000 €
(875 €/m²)
Maison 3 chambres
chemin de riou 23, 44470 Carquefou
Bâtiment exceptionel à rénover aux portes de Nantes
A vendre dans cadre bucolique au calme à l’est de Carquefou (15 min de Nantes) dans un ensemble du XIX siècle, un bâtiment à rénover en pierre et poutres en chêne avec RdC et étage. Couverture ardoise/ fibro en bon état.
Situé au calme au milieu des champs et d’étangs sur le hameau de la Salle au bout d’un chemin en cul de sac et à proximité de la route d’Angers et des A 11 / 81. Ce batiment de 160 m2 donne sur une grande prairie de 1930 m2 terminée par un étang avec arbres. Nombreuses possibilités d’aménagement. On y accède par un chemin bordé de chènes et un garage complete […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
21/07/26
21/07
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07 81 53 36 75
349 990 €
(3 646 €/m²)
Maison 4 chambres
Carquefou
Plus de photos sur demande.
La Madeleine, Carquefou. Maison familiale 6 pièces. Quartier arboré et reposant, proche bus 85 et petits commerces. Proximité avec l'école Jacques Prévert, le collège Gérard Philippe et le lycée Honoré d'Estienne d'Orves. Surface habitable 96 m². Surface au sol 106 m². Terrain 352 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, composée d’une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres avec rangements, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle de bain avec deuxième WC et douche à l'italienne. Garage spacieux équipé d'une porte électrique avec télécommande. Jardin d'environ 250 m² avec cabanon, récupérateur d'eau et barbecue. Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 40 50 10 10
490 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 5 chambres
avenue julien de la touche, 44470 Carquefou
Agréable maison de 7 pièces 161 m2, au calme, limite Housseau. Pas de vis à vis, terrain arboré 555 m2 avec abri de jardin type scandinave. Bus 95. Écoles, collèges, lycée possible en vélo et transport scolaire. Au rez de chaussée :
entrée sur pièce à vivre de 46 m2, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage :
2 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, dégagement avec placards et un grenier.
Garage.
Chaudière gaz avec contrat d'entretien. 3 radiateurs Acova dans la pièce à vivre.
Parquet châtaigner massif espace nuit.
DPE C
Agences s’abstenir. Visites avec acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 52 82 64 89
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06 85 53 87 24
469 000 €
(3 212 €/m²)
Maison 4 chambres
7 avenue nausicaa, 44470 Carquefou
Maison familiale de 146 m2 située dans le quartier résidentiel prisé du Bois Saint Lys à Carquefou.
Vie de plein pied grâce à une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau.
Le rez de chaussée, avec son chauffage au sol, offre une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine semi-ouverte récemment refaite, un cellier donnant sur le garage, une entrée avec placard et un WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin, un bureau, une grande salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 700 m2, sans vis à vis direct.
Un double garage et un grand espace enrobé facilite […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
19/07/26
19/07
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06 45 83 55 11
299 500 €
(3 255 €/m²)
Maison 3 chambres
lieu-dit le chemin nantais, 44470 Carquefou
Charmante maison récente – 92 m² – Terrain 243 m² – 299 500 € net vendeur
Nous vous proposons cette agréable maison récente de 2016 (RT 2012), chaleureuse et dans un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette séparé, d’un cellier pratique pour le rangement et d’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette.
Implantée sur une parcelle de 243 m², cette maison récente n’attend plus que ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
26/07/26
26/07
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06 87 83 75 07
279 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 6 pièces
6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes
6 boulevard Amiral Courbet – Nantes
Rare sur le marché.
À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif.
L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte.
Caractéristiques
• Immeuble en monopropriété (sans copropriété)
• Environ 117 m² existants
• Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez)
• Cour privative
• Bonne visibilité sur le boulevard
• Immeuble vendu libre de toute occupation
Un projet extrêmement flexible
La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment :
• habitation,
• bureaux,
• activité libérale,
• commerce,
• ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet.
Travaux déjà étudiés
Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment :
• Déclaration préalable accordée (recours purgés)
• Plans et projections du projet
• Devis détaillé de la structure bois isolée
• Chiffrage de la rénovation intérieure
À titre indicatif :
• Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€
• Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
25/07/26
25/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 47 31 76
145 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 1 chambre
rue du loquidy, 44000 Nantes
Nantes Saint Félix/ Perverie Maison 45m2 entièrement à Rénover
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des écoles, facultés, transports et commerces, découvrez cette maison d’environ 45 m² située au sein d’une copropriété calme et verdoyante.
Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, à l’abri des nuisances tout en étant au centre des quartiers étudiants Saint-Félix, Perverie et Petit Port, ce bien dispose d’un agréable espace extérieur privatif ainsi que d’une place de stationnement.
La maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, d’une chambre avec rangements.
Attention : le bien nécessite une rénovation complète. Cette propriété s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation globale. Vous trouverez en photo un exemple de projet d’extension pour vous projeter.
Les atouts :
• Emplacement privilégié dans un secteur très recherché
• Environnement calme et verdoyant
• Espace extérieur privatif
• Place […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/07/26
23/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 03 96 14
840 000 €
(4 492 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Felix
Quartier Perverie
Grande maison familiale, non mitoyenne
6 chambres, séjour 48m², cuisine indépendante, buanderie, garage, cave à vin, grenier
Claire, calme absolu, triple exposition
Agences s'abstenirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
19/07/26
19/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 39 96 05
365 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 3 chambres
impasse calvin, 44000 Nantes
Nous vendons notre maison dont l'intérieur a été rénové en totalité en 2022 ( 103 M2 au sol) et de nombreux travaux ont été réalisés dans les dernieres années ( huisseries, velux, porte d'entrée , volets roulants , clôtures, store banne , climatisation réversible à l'étage ... )
La maison est située dans une impasse privée au calme. Mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 45 m2 et de trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les deux autres se partagent une salle de bain.
Le jardin clos est arboré et facile d'entretien. Un cabanon se trouve sur la parcelle ainsi qu'un spa pour profiter des extérieurs en toutes saisons.
La maison dispose d'un garage avec une partie buanderie devant lequel il est possible de stationner.
DPE : Conso D et émission B
Pas d'anomalies électrique , pas d'amiante ni […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 76 29 00
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