Vente Maison à Carquefou

7 pcs
5 ch
163㎡

498 000 € (3 055 €/m²)

avenue du bernier, 44470 Carquefou

Vente Maison à Carquefou

7 pcs
5 ch
163㎡

498 000 € (3 055 €/m²)

Maison Carquefou

avenue du bernier, 44470 Carquefou

Vente de particulier à particulier – sans frais d'agence - Agence s’abstenir -Visites sur projet qualifié

Cinq chambres, une mini-piscine, un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Notre maison familiale non mitoyenne, offrant de très beaux volumes, est nichée au calme dans un quartier verdoyant. Son emplacement permet d’allier tranquillité et accessibilité : les bus et les cars scolaires passent à proximité, les accès routiers et le lycée sont tout proches, et le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes.

Avec ses 163 m² habitables, la maison, rénovée et entretenue, vous séduira par ses beaux volumes et sa convivialité. Elle est prête à accueillir votre histoire.

Au rez-de-chaussée, de beaux espaces ouverts sur le jardin :

Dès l'entrée agrémentée d’une verrière, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. Elle s'ouvre largement sur une grande terrasse en bois et sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace, pour des repas et des apéros conviviaux.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un cellier, des toilettes indépendantes et un double garage.

À l'étage, de l'espace pour chacun :

Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autres… dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Et pour les parents, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC : un vrai espace à soi.

Le 2ème étage sous combles est aménageable. Grâce à un plancher sur la totalité de l’espace, il sert aujourd’hui de grand espace de stockage;

Dehors, un cocon de verdure :

Le jardin clos de 550 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Et pour vous rafraîchir ou partager des moments conviviaux, la mini-piscine n'attend que vous… La maison dispose également d’un grand abri de jardin et deux places de stationnements.

DPE : D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2500 et 3500 euros.

Prix : 498 000 euros sans frais d'agence, hors frais de notaires

Visite envisageable après échange téléphonique qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 000 € (3 055 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Grenier
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