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Immobilier de particuliers à vendre à Bréal-sous-Vitré et alentours

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Vente Divers 7 chambresLa Guerche-de-Bretagne

360 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Divers 7 chambres

La Guerche-de-Bretagne Immeuble de rapport de 7 logements, 4 T + 3 studios, actuellement sous baux meublés. Monopropriété. Rénové en 2018. Compteurs individuels + fibre. Entretien toiture régulier. Appartements en bon état, entretenus après chaque locataire. Loyers annuels 34200 euros. Appartements loués avec garants ou Visale. Pas d'impayés. TF : 2800 € DPE et diagnostics effectués en 2026.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 36 48 80

Vente Maison 6 chambresLa Guerche-de-Bretagne

202 000 € ^{(1 347 €/m²)}

Maison 6 chambres

20bis rue duguesclin, 35130 La guerche-de-bretagne Dans centre-ville, Vente à la Guerche-de-Bretagne d’une maison de centre-ville de type 6 de 119 m² avec au rdc une cuisine aménagée et équipée d’électroménager (four hotte, plaque induction, four), un salon-séjour, une buanderie, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres. A l’étage vous retrouvé 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Terrasse. Petite court extérieur d'environ 8 m². Le logement ne comprends pas de place de parking privative. Le logement est équipé du climatisation réversible (PAC). De plus dans l'offre est comprend également une petite maisonnette de 31m² à l'arrière de la maison principale avec une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre en mezzanine, un salon. La maisonnette à son accès privé est clôturé avec également un petite court d'environ 8 m². Vous pouvez soit y mettre à l'intérieur un de vos enfants, un de vos proches ou la louer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

95 000 € ^{(1 301 €/m²)}

Maison 2 chambres

2 rue de la chartre, 35130 La guerche-de-bretagne Dans centre-ville, Vente à la Guerche-de-Bretagne d’une maison de centre-ville de type 3 de 73 m² avec au rdc une cuisine aménagée et équipée d’électroménager (four hotte, plaque induction, four), un salon-séjour, 1 salle de bain, 1 wc. Au 1er l’étage vous retrouvé 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. Au 2eme étage vous retrouvé 1 chambre. Le logement n’a pas de jardin et de pas de place de parking privative (juste devant de quoi mettre une voiture de petite taille). Le logement est actuellement loué à un locataire (loyer de 540 €) s'adresse donc à un investisseur ou à une personne souhaitant y habitant au bout de 3 ans (bail en court du mois de juillet 2026) après préavis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresBais

260 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Bais A vendre, une longère datant du 17ème siècle, rénovée, moderne tout en conservant le charme de l’ancien et totalisant 143 m² habitables sur un terrain de 1557 m². L'entrée lumineuse donne accès à la cuisine ouverte avec verrière Sogal, coin repas, évier timbre d'office, électroménagers haut de gamme. Vous accédez ensuite à une grande buanderie/dressing, wc indépendant, chambre parentale avec salle d'eau fermée. En arrivant, vous pouvez choisir de vous ressourcer au salon/salle à manger avec pierres et poutres apparentes puis son poêle à bois massif offrant cachet et confort. Vous pourrez vous isoler vers l'espace cocooning surplombant le salon qui peut accueillir salon, bureau, espace jeux, coin lecture ou chambre d'amis. Vos invités et vous, serez aspirés par l'accès à l'espace nuit se faisant par une passerelle en bois et métal qui permet de changer d'univers. Celui-ci se compose de deux chambres, un wc indépendant et d'une salle de bain. Côté confort, la pompe à chaleur air/eau récente permet le confort à coûts raisonnables, les velux et volets solaires alliés à la climatisation et l'isolation des combles perdus permettent une vie fraîche à l'étage. Le RDC est préservé de la chaleur par ses épais murs en pierres. A l'extérieur, terrain clos, carport accueillant 2 véhicules, atelier carrelé avec électricité, un garage avec grenier puis […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 77 52 48

Vente Maison 8 chambresMéral

231 000 € ^{(1 050 €/m²)}

Maison 8 chambres

1 rue flandres dunkerque, 53230 Méral Ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, composé de : 1 - Une maison familiale de 122m² sur trois niveaux avec un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, bassin, terrasse, potager, fruitiers et grand appentis, entrées sur jardin. Au rez-de-chaussée surélevé : séjour et cuisine aménagée (2026) avec poêle à bois Aäsgard flamme verte (2025), salon sur tomettes, entrée de service, WC, buanderie, salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau. Au 2e : 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Cave et loggia. 2 - Une annexe mitoyenne communicante de 50m² ajoutant actuellement à la maison principale un espace nuit supplémentaire composé de 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. idéal pour une grande famille ou pour recevoir : 172m² au total. Cette annexe sur trois niveaux possédant un accès indépendant sur rue, sa propre adresse et ses propres compteurs d’eau et d’électricité, elle est facilement transformable en logement locatif individuel afin de générer un revenu. Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, cave. Au 1er étage : cuisine (à aménager, arrivée/évacuation d’eau déjà en place), salon, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé. Au 2e : mezzanine mansardée. 3 - Une maison mitoyenne louée de 48m² sur 2 niveaux avec accès indépendant sur impasse. Locataire en place, loyer : 340€/mois Au rez-de-chaussée surélevé : grand séjour-cuisine avec insert bois, WC. A l’étage : salle d’eau, 1 chambre mansardée. Cave. Pas de garage sur cet ensemble immobilier. Stationnement à proximité immédiate sur rue et parkings. Les trois maisons sont équipées de portes isolées et fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique (radiateurs à fluide récents de bonne qualité). VMC. Ballons d’eau chaude électriques récents. Réfection totale de la toiture de la maison principale en ardoises naturelles, sous-toitures et gouttières fin 2021. Électricité parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 98 19 90

Vente Appartement 2 piècesVitré

91 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

14 rue neuve, 35500 Vitré Appartement d'environ 28 m² au 1er étage du 14 rue Neuve, entièrement meublé, équipé et décoré avec soin. Deux cagibis de rangement dans l'escalier inclus. Très calme : pas de fenêtre sur rue, uniquement sur la petite cour intérieure, cette orientation limite naturellement la luminosité en contrepartie. Aucun voisin au-dessus. En dessous, un futur voisin (le studio en cours de conversion) bénéficiera d'une isolation thermique et phonique de qualité... Situé 14 rue Neuve, à moins de 100 mètres de la gare de Vitré, à quelques pas du centre historique. Actuellement classé DPE E. Une réforme du DPE entre en vigueur au 1er janvier 2027. Les modalités de calcul, déjà connues, garantissent le passage en classe D à cette date, sans travaux. Un second saut de classe, vers la classe C, est également certain, du fait des travaux d'isolation obligatoires (plafond du studio en rez-de-chaussée, plancher de cet appartement) réalisés dans le cadre de la conversion du studio situé au même immeuble. Prêt à habiter ou à exploiter immédiatement en location meublée classique ou courte durée (exploitation actuelle). Vitré, ville dynamique aux portes de Rennes (TGV 25 min Paris), centre-ville historique classé. Immeuble de seulement quatre lots principaux, actuellement en monopropriété et en cours de division en copropriété : charges de copropriété prévisionnelles à ce jour nulles. Prix : 91 000 € y compris 2 cagibis dans l’escalier. Possibilité achat […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesVitré Villaudin- Le Val

111 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

22 rue duguesclin, 35500 Vitré Ce 2 pièces de 30 m² situé au 22 rue Duguesclin a été rénové et est vendu entièrement équipé, meublé et décoré : lit, tables, chaises, canapés, électroménager (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, télévision par câble), ustensiles de cuisine, vaisselle, aspirateur, lampes, tableaux et décoration. Que ce soit pour vous y installer ou pour vos locataires, il n'y a rien à apporter : seulement les valises. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est calme : aucun voisin au-dessus (seulement les combles), un commerce en dessous. La pièce de vie donne sur la rue Duguesclin, la chambre (petite) sur une cour intérieure au calme. À l'étage supérieur : - Terrasse de 7 m² exposée est, dont vous avez l'usage exclusif : desservie par la cage d'escalier au niveau du 2e étage, qui ne donne accès qu'à la terrasse et au grenier — aucun passage partagé au quotidien. - Grenier mansardé de 26 m² au sol offrant un volume de rangement et de stockage appréciable, avec deux accès : . Par la cage d'escalier du 22 rue Duguesclin, dont vous avez l'usage de fait exclusif au niveau du 2e étage : ce palier ne dessert que la terrasse et le grenier — il permet en outre la création de rangements. . Par le 14 rue Neuve, accès indépendant par la cage d'escalier de cet immeuble. Aucune charge commune existante à ce jour. Actuellement classé DPE F mais une réforme du DPE entre en vigueur au 1er janvier 2027. Les modalités de calcul, déjà connues, garantissent le passage en classe E à cette date, sans travaux. Un second saut de classe, vers la classe D, est également possible avec simplement l'isolation des combles. Copropriété en cours de constitution : l'état descriptif de division et le règlement de copropriété sont en cours d'établissement. Les lots ne sont donc pas encore définitivement figés : la consistance des lots et certaines modalités peuvent encore être adaptées en fonction de votre projet (par exemple le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLe Pertre

190 000 € ^{(1 508 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue de beaulieu, 35370 Le pertre À seulement 5 minutes à pied des commerces et services du Pertre (supérette, écoles, pharmacie…), découvrez cette charmante maison familiale de 126 m² habitables, dont les murs en pierres apportent un charme authentique et contribuent à préserver une agréable fraîcheur en été. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest et agrémentée d’un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre pouvant servir de bureau, un WC avec douche et plusieurs espaces fonctionnels : arrière-cuisine, garage, atelier et local de stockage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse sur parquet, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d’évolution intéressant selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La propriété s’étend sur un terrain de 1 898 m², composé de beaux espaces extérieurs : un garage indépendant, un hangar de plus de 100 m², une coure goudronnée, un grand jardin et un verger comprenant plusieurs variétés d’arbres fruitiers. Le terrain est constructible et pourrait permettre, sous réserve des autorisations nécessaires et des règles d’urbanisme applicables, d’envisager la viabilisation d’une ou deux parcelles. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

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