Ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, composé de :
1 - Une maison familiale de 122m² sur trois niveaux avec un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, bassin, terrasse, potager, fruitiers et grand appentis, entrées sur jardin. Au rez-de-chaussée surélevé : séjour et cuisine aménagée (2026) avec poêle à bois Aäsgard flamme verte (2025), salon sur tomettes, entrée de service, WC, buanderie, salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau. Au 2e : 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Cave et loggia.
2 - Une annexe mitoyenne communicante de 50m² ajoutant actuellement à la maison principale un espace nuit supplémentaire composé de 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. idéal pour une grande famille ou pour recevoir : 172m² au total.
Cette annexe sur trois niveaux possédant un accès indépendant sur rue, sa propre adresse et ses propres compteurs d’eau et d’électricité, elle est facilement transformable en logement locatif individuel afin de générer un revenu. Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, cave. Au 1er étage : cuisine (à aménager, arrivée/évacuation d’eau déjà en place), salon, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé. Au 2e : mezzanine mansardée.
3 - Une maison mitoyenne louée de 48m² sur 2 niveaux avec accès indépendant sur impasse. Locataire en place, loyer : 340€/mois
Au rez-de-chaussée surélevé : grand séjour-cuisine avec insert bois, WC. A l’étage : salle d’eau, 1 chambre mansardée. Cave.
Pas de garage sur cet ensemble immobilier. Stationnement à proximité immédiate sur rue et parkings.
Les trois maisons sont équipées de portes isolées et fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique (radiateurs à fluide récents de bonne qualité). VMC. Ballons d’eau chaude électriques récents. Réfection totale de la toiture de la maison principale en ardoises naturelles, sous-toitures et gouttières fin 2021. Électricité parfaitement aux normes.
Combles isolés et aménagés. Peintures refaites pour la vente.
Aucuns travaux à prévoir. Venez poser vos valises au cœur du village de Méral, à 20 min de Laval, et faites tout à pied : école, garderie, centre de loisirs, arrêt de car pour le collège et le lycée, épicerie-point poste-dépôt de pain, garage auto-moto, bibliothèque, associations sportives et loisirs…
Vente exclusivement gérée par l’Étude notariale Marsollier-Biela (Cossé-le-Vivien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20720993 - 11/11/2026
DPE
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226
kWh/m² .an
8*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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8*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente maison 6 pièces
Méral 53
170 900 €
(1 424 €/m²)
Maison à vendre à MERAL
Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur de Méral, dans un environnement paisible et recherché. Un bien coup de coeur, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer avec un confort et des espaces parfaitement pensés..
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, comprenant un salon et une cuisine. Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un vaste palier vous accueillera desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
8
Vente maison 4 pièces
Méral 53
188 000 €
(1 880 €/m²)
MERAL PLAIN-PIED - SORIN IMMOBILIER vous présente ce pavillon de l'année 2000. Sur une parcelle de 800 m2, la maison vous offre : entrée, grande pièce salon/séjour/cuisine ( à installer) avec 2 baies vitrées sur le jardin, trois chambres, salle de bain, WC et garage attenant. Couverture en ardoise naturelle et peinture de la façade faite récemment.
Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 6 pièces
Méral 53
160 000 €
(1 221 €/m²)
Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison de 131 m²offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et ouverte desservant :
* une cuisine aménagée,
* un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
* un wc avec point eau.
À l'étage :
* 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards,
* un bureau, parfait pour le télétravail,
* une salle d'eau.
Extérieurs et annexes :
* Terrain clos et arboré de 510 m²,
* 2 garages,
* une cave.
Les + :
* Situation en centre-bourg, proche des commodités,
* Volumes généreux,
* Beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
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Vente maison 6 pièces
Méral 53
230 000 €
(1 917 €/m²)
MAY'IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied sur la commune de Méral, construite en 2021, bénéficiant d'une garantie décennale et située hors lotissement.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes
Côté annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 35 m2 ainsi que d'un atelier de 24 m2, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage complémentaire.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 830 m2 avec portail. Un carport d'environ 45 m2 complète les prestations de ce bien et permet de stationner plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 7 pièces
Méral 53
231 000 €
(1 343 €/m²)
Un ensemble immobilier à usage mixte habitation et locatif comprenant :
*Une maison d'habitation rénovée : au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, une buanderie, un wc et une salle de bains. Au premier étage : un palier desservant deux chambres. Au second étage : une pièce traversante avec rangements et bureau, une salle d'eau/wc et une chambre avec rangements. Jardin clos avec potager, arbres fruitiers et vigne, terrasse, atelier et cave.
Attenant à cette maison principale et avec accès indépendant et/ou communiquant :
-un espace comprenant soit une surface d'habitation supplémentaire pour une grande famille ou pour recevoir.
-soit un logement pouvant être loué afin d'obtenir un revenu complémentaire qui comprend actuellement : au rez de chaussée une entrée puis à l'étage un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau/wc (il existe une arrivée et évacuation d'eau pour créer un coin cuisine), puis au second étage une mezzanine.
*Une maison attenante avec accès indépendant louée 340€/mois comprenant : une entrée sur pièce de vie/cuisine avec cheminée, un wc, puis à l'étage : une chambre et une salle d'eau.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants / Fenêtres mixte bois/PVC double vitrage / Toiture de la maison principale refaite […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
172㎡
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Vente maison 7 pièces
Méral 53
107 000 €
(973 €/m²)
MAY'IMMO vous présente cette maison de bourg et un terrain clos de 964 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier distribue une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 4 pièces
Méral 53
188 000 €
(1 880 €/m²)
Un pavillon de plain-pied à usage d’habitation construit en 2000 d’une surface habitable d’environ 99,80m² comprenant : un hall d’entrée avec placard, un couloir, une buanderie avec placard, un salon-séjour-cuisine, un wc , une salle de bains et trois chambres.
Garage. Jardin sur parcelle cadastrale de 801 m². Fenêtres en PVC double vitrage / ardoises naturelles / Chaudière de 2024 VIESSMANN - gaz citerne / Porte de garage motorisée / Classe énergie C