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Immobilier de particuliers à vendre à Nieul-le-Dolent et alentours

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Vente Maison 3 chambresBeaulieu-sous-la-Roche

325 000 € ^{(2 802 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaulieu-sous-la-Roche Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 116 m2, idéalement située dans Beaulieu-sous-la Roche, dans une impasse au calme, proche des écoles et des commerces. Parcelle de 850 m2, exposition Sud-ouest. Espace extérieur : Jardin clos, sécurisé avec une piscine enterrée chauffée avec volet électrique et une grande terrasse. L espace extérieur est propice à la détente et sans vis à vis. Présence de panneaux solaires générant un revenu passif. Dès l entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon-sejour. Cette pièce de vie exposée Sud-ouest offre un ensoleillement exceptionnel avec ses nombreuses ouvertures et sa belle verrière. Elle offre une vue directe sur la piscine et la vaste terrasse. Elle dispose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, des placards intégrés, un double garage de 40m2. Équipements de confort avec un chauffage au sol électrique, idéalement complété par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 56 13 37

Vente Terrain 231 m²Saint-Vincent-sur-Jard

135 000 €

Terrain 231 m²

Saint-Vincent-sur-Jard Libre de Constructeur et sans Délai de Construction St Vincent sur Jard Rare sur ce secteur Terrain 350m Plage et Esplanade Clémenceau viabilisé en Eau, Electricité, Télécom 231 m2 dans lotissement Proche Maison et Plage Clémenceau, Sentiers Côtiers et Forestiers, Pistes cyclables Proximité Port de Jard sur Mer, Forêt de Longeville, Port Bourgenais, Les Sables d'Olonne, La Tranche sur Mer, face à l'Ile de Ré Environnement proche « Mer et Nature » Le règlement du lotissement autorise des murs de clôture jusqu'à une hauteur de 2.00 m en limite entre parcelles arrières et latérales Très […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

03/10/26 03/10

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06 87 90 00 00

Vente Maison 4 chambresMouilleron-le-Captif

295 000 € ^{(2 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouilleron-le-Captif Mouilleron Le Captif - Maison 2021 – 101 m² – 4 chambres – Pièce de vie 46 m² – Garage 33 m² – Sans vis-à-vis – Classe A Maison de 2021 – 101 m² – 4 chambres – Garage 33 m² – Terrain de 559 m² – Classe énergétique A À 8 minutes du centre de la Roche Sur Yon, 25 minutes des Sables D’Olonne, 5 minutes des Flâneries et 12 minutes à pied du centre-bourg, des écoles. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon et les Flâneries. Maison individuelle construite en 2021 (Sous garantie décénale), offrant 101 m² habitables sur un terrain de 559 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Spacieuse pièce de vie de 46 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 WC, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Un garage de 33 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 559 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre préservé. Les atouts : • Construction de 2021. • Classe énergétique A. • 101 m² habitables. • Grande pièce de vie de 46 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. • 4 chambres. • 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 05 22 52

Vente Maison 3 chambresMouilleron-le-Captif

340 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouilleron-le-Captif Vous recherchez une maison, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus! Située dans un lotissement récent et prisé, à 10 mn du centre de la roche sur Yon, 30 mn des Sables d'Olonne, 5 mn des flâneries et à 15 mn à pied des écoles et commerces. Cette maison réalisée en 2022 (Sous garantie décennale) offre un confort de vie indéniable. 1 Vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée aménagée ouverte. 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC et une avec dressing. 1 cellier 1 garage de 19 M2 1 chauffage performant et économique par PAC (tout en un ALDES, eau chaude, chauffage, climatisation) programmation par pièce. La plupart des fenêtres sont oscillo- battantes, Volets roulants électriques programmables. A l'extérieur laissez-vous séduire par : un jardin entièrement clos et réalisé par un paysagiste, sans vis à vis. Une piscine avec PAC chauffable (traitement au sel) entièrement automatisée de 9.90M2(non imposable) Une grande terrasse plein sud de 40 M2 en U, parfaite pour profiter du moindre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 61 06 05

285 000 € ^{(2 355 €/m²)}

Maison 3 chambres

22 impasse des bergeronnettes, 85000 Mouilleron-le-captif Maison lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis + potentiel constructible Maison en lotissement de plain-pied sur un terrain de 749m² située : • dans un endroit calme (en impasse) • à 8 min à pied des commerces du centre-ville et des services (env 600m) • parcelle divisible et constructible (prix du terrain constructible : env 140€/m²) Partie jour • Séjour de 35m² lumineux (avec 2 baies donnant sur le jardin) Plafond en pente sous toiture Poêle à bois à inertieVolets roulants électriques • Mezzanine de 14m² au sol dont 7m² en loi carrez Idéal pour bureau, salle de jeux pour enfants ou chambre d'appoint Vélux solaire électrique Zone de rangement sous toit (6m² au sol en plus de la mezzanine) • Véranda de 18m² Accès direct sur terrasse Chauffage au sol électrique Volant roulant électrique • Cuisine de 15m² Entièrement équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, hotte) Volet roulant électrique • wc suspendu. Partie nuit • 3 Chambres (12m², 11m², 10m²) dont 2 avec placards intégrés Volet roulants électriques (2 chambres) Velux électrique solaire (1 chambre) • Salle d'eau avec une douche et 2 vasques. Garage • Garage de 25m² carrelé • Espace buanderie aménagé • Grenier d'environ 10m² au sol • Sortie sur jardin. Extérieur • Jardin sans vis-à-vis, ombragé l'été avec chêne centenaire • […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 32 08 35

365 000 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Foy A10mn des SABLES D'OLONNE - PARTICULIER vend maison de plain-pied de 167M2 - à SAINTE FOY 85150 quartier recherché de La Billonnière, à proximité d'un ramassage scolaire - 10mn des établissements scolaires, 7mn de l'hôpital et clinique, de l'ARENA et de l'axe LES SABLES D'OLONNE/LA ROCHE SUR YON - NANTES Maison lumineuse au goût du jour de 166,57M2, au calme d'une impasse, avec un terrain paysagé de 1617M2, entièrement clos, portail automatique et visiophone - aucune mitoyenneté - 8 pièces : entrée, séjour de 48M2, cuisine équipée, arrière-cuisine équipée - 5 chambres, 4 avec placard - couloir avec placard - 2 salles d'eau, 1 avec placard et double vasque - 2 wc 1 indépendant - dressing - salle de jeux ou bureau ou autre selon vos besoins - double vitrage - grenier sur une partie du toit - MONTANT DES CHARGES DE CHAUFFAGE PAR AN environ 400/450e car maison chauffée entièrement par un poêle à pellets - terrasse carrelée avec pergola et électricité - piscine semi-enterrée de 6x4.5 - chauffée et sécurisée - local technique en bois - terrasse et pergola en bois - dépendances dont 1 de 16M2 isolée avec électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 32 60 41

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

449 000 € ^{(2 705 €/m²)}

Maison 4 chambres

chemin de la poissonnière, 85000 La roche-sur-yon Maison 166 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 717 m² – Sans vis-à-vis 449 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d’agence À vendre, dans un quartier du Bourg-sous-la-Roche, maison individuelle pleine de charme de 166 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle entièrement close de 717 m², avec jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison est située dans un environnement particulièrement calme, dans une voie réservée aux riverains desservant seulement 8 habitations. La maison Elle offre une grande pièce de vie très lumineuse avec salon-séjour de 55 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en quartz, grande plaque de cuisson et double réfrigérateur. Cuisine entièrement refaite par Schmidt en 2021. Un premier espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau indépendant, pouvant également faire office de salle de jeux ou de 5eme chambre complète l’ensemble. En 2022, la maison a bénéficié d’un agrandissement avec la création d’une suite parentale complète, comprenant : une chambre de 11 m² ; un dressing de 5,5 m² ; une salle de bains de 12 m², avec baignoire, double douche et grand meuble double vasque; Wc indépendant. Confort et équipements La maison bénéficie de 3 solutions de chauffage complémentaires : chauffage électrique par radiateurs ; pompe à chaleur réversible chaud/froid installée en 2022, avec 3 unités intérieures permettant également de climatiser la maison en été ; cheminée à foyer fermé avec distribution d’air chaud. Elle dispose également de menuiseries PVC, volets électriques sur l’ensemble de la maison, fibre optique et assainissement collectif (tout-à-l’égout). DPE : C. Extérieurs Le jardin, situé à l’arrière de la maison, bénéficie d’une exposition plein sud et d’aucun vis-à-vis. Il comprend une terrasse carrelée de 18 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 22 68 00

Vente Maison 5 chambresLa Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

289 000 € ^{(1 865 €/m²)}

Maison 5 chambres

9 rue du général charles de bonchamps, 85000 La roche-sur-yon Maison familiale 155 m², 5 chambres + env. 170 m² d’annexes – Aucun travaux à prévoir - Bourg-sous-La Roche 289 000 € – Vente directe propriétaire, sans honoraires d’agence Grande maison familiale indépendante et non mitoyenne, située dans une rue très calme et recherchée du Bourg-sous-La Roche à La Roche-sur-Yon. Elle offre 155 m² habitables, 5 chambres et 457 m² de terrain, auxquels s’ajoutent environ 170 m² de surfaces annexes et de stockage. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de l’espace, du calme, de nombreux rangements et une vie quotidienne pratique, avec écoles, commerces, services et transports accessibles facilement à pied ou à vélo. 📍 Un emplacement très pratique - Écoles maternelles et élémentaires Notre-Dame et Marcel Pagnol à proximité immédiate. - Collèges Auguste et Jean Renoir et Cardinal de Richelieu à proximité. - Commerces et services de quartier à environ 3 minutes à pied. - Lignes de bus à proximité. - Hôpital et Super U à environ 5 minutes à pied. - Place Napoléon à environ 10 minutes à pied. - Deux petits parcs paysagers à proximité. Pour de nombreux déplacements du quotidien, la voiture peut rester au garage : tout peut facilement se faire à pied, à vélo ou en transports en commun. 🏡 Une maison familiale de 155 m² Au rez-de-chaussée : - vaste hall d’accueil et d’entrée ; - cuisine indépendante, aménagée et équipée ; - salle à manger avec poêle à bois Invicta installé en 2019 ; - belle véranda Rideau installée en 2018, très lumineuse, utilisée comme salon et ouverte sur l’espace de vie ; - salle d’eau avec douche et grands rangements ; - WC indépendant. À l’étage : - grand palier ; - 5 vraies chambres, d’environ 10,5 à 21 m² ; - deuxième salle d’eau ; - deuxième WC indépendant. La configuration convient aussi bien à une famille nombreuse qu’à ceux qui souhaitent disposer de bureaux, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 03 24 83

200 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-sur-Yon maison de plain-pied La Brossardiere de 4 pièces située à La Roche-sur-Yon. Construite en 2003, cette propriété de 82 m² offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 284 m². Cette maison comprend 3 chambres (11,11 m2, 11,22 m2 et 8,64 m2) et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux - Maison de plain-pied - Terrasse - Cuisine ouverte - Terrain de 284 m² - garage Classe énergie D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 22 51 85

290 000 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Roche-sur-Yon Grande maison familiale idéalement située à la Roche-sur-Yon, proche du centre-ville en 5min et proches de toutes commodités. 25min des Sables d'Olonne. Parc, lycées et écoles dans le quartier. Quartier familial calme et agréable. 5 chambres avec dressings : 3 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée. Nombreux rangements et espaces très lumineux. Salon / Salle à manger spacieux de 34m2 avec ouverture sur le jardin par une véranda. Une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau refaite à neuf au rez-de-chaussée. Cuisine équipée récemment refaite à neuf. Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique. Radiateurs neufs de cet hiver. Climatisation neuve de cet été. Isolation par l'extérieur. 2 garages spacieux et grand jardin. Aménagement paysager neuf avec graviers stabilisés. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 96 46 60

155 000 €

Terrain 1332 m²

La Roche-sur-Yon A vendre terrain plat de 1334 m2 viabilisé et piscinable à La Roche sur Yon avec deux dépendances de 60 m2 chacune. Situé au calme d'un petit lotissement de 4 parcelles avec vue sur la campagne, à seulement 10 mn à pied du lac de Moulin Papon (accessible par un petit chemin et forêt) et à proximité immédiate du centre commercial "Les Flâneries", du LIDL, du Cinéville... Sur ce terrain se trouvent deux dépendances: - Une dépendance pouvant servir de garage située à l'entrée du terrain. Elle est composée d'un local de 30 m2 équipé d'une baie vitrée avec volet roulant électrique et d'une porte d'entrée puis d'un préau attenant de 30m2 avec une grande cave enterrée. - Une deuxième dépendance ossature bois située en limite de propriété comportant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 52 01 77

Vente Garage et parking 16 m²La Roche-Sur-Yon Centre Ville

19 500 € ^{(1 219 €/m²)}

Garage et parking 16 m²

7 rue anatole france, 85000 La roche-sur-yon Ce garage se situe à 7 mn de la gare et 2 mn de la Place Napoléon à pied. Il est en parfait état et il est sain. Il se trouve dans la cour intérieure d'une copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Idéal pour le stationnement d’un véhicule au quotidien comme d’un véhicule de collection, il peut aussi servir de stockage avec la possibilité d’aménager une mezzanine. Le prix de 19500 € ne comprend pas les frais de notaire qui seront à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 25 16 70

Vente Maison 2 chambresLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

260 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue des serbes, 85000 La roche-sur-yon Maison de cheminot dans quartier calme, convivial, comprenant une entrée, un salon /séjour , une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, un pallier, 2 chambres et un bureau transformable à l'étage, une salle d'eau, 2 WC et agrémentée d'un jardin clos fleuri, avec terrasse. La maison est pourvue de panneaux photovoltaïques.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 93 09 09

263 000 € ^{(2 307 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue de la vierge du breuil, 85560 Le bernard Maison à vendre avec grande pièce de vie lumineuse de 50m2, 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et 1 WC indépendant. Garage de 20m2 Parcelle totale de 484m2. Pompe à chaleur Air-eau 3kwh, isolation laine de bois, DPE A/A. Taxe foncière : 469€. Située au lieu dit Le Breuil proche du Bernard, à environ 10minutes des plages, et à environ 30 minutes de la Roche sur Yon, les Sables d'Olonne et Luçon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 60 82 83

237 000 € ^{(3 160 €/m²)}

Maison 3 chambres

506 rue des terres noires, 85560 Le bernard Vente maison 75 m² Le Bernard (85560) à 10 minutes des plages et O’Gliss. 4 pièces / 3 chambres / terrain 424 m² Jolie maison de 75 m2 située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre bourg du Bernard et à 5 kms des plages de Longeville-sur-Mer. Le bien comprend 4 pièces : 1 séjour-salon-cuisine (31 m2), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie. Extérieur : Terrain de 424 m2 exposé sud sans vis-à-vis direct, constructible. Terrasse de 25 m2, dalle béton et alimentation électrique pour Spa/Jacuzzi, 1 abris de jardin de 15 m2. Aucuns travaux à prévoir. Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 79 63 40

208 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue de la gare, 85150 Les achards Maison de ville 72 m2 + Garage Nous vendons cette charmante maison à étage, construite en 2001 proche de toutes commodités. Située à La Mothe Achard entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon et à moins de 20 min des premières plages, cette maison se trouve au cœur de la vie locale : commerces, services, gare, écoles/collèges, stade et parcs. Un lieu paisible où tout peut se faire à pieds. LE REZ-DE-CHAUSSEE La visite débute par un accès immédiat à l’espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. L’hiver, le poêle à bois devient le cœur de la maison et diffuse sa chaleur en toute sécurité grâce à son double conduit. La présence d’un chauffage électrique complète l’installation. Une buanderie et un WC indépendant s'ajoutent au confort du rez-de-chaussée. L’ETAGE Totalement dédié à l’espace nuit, vous bénéficiez de 3 espaces sur parquet : deux grandes chambres et une mezzanine ouverte avec de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou création d’une 3ème chambre. Une salle d’eau lumineuse avec douche italienne complète l’espace de l’étage. Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner votre véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est une opportunité. AUTOUR DE LA MAISON Ici, pas de terrain à entretenir : l’essentiel est à l’intérieur. Autour de la maison, une rue calme avec des commerces à proximité, des écoles et des activités sportives… le tout à pieds ! En voiture : o Un accès direct à la 2x2 Les Sables d’Olonne, La Roche / Yon. o 1 min : Gare (Train et TGV) o 15 min : Sables D’olonne o 20 min : Brétignolles sur Mer o 30 min : Saint Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 76 67 26

Vente Divers 2 chambresMoutiers-les-Mauxfaits

13 800 € ^{(460 €/m²)}

Divers 2 chambres

Moutiers-les-Mauxfaits A 15 mn de l'ocean Mobil-home 2 ch. sur parcelle 180 m2 louée 240€/m hors charges EDF et eau/ mod. 2007..IRM Super Mercure Famille 7.3 m x 4 m+ terrasse fermée 20m2. Camping 3 étoiles ds nature. Piscine chauffée et jeux enfants+ étang etc. Droits d'entrée à prévoir. Fermeture 2 mois des le 1er janvier 2027. Jardinet. Place parking privée. Abris bois.. Bon état, rénové. Accueillant. Wc broyeur, neuf. A visiter au Domaine de la BILLARDIERE. Moutiers les Mauxfaits Prévoir droits […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 16 99 54

85 000 €

Terrain 425 m²

La Chapelle-Achard À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – 425 m² – CENTRE DE LA CHAPELLE-ACHARD (85150) Description : Découvrez ce terrain de 425 m² viabilisé, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Achard (85150). Parfait pour construire la maison de vos rêves, ce terrain offre un cadre calme et sécurisé, en fond d’impasse d’un lotissement de 6 lots. Vous bénéficierez d’un environnement paisible, avec un seul voisin mitoyen, garantissant intimité et tranquillité. Atouts majeurs : ✅ Viabilisé : Prêt à construire, raccordements à l’eau, électricité et assainissement déjà en place. ✅ Libre de tout constructeur : Vous choisissez votre architecte et votre entreprise de construction. ✅ Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, écoles et services. ✅ Cadre agréable : Fond d’impasse, peu de passage, idéal pour une famille. ✅ Pas d’agence immobilière : Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence. Localisation : 85150 La Chapelle-Achard […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 83 82 62

140 000 €

Terrain

10 rue des quatre vents, 85310 Nesmy A vendre terrain borné et viabilisé de 1280 M2, hors lotissement, proche du centre bourg, des écoles, commerces, de toutes commodités, des autoroutes et de la gare TGV. Situé à 10 min de LA ROCHE-SUR-YON et à 30 min de l'océan (LES SABLES D'OLONNE - LA TRANCHE-SUR-MER). Prix : 140.000€. Expertise géotechnique et étude sol effectués. Agence s'abstenir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >> 01/10/26 01/10

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