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6 annonce en vente à Nantes Chantenay - Sainte-Anne
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179 000 €
(378 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard de la liberté, 44000 Nantes
Charmant T3 de 47,3m2, très lumineux et fraîchement rénové.
Situé dans le quartier prisé de Chantenay, à deux pas de la mairie.
Cet appartement dispose de 2 chambres très lumineuses grâce à son exposition sud.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal alliant : calme, sans vis à vis, dans un immeuble résidentiel et proximité immédiate du centre-ville de Nantes.
Localisé au 3e étage d'un immeuble des années 1969 bien entretenu.
Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation : le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à vélo ou en tramway. Mais aussi toutes les commodités autour du logement.
Le prix inclut :
L'appartement et un lot dans l'immeuble qui est une sorte de rangement/cave juste aux pas de l’appartement.
Copropriété saine, aucun projet de travaux en cours (pas de ravalement de façade ni autre
chantier voté).
Un grand Box sécurisé à l’intérieur de la copropriété est disponible en option.
Le bien est libre et disponible de suite. Les meubles peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>
473m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 56 83 33 93
166 000 €
(3 074 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue louis guilloux, 44000 Nantes
À vendre – Appartement T2 de 54 m² – Quartier Chantenay – 170 000 €
Situé dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un supermarché et un arrêt de bus (ligne 11) se trouvent à seulement 100 mètres. La mairie, une boulangerie ainsi que le tramway ligne 1 sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 500 mètres).
L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme de deux étages. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit comprend une chambre confortable disposant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative d'environ 3 m². L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Les points forts du bien
* T2 de 54 m²
* Quartier Chantenay
* Deux terrasses privatives
* Exposition sud côté séjour
* Dressing dans la chambre
* Rangements dans l'entrée
* Cuisine ouverte avec îlot central
* Salle de bains avec baignoire
* Commerces et transports à proximité immédiate
Informations complémentaires
* Chauffage collectif au gaz
* DPE : C
* GES : D
* Charges de copropriété : 494 € par trimestre
Les charges de copropriété comprennent notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
25/07/26
25/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 48 01 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 53 60 31
245 700 €
(3 900 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des garennes, 44000 Nantes
Butte Sainte-Anne ! Appartement 63 m2 + 2 grands balcons + cave + loggia .
Au cœur d'un "quartier-village" très recherché calme et convivial à 5 minutes du centre-ville.
Écoles, commerces, et parcs à proximité. Arrêt de bus C1 au bout de la rue et tram ligne 1 à 7 minutes à pieds.
Au premier étage sans ascenseur ( 4 étages au total) + deux grands balcons sud et ouest entourant le salon. Cave, place de parking ( stationnement payant dans le quartier) possibilité d'acquérir un garage.
Une entrée, un salon lumineux de 17 M2, une cuisine plus loggia, deux chambres et une salle de bain. Ouvertures en double vitrage et volets roulants.
Charges collectives d'environ 187 € par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 64 98 34
109 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement T1
3 chemin poisson, 44000 Nantes
🏡 NANTES CHANTENAY – STUDIO / T1 DE 28,5 m² INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Chantenay tout meublé, à deux pas de la place Jean-Macé, ce charmant appartement de 28,5 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011.
Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Un secteur dynamique et recherché offrant une forte demande locative tout au long de l'année.
Le bien comprend :
• Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
• Une cuisine équipée
• Une salle d'eau avec WC
• Résidence récente et bien entretenue
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
💰 Prix de vente : 106 000 €
📈 Idéal investisseur
Le logement est parfaitement adapté à la location courte durée avec des performances déjà démontrées :
• Revenus locatifs constatés : jusqu'à 1 400 € par mois
• Tarif moyen : 65 € la nuit
• Cash-flow estimé : 640 € par mois
• Rentabilité pouvant atteindre 18 % selon le mode d'exploitation
Le logement est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier acquis en 2022, comprenant notamment :• Lit King Size• Téléviseur Ultra HD• Mobilier et équipements permettant une mise en location immédiate
Documents et historique locatif disponibles pour justifier les performances annoncées.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
23/07/26
23/07
3
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06 60 27 75 06
119 900 €
(3 747 €/m²)
Appartement T1
rue galilée, 44000 Nantes
A vendre appartement T1Bis de 32m2 idéal pour investisseur ou pour 1ère acquisition.
Appartement de 2013 dans petit collectif de 25 appartements situé dans un quartier très recherché (Mairie de Chantenay – Sainte-Anne), près du parc des oblates, du jardin extraordinaire et de la Loire.
L’appartement est proche des transports en commun (tramway ligne 1, Chronobus C1 et bus 10 et 11) et des commerces (Chantenay, Sainte-Anne).
Il est tout près du centre-ville (moins de 3 Kms).
Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce où il est très facile de créer un espace nuit, avec une cuisine ouverte (avec réfrigérateur et plaque de cuisson) et une grande salle de bain avec douche et WC.
Il est en parfait état, orienté ouest et très lumineux.
L’immeuble comprend un chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels pour chaque appartement et un local vélos.
Pour un investisseur, cet appartement est libre actuellement, se loue 6000€ par an net et peut donc générer des revenus de 5% avant charges et impôts.
Pour une 1ère […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Gaz
Ouest
22/07/26
22/07
5
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06 06 49 50 34
110 000 €
(4 074 €/m²)
Appartement T1
9 promenade des nefs, 44000 Nantes
Dans le quartier authentique et très prisé de Chantenay pour ce charmant cocon, idéalement situé Promenade des Nefs.
A proximité de la mairie de Chantenay, les commerces, le tram à moins de 5min à pied.
Niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence agréable, ce studio lumineux de 27,45m² offre un cadre de vie paisible à l'esprit "village" et sécurisé, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme nantais.
Ce bien optimisé et fonctionnel se compose de : Une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle (21,34m²), un coin kitchenette bien agencé et équipé (plaque induction, réfrigérateur, placards), un grand placard aménagé, une salle d'eau confortable avec WC et douche (6,11m²).
Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et le confort indispensable de l'ascenseur.
Un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif serein.
N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et rdv pour visites.
A bientôt !
Charges mensuelles estimées à : 80€ comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Gaz
Asc
21/07/26
21/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 35 07 38
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