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Immobilier de particuliers à vendre à Marseille 12e
Tri
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- Date croissante
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- Biens localisés
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19 annonce en vente à Marseille 12e
Tri
- Date croissante
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- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
619 000 €
(4 762 €/m²)
Maison 5 pièces
Marseille 12e
Fiche Id-OCT179234 : Située au cur de Beaumont
- dans un cadre paisible
- découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée y compris la toiture. Vous y trouverez également un petit appartement de type 2
- rénové il y a 7 ans. La maison principale est composée d'un grand séjour avec une cuisine US 4 chambres dont deux mansardées
- une salle de bains
- une buanderie
- une salle d'eau et un WC. Le T2 est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée
- une chambre et une salle d'eau avec WC. le tout sur un terrain denviron 315 m² . Emplacement idéal
- à proximité immédiate des commerces
- du métro
- des transports. Prix 619000 dont 19000 d'honoraires agence charge vendeur. RSAC 489861351
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 23/10/2025
- Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros
- Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Marseille
[…] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
10/10/26
10/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
890 000 €
(2 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LA SECRÈTE.
Dans l’un des secteurs recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette charmante propriété se situe au calme, en bout d’impasse et à l’abri des regards.
Dès l’arrivée, la maison dévoile une atmosphère intimiste. Implantée sur une parcelle généreusement arborée, elle profite d’un cadre verdoyant et d’une architecture singulière.
La villa principale de 165m² s’organise autour de belles pièces de vie. Le double salon-séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux et s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant les arbres fruitiers qui entourent la maison.
La cuisine indépendante, baignée de lumière, se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. Le niveau principal comprend également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, un bureau et des combles aménagés peuvent être adaptés selon les besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de loisirs ou rangement.
Elle dispose également d’un garage avec sous-sol total et belle hauteur sous plafond et peut accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet.
À l’extérieur, deux dépendances renforcent l’intérêt des lieux.
La première, d’environ 20m², bénéficie de belles ouvertures et peut être aménagée en salle de sport, atelier ou pièce de loisirs.
La seconde, véritable maison T2 d’environ 50m², totalement indépendante et prolongée par un jardin privatif, est en parfait état. Elle se compose d’une pièce de vie ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Elle pourra accueillir des proches ou être destinée à un projet locatif.
Le terrain, arboré et préservé des regards, est également piscinable.
Une demeure de caractère aux multiples dépendances et aux belles possibilités d’évolution, idéalement située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DL/Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
835 000 €
(5 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : L’ACCUEILLANTE.
Idéalement située dans un environnement privilégié et paisible, cette maison familiale de 153m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée secompose d’un double salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, une buanderie et d'une grande cuisine américaine indépendante particulièrement lumineuse et ouverte sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing s’ouvre sur une terrasse, un bureau et un wc
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une terrasse et une cuisine d’été couverte, créant un véritable prolongement. Un parking couvert pour un véhicule ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien séduit par ses beaux volumes et son vaste terrain, pensé pour conjuguer tranquillité, convivialité et qualité de vie au cœur de Marseille.
DL/Contact Cassandra Malecot
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 4203€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
775 000 €
(4 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LES TROIS LUCS OU RIEN.
Idéalement située au cœur des Trois Lucs, cette villa en R+1 offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’unvaste salon avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement sur le jardin. Côté nuit vous aurez deux chambres et une salle de bain.
À l’étage, un second séjour avec salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse, accompagné d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grand dressing.
Côté extérieur, le jardin de 800m² accueille une piscine et une terrasse, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété permet également de stationner deux à trois véhicules en toute facilité.
Une maison à remodeler selon vos envies, avec de beaux volumes, un environnement recherché et un potentiel rare aux Trois Lucs. À découvrir sans tarder !
Contact: Chloé Orcel
Attestation collaborateur: ADC13102026000001122
RCP: 7953190/SI7805732
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : Bien non soumis au régime de la copropriété.
- Taxe foncière : 3151€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie F et classe climat F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 47 74 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
650 000 €
(6 190 €/m²)
Maison 6 pièces
Marseille 12e
Fiche Id-OCT183318 : Nichée à Beaumont
- dans l'écrin paisible d'un secteur particulièrement prisé
- cette maison de type 6 entièrement rénovée est une véritable invitation à la sérénité. Elle se trouve sur un terrain arboré d'environ 450m²
- offrant un cocon de verdure préservé de toute mitoyenneté. Cette maison bénéficie d'un garage fermé et d'une pompe à chaleur haute performance
- qui assurent un confort thermique d'exception toute l'année. Un jardin suffisamment généreux pour accueillir une piscine. Le tout se trouve à deux pas des commerces et des transports. Prix 680000 dont 20000 d'honoraires agence. RSAC MARSEILLE 489861351
- Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE en cours
- Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
08/09/26
08/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
2 960 000 €
(8 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, aux Trois-Lucs, villa familiale avec piscine, grand jardin et véranda.
À quelques minutes du village des Trois-Lucs, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette propriété confidentielle de près de 350 m² prend place au cœur d’un magnifique domaine paysager de 5 680 m² aux essences méditerranéennes.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception d’environ 85 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un studio indépendant. Véritable signature de la propriété, une spectaculaire véranda de 116 m², entièrement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Une salle de sport complète l’ensemble.
À l’extérieur, près de 450 m² de terrasses accueillent une cuisine d’été, un terrain de pétanque, un terrain de football et de vastes espaces paysagers, offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards et au calme absolu.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 96 20 38 20
1 380 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 7 chambres
Marseille 12e
Exclusivité - À vendre aux Trois Lucs, Marseille 12ème, propriété contemporaine à l’architecture affirmée, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Cette demeure réalisée en 2023 séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 837 m² exposé plein sud, elle développe environ 230 m² habitables et incarne un art de vivre résolument moderne.
Le rez-de-chaussée propose le confort d’une vie de plain-pied, articulée autour d’un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, d’une cuisine de standing et d’une superbe suite parentale. Baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ce niveau s’ouvre directement sur la terrasse principale et sa pergola aménagée en salons d’été. Le jardin, à l’abri des regards, accueille une piscine contemporaine, promesse de moments de détente absolus.
À l’étage, la propriété offre quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et proches dans un confort optimal.
Le niveau inférieur abrite un appartement de type T3 entièrement indépendant, pensé comme un véritable pavillon d’invités pour accueillir famille et proches […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
4 sdb
19/06/26
19/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 96 20 38 20
910 000 €
(5 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : L'ENSOLEILLÉE
Une villa T5 de 167m2 située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, offrant une vue dégagée embrassant l’horizon ainsi qu’un environnement naturel d’une grandequiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux.
Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger tournés vers le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur permettent une vie facile et fluide. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir les lieux, laissant libre cours à différents aménagements : bureau, coin lecture ou détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. Il est pensé comme une invitation à la sérénité, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des commodités.
Christine Carnaud
Attestation collaborateur : ADC13102026000001120
RCP: 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 5568€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
[…] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 39 03 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
755 000 €
(5 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente FAMILY GARDEN.
Une charmante maison familiale T5 de 137m² habitables (163,90 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 466m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché du secteur des Caillols.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la configuration. Derrière le portail, une vaste cour permet de stationner aisément deux à trois véhicules au sein de la parcelle, un confort rare et particulièrement apprécié dans le secteur. Il se prolonge par un agréable jardin agrémenté d’une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L’intérieur offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, permettant à chacun de profiter de son intimité.
En complément, le sous-sol dispose d’un garage fermé de 25m² ainsi que d’une cave attenante de 22m². Cette dernière dispose un potentiel d’aménagement afin de créer un vaste espace de près de 48m², dédié au stationnement, au stockage ou à l’aménagement d’un atelier selon vos besoins.
Traversant et lumineux, ce bien individuel bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
- EM/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3241 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
1 099 000 €
(7 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS.
Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d’une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, apporte un confort de vie idéal.
À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. Les prestations et matériaux soigneusement sélectionnés offrent un intérieur élégant, fonctionnel et confortable.
À l’extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, dévoile une agréable terrasse ombragée par des tonnelles en bois ainsi qu’une piscine au sel parfaitement intégrée à l’environnement. Un espace annexe technique et un carport viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder.
Contact Christine Carnaud
Attestation collaborateur ADC13102026000001120
RCP: 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Eclairage...)
- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 39 03 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
670 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA.
Une magnifique maison T5 de 140m2 et un appartement de 41m2, situés au fond d’une impasse, à la sortie du village des Trois-Lucs, à l’abri des regards.
Édifiée sur une parcelle de 638m², cette villa en R+1 sera répondre à vos moindres attentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 60m² composée d’un vaste salon avec sa cuisine ouverte baigné de lumière. Un accès direct à terrasse extérieure de plus de 61m² offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur le Pic de l’Étoile. Vous trouverez également au rdc une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dressing, un espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de bain ainsi que d’un second wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une buanderie de 10m², une cuisine d’été, la possibilité également de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété. un magnifique espace piscine et un jardin arboré complète ce bien.
Un appartement indépendant de 41m² situé proche de la piscine idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. Une propriété aux prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder.
DL/Christophe RAMIREZ
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3368€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 00 32 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
595 000 €
(4 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous propose : DOUCEUR MARSEILLAISE.
Une villa T5 de 130m², édifiée sur une parcelle de 333m², mêlant charme marseillais et modernité, située au cœur du 12e arrondissement de Marseille.
Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de vie qu’offre cet environnement privilégié. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte et conviviale, est mise en valeur par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un wc indépendant complète l'ensemble.
L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains indépendante, d’un wc séparé, ainsi que d’une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d’eau. Un garage attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement.
Rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Une maison qui crée instantanément une émotion, un véritable paradis chaleureux.
Contact Julie Arena-Mattei
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1957€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 63 57 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
843 000 €
(4 215 €/m²)
Maison 7 pièces
Marseille 12e
Fiche Id-OCT181464 : Située dans un quartier prisé de Saint Julien
- au coeur d'un véritable havre de paix
- découvrez cette propriété de type 7 offrant 200m² habitable
- complétée par un T2 indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1000m² agrémenté d'une magnifique piscine. La villa se compose de deux maisons qui réunis
- forment une grande et lumineuse habitation : la première de 110m² répartis sur deux niveaux et la seconde de 90m² de plain pied. De nombreuses terrasses prolongent les espaces de vie
- baignés de lumière. Le stationnement est aisé sur le terrain. Ce bien d'exception vous est présenté au prix 813000 de 30000 honoraires agence charge vendeur. RSAC Marseille 489861351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Mentions légales : Proposé à la vente à 843000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 27/05/2026
- Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4400 Euros
- Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Marseille
[…] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
01/05/26
01/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
1 300 000 €
(7 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, en plein cœur de Montolivet, maison d’architecte signée André Stern avec piscine et terrain de pétanque.
Au cœur du très recherché quartier de Montolivet, cette villa de 166 m² prend place sur une parcelle paysagée de 495 m². Réalisée par l’architecte André Stern, célèbre élève du Corbusier, la maison séduit par son architecture remarquable, ses lignes élégantes et sa parfaite harmonie entre volumes, lumière et extérieur.
Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison offre de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin et les différents espaces de détente.
Nous retrouvons un accueillant et vaste séjour/salon aux volumes confortables, pensé pour une vie familiale conviviale comme pour la réception. La circulation intérieure met en valeur l’identité architecturale du lieu et la qualité des perspectives.
L’espace nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles de bains aux prestations soignées.
À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable art de vivre méditerranéen : piscine, boulodrome, terrasses et espaces de détente composent un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 96 20 38 20
639 000 €
(6 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ
Une maison traditionnelle située au cœur des Trois-Lucs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maisonde 105 m² offre un cadre accueillant pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et un second WC complètent l’ensemble, permettant d’organiser les espaces selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie d’un grand jardin piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, dans un extérieur à imaginer selon vos envies.
Un spacieux garage ainsi qu’un carport complètent ce bien, idéal pour une vie de famille à proximité des commodités du quotidien.
Contact Christine Carnaud
Attestation collaborateur ADC13102026000001120
RCP: 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2062€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
02/03/26
02/03
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 39 03 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
1 580 000 €
(4 620 €/m²)
Maison 8 chambres
Marseille 12e
Exclusivité - Somptueuse villa située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée, elle conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une grande piscine de 12x6m, la propriété, entièrement climatisée, développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée donnant sur une grande terrasse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées.
À l’extérieur, le jardin et ses terrasses invitent à la détente autour de la piscine, tandis que plusieurs espaces lounge et zones de jeux s'intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
8 chb
3 sdb
27/02/26
27/02
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 96 20 38 20
550 000 €
(3 873 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 12e
Fiche Id-OCT180073 : Idéalement situé ce bas de villa spacieux
- de plain-pied
- a été entièrement rénové il y a 3 ans. Les prestations sont de qualité. Il fait 142m² habitables sur un terrain d'environ 1000m². L'entrée se fait par un portail privatif. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin
- une grande cuisine équipée avec un coin repas
- trois belles chambres
- un magnifique dressing
- une salle de bains et un garage fermé. TF 2664 Charges annuelles 180. Prix 550000 dont 18000 TTC Honoraires charge vendeur. RSAC 489861351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 04/02/2026
- Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Marseille
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Terr
16/02/26
16/02
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
1 950 000 €
(6 290 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 12e
À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville.
Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec de goût et des matériaux de grande qualité. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. En complément du séjour principal, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon TV ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux bénéficiant de leurs propres salles de bains.
Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine chauffée de 14 mètres de long .
Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et sur Marseille, panorama que l’on retrouve également depuis deux des chambres à l’étage.
Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
4 sdb
30/01/26
30/01
17
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04 96 20 38 20
2 490 000 €
(5 188 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 12e
Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d’exception d’environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme.
Implantée en positiondominante, au cœur d’un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un calme absolu, à l’abri de toute nuisance.
Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme.
La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d’eau et salles de bains, ainsi qu’un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l’ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d’eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel.
À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu’un salon d’été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié.
Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
5 chb
5 sdb
24/10/25
24/10
16
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33 06 12 20 46 40
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04 91 60 50 50
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