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99 900 € ^{(3 700 €/m²)}

Studio

21 boulevard babin chevaye, 44000 Nantes Charmant studio clé en main, refait à neuf, très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et volumes agréables, orienté plein sud, situé au calme sur cour, dans le quartier République – Île de Nantes. Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier Ikéa, dont lit 2 places) et prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Il se compose de : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine ouverte toute équipée - Une salle de bain avec baignoire - Nombreux rangements - Doubles vitrages Les + très appréciables : - Accès sécurisé par digicode/interphone - Cave (pratique pour stocker du matériel) - Local vélos - Bâtiment indépendant de seulement 3 studios (calme et taille humaine) Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : TRAM ligne 2 – arrêt Vincent Gâche, bus, commerces, CHU, Ecole d’architecture, Place du Commerce. Possibilité d’acquérir en supplément un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 40 24

Vente Appartement 2 piècesNantes Île de Nantes

165 000 € ^{(368 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue jean gorin, 44000 Nantes Particulier vend appartement T2, Nantes 165 000 € secteur Galarne - 44,8 m2 - 2 pièces 1 chambre équipée d'une penderie aménagée – balcon – coin cuisine cellier - salle d'eau avec WC - parquet - vidéophone résidence récente - ascenseur - 3ème étage – exposition sud sud-est – chauffage urbain stationnement 13m2 en sous sol Situé sur l'Ile de Beaulieu, proche du pont Tabarly montant des charges annuelles : environ 1300 € montant de la taxe foncière : 1016 € logement de performance C lignes de bus C5, 4 ; gare SNCF à 3km commerces : boulangerie, pharmacie, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 38 74 99

209 000 € ^{(4 180 €/m²)}

Appartement 2 pièces

place de la république, 44000 Nantes AGENCE IMMOBILIÈRE S'ABSTENIR VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER A vendre appartement T2 traversant en très bon état au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé avec une place de parking en sous sol. Local vélo. Jardin privé. Pas de procédure en cours. Me contacter par mail pour plus de renseignements. AGENCE IMMOBILIÈRE S'ABSTENIR VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 50 28 25

111 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Studio

boulevard victor hugo, 44000 Nantes Quartier REPUBLIQUE Appartement au calme, RDC coté cour avec petit espace extérieure privée. Entrée avec placard , cuisine équipée (plaque induction, frigo). Séjour très lumineux , Sdb , WC séparé. Une cave complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 27 35 70

Vente Appartement 2 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

219 800 € ^{(5 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

18 rue du maine, 44000 Nantes Idéalement situé dans le secteur de la Gare Sud, à proximité immédiate des transports en commun (lignes C2, C3, C5), cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (fin 2016), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces en excellent état, proche du neuf, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Description : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Chambre avec armoire, accès à la terrasse et espace dédié pour un bureau (idéal télétravail) Salle d’eau contemporaine avec douche, meuble de rangement, armoire, WC suspendu et emplacement pour machine à laver Un véritable atout : un agencement optimisé Pensé dès la construction, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. La circulation est fluide et les volumes harmonieusement répartis, offrant une sensation d’espace supérieure à celle de nombreux T2 de surface équivalente. Les + : Terrasse de 6 m² exposée sud-ouest Absence de vis-à-vis 5ᵉ étage, garantissant luminosité et tranquillité Résidence récente répondant aux normes actuelles Local sécurisé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 95 61 21

Vente Appartement 3 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

222 000 € ^{(3 639 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 venelle du thouet, 44000 Nantes Vends appartement T3 lumineux de 61 m² au calme à vendre - Proche Gare Sud Nantes, avec parking et cave. Venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 61 m², situé dans une impasse calme à seulement deux pas de la Gare Sud de Nantes, des commerces et des transports. Idéal pour profiter de la vie urbaine, tout en étant à proximité des bords de Loire, des espaces verts et des commodités du quartier. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend : - Une entrée avec placard intégré, - Une cuisine ouverte sur un séjour traversant offrant un accès à une loggia orientée Ouest, - Deux chambres lumineuses, - Une salle de bain avec baignoire, - Un WC indépendant. Ce bien est à personnaliser selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image. Une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, atouts précieux dans ce quartier. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 76 79 26

130 000 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

41 rue de l'indre, 44000 Nantes Appartement 27 m² avec garage fermé 18 m², - rez de chaussée surélevé : entrée sur pièce de vie avec kitchenette, - 1 chambre avec placard,1 salle de bain, 1 wc, - fenètre en PVC, double vitrage, ballon d'eau chaude récent, fibre, - petite copropriété de 2 étages, 5 appartements, - hall d'entrée sécurisé, interphone, badge, - garage fermé côté rue, longueur 6 m27, largeur 2m90, - proximité gare SUD , situé dans zone calme, - pas de frais d'agence, - Idéal pour 1er achat ou investisseur (logement a toujours été loué), loyer actuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 44 55 57

250 000 € ^{(2 174 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 avenue de nantes, 44116 Vieillevigne Maison 5 pièces de 115 m² sur terrain de 613 m² située dans le bourg de Vieillevigne face à l’école privée, à 5’ à pied des commerces La maison comporte 3 chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et d’un grand salon séjour très lumineux avec cheminée Le sous-sol de 100 m² se compose d’un garage avec portail électrique, d’une buanderie, d’une cave, d’un WC et d’une grande pièce avec cheminée, d’un bureau et d’un arrière bureau pouvant être transformé en chambre voire en studio indépendant. Chauffage gaz naturel L’électricité entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 85 09 21

84 500 €

Terrain 490 m²

17 avenue de nantes, 44116 Vieillevigne Vends terrain viabilisé de 490 m² en plein bourg de Vieillevigne, à 5' à pied des commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Centre

280 000 € ^{(3 415 €/m²)}

Appartement 3 pièces

22 rue du général de gaulle, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Vente appartement de 82 m2, idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Sébastien, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, médecins, pharmacie…). Composition de l’appartement : • Une entrée avec un grand placard • Un lumineux séjour / salle à manger de 25 m2, exposé sud ouvrant sur un agréable balcon de 8 m2 et offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété • Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un coin repas et un espace buanderie fermé • Deux chambres (10 et 11 m²) dont une avec placard intégré • Un bureau (8 m²) pouvant servir de petite chambre d’enfant • Une salle de bain • Un WC séparé Le bien est complété par une cave, un box fermé en sous-sol (16 m²) ainsi qu’une place de parking extérieure. L’appartement a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : • meubles sur mesure, • véritable parquet en chêne dans le séjour et les chambres. La salle de bain a été entièrement refaite par un professionnel. Les radiateurs électriques ont été remplacés en 2020 et le chauffe-eau en 2025. Il n’y a aucun travaux à prévoir. Logement raccordé à la fibre optique. L’appartement est situé au premier étage (sans ascenseur) d’une copropriété familiale, calme et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 73 90 60

Vente Appartement 2 piècesSaint-Sébastien-sur-Loire

155 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Je vous propose cet appartement de 2 pièces de 55 m2 au 3eme et dernier étage à Saint Sebastien sur loire avec balcon , grand séjour, cuisine équipée 1 chambre et salle de bain. L'appartement est situé dans un environnement calme proche du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 46 66 88

Vente Maison 4 chambresSaint-Sébastien-Sur-Loire Jaunaie-Profondine

369 900 € ^{(2 983 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue des bignons, 44230 Saint-sébastien-sur-loire 🏡 Maison familiale rénovée – 124 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans le quartier résidentiel de la Profondine, au calme d’une impasse, cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée depuis 2019, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 496 m², elle bénéficie d’une triple exposition est/sud/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 📐 Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec rangements WC indépendants Pièce de vie traversante de plus de 30 m² Cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse Bureau (idéal télétravail ou chambre d’amis) Salle d’eau avec espace buanderie Garage attenant avec espace cave À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés Salle de bains avec placards intégrés WC indépendants 🌿 Extérieurs Le jardin clos et arboré dispose d’un cabanon. Portail et porte de garage motorisés. Stationnement extérieur réservé. ⭐ Prestations et équipements Rénovation récente : électricité, chauffe-eau, sanitaires, ouvertures, peintures, cuisine, salle de bains, isolation des combles, toiture. Maison tout électrique, pose d’un poêle possible. Fibre optique DPE D / GES B (juillet 2025) - Estimation des coûts annuels : entre 2 140 € et 2 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière 2025 : 1990 € 📍 Environnement et accessibilité À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (lignes de bus 27 et C9), cette maison permet un accès rapide à Nantes et au périphérique. Temps de trajet indicatifs : Ecole publique de la Profondine : 6 minutes en vélo Pirmil : 10 minutes en bus Gare de Nantes : 15 minutes en voiture Centre commercial Auchan (5 minutes) et Pôle Sud (7 minutes) 🎯 En résumé Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 28 55 67

Vente Maison 3 chambresSaint-Sébastien-Sur-Loire Jaunaie-Profondine

435 000 € ^{(4 394 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue des bignons, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Envie de neuf sans attendre ? Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000€ par chaque parent, grand parent. Jusque 300 000€ pour celui qui reçoit ces dons défiscalisés. Date limite fin 2026. Cette maison neuve de plain pied disponible de suite, sur un terrain de 425m2, jamais habitée est faite pour vous : maison en deuxième rideau dans un quartier bien desservi : transports en commun, commerces. Maison de 98,55m2 habitables. Vous entrez directement dans une grande pièce principale de 50m² plein sud avec accès direct sur terrasse avec d'un côté l'espace nuit (3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant et un dressing ou coin bureau possible) et de l'autre un cellier et un garage 17,5m2 attenant à la maison. Aucune perte de place dans cette construction claire et lumineuse. Construction en brique, sur vide sanitaire. Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 83 14 88

820 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Maison 6 chambres

41 rue blanchet, 44400 Rezé À vendre à Rezé: maison familiale lumineuse de 280m². Elle comprend six chambres, un bureau, une lingerie, deux salles d’eau, une salle de bain,. un grand garage et deux ateliers. La maison, orientée plein sud, est implantée sur un terrain de 2800m², avec un vaste jardin dégagé et bordé de chênes. Une terrasse couverte complète ce cadre agréable. Bien située, proche des transports en commun et des écoles, elle allie confort et praticité. Plan sur demande Chaudière à gaz, neuve, installée […] Voir l’annonce immobilière >>

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195 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement T1

rue jean fraix, 44400 Rezé Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique. Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif. L’appartement en RDC se compose d’une entrée (non chauffée) donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre. Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre. Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26. Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété. Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare sncf avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied. Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul. Coûts électricité moyen lissés sur l’année : environ 90 euros par mois. DPE en cours d’établissement, devrait être disponible d’ici l’organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 47 63 88

149 900 € ^{(3 569 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rezé Situé à Rezé, à proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, cet appartement T2 a été entièrement rénové il y a quelques années. Il offre une surface de 42 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 49 m². L’appartement : L'entrée est fonctionnelle et permet d'installer facilement des rangements. Elle dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle). L'agencement du séjour offre des espaces modulables, parfaits pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien. Les annexes : L'appartement dispose d'un balcon. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée avec une cave attenante Localisation et transports : L'emplacement permet de tout faire à pied ou en transports : Bus 97 et C4 au pied de la résidence, lignes de tramway 2 et 3 à 5 minutes à pied. Cadre de vie : Commerces de proximité et bords de Sèvre à 5 minutes de marche. Accès rapide au futur CHU et aux futurs axes de transport. Éléments financiers et techniques : Taxe foncière : 1 001 € pour l'année 2025 Charge de copropriété : 1120€/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 32 64 27

370 000 € ^{(3 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rezé Entre saint Paul et Blordière Maison de 107m2 au sol (90 m2 habitables) entièrement rénovée en 2019 et 2021. Une entrée avec placard donne sur la pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux donnant sur un jardin avec terrasse orientée sud. Un couloir mène à un premier espace nuit comprenant 2 chambres (12 et 9.9m2), une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi que des wc séparés avec lave main. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements. En mezzanine, une pièce supplémentaire ayant une faible hauteur sous plafond permet de multiples utilisations : espace bureau, couchage d'appoint ou rangement. Un garage avec portail électrique + grenier, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent le bien. Les plus Quartier recherché : commerces, bus 97, C4 à pieds / 10min en vélo de Nantes Maison entièrement rénovée Posez vos valises Possible […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 10 38 96

205 000 € ^{(3 306 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 allée françoise dorléac, 44400 Rezé 📍 Particulier - Opportunité à saisir ! (Agence s’abstenir) Appartement T3 de 62 m², construit en 2018, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (3 étages). Il se compose de : Une entrée avec couloir 2 chambres Une salle d’eau Un WC séparé Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée Un espace de rangement privatif sur le pallier de 3,10 m² ✨Vous profiterez également d’un balcon de 7,60 m² exposé Sud-Ouest. ✔️ Les + : Place de stationnement en sous-sol sécurisé Espace de rangement privatif sur le palier Résidence récente → aucun travaux à prévoir Ascenseur Local vélo sécurisé Espace de promenade le long du ruisseau de la Jaguère 💰 Prix : 205 000 € 📊 Informations : Surface : 62 m² Copropriété : 15 lots Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 60 96 54

259 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue de la classerie, 44400 Rezé Charmante maison lumineuse de plain-pied – Quartier recherché de la Classerie à Rezé Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024-2025. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 60 m² habitables, complétés par une véranda de 10 m² ouverte sur le jardin et une buanderie de 5 m² très pratique au quotidien. Vous y trouverez : - Une agréable pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec salon et cuisine ouverte neuve et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux - Deux belles chambres de 14 m², avec parquet, dont une avec de nombreux rangements - Un couloir avec espace de dégagement - Une salle d’eau moderne et confortable (douche, meuble vasque, sèche-serviettes électrique) - Toilettes séparées + - Une buanderie fonctionnelle avec arrivées et évacuations d’eau (5m2) - Une véranda (non chauffée) donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière et des beaux jours (10 m2) Soit, un espace exploitable de 75m2 + - Un garage de 15 m² (actuellement utilisé pour le stockage) - Un atelier indépendant de 15 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, salle de sport, bureau, cabinet professionnel, etc. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une parcelle arborée de 358 m², offrant un jardin agréable et facile à entretenir. Une localisation pratique : - Commerces et commodités à 700 m (supermarché, boulangerie, pharmacie…) - Écoles maternelle et primaire à 500 m - Centre-ville de Nantes à 12 minutes en voiture (hors circulation) - Premier Bus à 450 m - 17 minutes à vélo du centre-ville de Nantes - Accès rapide (5min) au périphérique Une maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 63 55 71

395 000 € ^{(3 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rezé Maison à vendre Nantes Sud / Rezé - Quartier de l’Hôtel de ville 127 m² de surface au sol (111m² habitables) Rénovation complète en 2017 ( + aménagement des combles en 2022) Située dans une impasse vous bénéficierez d’un stationnement facile et d’un garage attenant Garage carrelé + cellier avec porte automatique électrique Composée d’un spacieux hall d’entrée, notre maison possède 4 chambres dont 1 avec salle d’eau (wc / douche) + 1 salle de bain douche et baignoire + 1 wc séparé Belle pièce de vie lumineuse à l’étage avec cuisine ouverte entièrement équipée et avec accès au petit jardin Petit jardin de ville sans vis-à-vis à l’abri de ses murs clos Chauffage par radiateurs électriques Atlantic, détecteurs de mouvements, connectés et programmables à distance possible via application Pompe à chaleur Air / Air Daikin (Climatisation ou Chauffage) Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, oscillo-battantes et équipées de volets roulants électriques avec commande centralisée Quartier en pleine évolution à 2 pas du futur tramway et CHU de Nantes Centre-ville de Nantes à vélo en 15min Station Bicloo à proximité Transports Bus à 50m Balades coulée verte au fond de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 48 92 35

180 000 €

Terrain 630 m²

Rezé À vendre terrain de 630 m². Viabiliser en 1er rideau, libre de constructeur, secteur pavillonnaire proche de toute commodité sur rezé.

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06 66 11 04 34

199 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue charles riom, 44400 Rezé T3 au 1er étage, lumineux, calme, parfait état, avec entrée, 2 grandes chambres avec grands placards penderies, séjour, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs à inertie. Louée actuellement en meublé, peut être vendu avec les meubles, faibles charges, petite copropriété avec syndic bénévole. Libre et habitable de suiteLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 900 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rezé ⚠ PAS D’AGENCE – VENTE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT. ⚠ Rezé - Quartier Chêne Creux Ragon À quelques minutes de Nantes Maison de plain-pied T5 de 115 m², édifiée sur un terrain clos de 402 m² au total dans un quartier résidentiel. Elle profite d'un environnement en retrait, sans passage de voitures extérieures. Intérieur : - Belle pièce de vie de 33 m² (salon + salle à manger) avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. - 3 grandes chambres (11 à 12,07 m²) avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre. - Salle de bain et WC séparés. - Espace mezzanine modulable selon vos envies (bureau, dressing, salle de sport…) avec la possibilité d'y créer une salle d'eau, l’installation électrique et l’arrivée d’eau étant déjà en place. La mezzanine permet d’aménager une 4ᵉ chambre et donne accès au grenier. Extérieur & annexes : - Jardin en U entourant une partie de la maison, agrémenté d'arbustes et de végétation. - Garage de 14 m² + deux stationnements extérieurs. Atouts : - Grande pièce de vie de 33 m². - Chambres spacieuses. - Fenêtres en bois double vitrage. - Fibre installée. - Proximité immédiate à pied d’un parc. - Commodités à proximité : commerces, crèches, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 22 72 15

295 000 € ^{(3 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 hameau du jaunais, 44400 Rezé 🏡 Maison rénovée en 2019 de 95m² au sol, située dans le quartier Blordière à Rezé, avec accès rapide au périphérique. L’aéroport se trouve à environ 10 minutes sans nuisances sonores, et la côte atlantique est accessible en 45 minutes. Le quartier est agréable et très pratique au quotidien : tout est accessible en 5 minutes à pied (Intermarché, école maternelle et élémentaire Ouche Dinier, cabinet médical, pharmacie, coiffeur, tabac/presse, gymnase). À quelques minutes supplémentaires, vous pourrez profiter du Parc de la Morinière et vous promenez le long des bords de Sèvre. Il est bien desservi par les transports en commun. Elle est implantée sur une parcelle de 270 m², avec un jardin facile à entretenir et une terrasse en L orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un garage attenant complète le bien et il est facile de stationner deux véhicules devant la maison. Vous trouverez , au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace dégagement / rangement - Un WC A l’étage : - Deux chambres - Un bureau (8,73 m² loi Carrez, facilement utilisable en chambre) - Une salle de bain avec WC - Un débarras Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, pratique au quotidien. Ses petits bonus : - aménagement et décoration moderne (carrelage effet parquet, cuisine récente) - double vitrage et volets roulants - porte d'entrée changée en décembre 2025 - chaudière à condensation changée en 2021 - fibre optique - cabanon dans jardin - […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 83 29 04

715 000 € ^{(3 326 €/m²)}

Divers

1 rue charles riom, 44400 Rezé Au 1 Rue Charles Riom immeuble composé de 3 studios de 21 à 24 m², 1 T2 de 39 m², 2 T3 de 50 et 60 m² très bon état, toujours loué, loyer annuel net 46 560 €, rentabilité nette de 6,5%. 5 appartements (2 studios, 1 T2 et 2 T3) sur 6 sont sous loués en meublé de tourisme et classés 3 étoiles, location meublée 2025= 66035 €. Possibilité de poursuivre cette location en gardant tout le mobilier et les équipements pour 20 000 € et d’avoir 2 parkings sécurisés en […] Voir l’annonce immobilière >>

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