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Immobilier de particuliers à vendre à Le Petit-Fougeray et alentours
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56 annonce en vente proche de Le Petit-Fougeray
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135 000 €
Terrain 661 m²
Cintré
À vendre : terrain constructible de 661 m², non viabilisé et libre de constructeur, situé à Cintré (35310), commune agréable de Bretagne au sein de Rennes Métropole.
Hors lotissement, accès direct par chemin communal, environnement calme et préservé, en retrait de la circulation.
Exposition idéale (terrasse principale orientée sud).
Terrain plat avec branchements électricité, eau, gaz, téléphone à proximité immédiate.
Localisation & cadre de vie
Cintré offre un cadre naturel préservé avec services de proximité, à seulement 15 km de Rennes et 5 km de Mordelles.
Éducation
• Crèche et école jusqu’au CM2 à Cintré
• Collège et lycée à Mordelles et Le Rheu
Commerces
• Supérette (Proxy), boulangerie-pâtisserie
• Commerces et services à Mordelles et Le Rheu
Santé
• Médecin généraliste et kinésithérapeute à proximité
• Pharmacie et autres services médicaux accessibles rapidement
Transport
• Arrêt de bus Rennes Métropole à […] Voir l’annonce immobilière >>
661m²
24/10/26
24/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 11 53 46
450 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Didier
A découvrir entre ville et campagne, spacieuse propriété de 240 m2 environ.
Situé à seulement 5 kms de Châteaubourg, 10 kms de Vitré et 3 kms de la gare la plus proche, ce bien vous offre la possibilité de vous installer dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant des commodités de la ville à seulement quelques minutes.
Dotée d'une belle surface habitable, d'un grand garage/atelier (140 m2 environ) et de belles dépendances (2 de 40 m2 environ), cette propriété polyvalente et évolutive vous séduira par ses volumes et sa lumisoté dans toute les pièces.
Vous trouverez au rez de chaussée entrée avec grands rangements sur mesure, cuisine aménagée/équipée de 2022, beau séjour avec cheminée insert (48 m2), salle à manger avec cheminée, chambre parentale avec salle d'eau et WC, buanderie, arrière cuisine. A l'étage palier desservant 4 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, WC.
A l'extérieur, terrain entièrement clos et arboré, portail électrique avec interphone, dépendance, grand garage avec grenier aménageable d'environ 90m2.
Le terrain représente environ 3 500m2. Possibilité d'augmenter la superficie jusqu'à 8 000m2 supplémentaire pour des animaux ou autre selon vos envies. (Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
19/10/26
19/10
8
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06 78 47 46 10
410 000 €
(3 417 €/m²)
Maison 4 chambres
avenue du corbet, 35310 Mordelles
Belle Construction de qualité, belle luminosité dans un environnement très calme.
Proximité immédiate commerces, bus, école.
Chaudière très performante et récenteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
3
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06 66 55 74 88
241 000 €
(2 678 €/m²)
Appartement 4 pièces
mail du commandant jacques-yves cousteau, 35310 Mordelles
À VENDRE – T4 EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE – MORDELLES
À Mordelles, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, de 90m2 loi carrez ( 97m2 au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2006, sans ascenseur.
L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC sur le niveau principal.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d’une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 63 71 38 64
289 900 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
rue des cornouillers, 35310 Bréal-sous-montfort
A vendre maison construite en 2022 dans lotissement neuf à Bréal sous Montfort. Maison lumineuse exposée sud.
La maison se compose au RDC :
-piece de vie ouverte 45m2 avec belle cuisine aménagée et îlot central
-wc séparé
- accès au garage de 16m2
A l'étage :
- 2 chambres de 14m2 chacune avec placards
- 1 chambre de 12m2 avec son placard et sa salle de douche
- 1 wc séparé
- 1 salle de bain de 6m2
- 1 dégagement avec placard et bibliothèque
A l'extérieur :
- une terrasse bois de 40m2
- 1 pergola
- jacuzzi 5 places
- terrain clôturé
- stationnement goudronné pour 2 voitures
- prise renforcée pour véhicule électrique
La maison est alimentée par une pompe à chaleur.
Photos sur demande.
Annonce de particulier […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
8
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07 81 31 45 75
510 000 €
(3 423 €/m²)
Maison 4 chambres
1 allée emilienne moreau, 35650 Le rheu
Dans une impasse à proximité immédiate des espaces verts et de la campagne, nous vous proposons notre maison familiale construite en 2023. Non mitoyenne et d'une surface de 149 m², elle offre un cadre de vie, alliant confort moderne, performance énergétique et proximité de toutes les commodités.
Tout peut se faire à pied : écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun et centre-ville.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall fonctionnel avec de nombreux rangements et un WC indépendant.
La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte fabriquée sur mesure par menuisier, entièrement équipée. Pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, prolongée par un séjour chaleureux et convivial. Une buanderie attenante permet d'accueillir les équipements techniques tout en préservant le confort quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail.
L'escalier en chêne mène à l'étage où une agréable mezzanine distribue trois belles chambres. L'une d'elles bénéficie même d'un accès à sa terrasse privative. Une salle de bain familiale et un second WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme un prolongement de la maison. Le terrain, clôturé et arboré, accueille de grandes terrasses en bois accessibles depuis plusieurs pièces de vie. Un patio à l'abri des regards invite à la détente tandis qu'un vaste abri de jardin parfaitement intégré et un espace de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Construite par des artisans locaux avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux bio sourcés, cette maison à ossature bois bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée en fibre de bois, menuiseries triple vitrage, VMC double flux et brise-soleil […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
10
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06 06 78 82 99
169 000 €
(2 224 €/m²)
Maison 2 chambres
Guipry-Messac
Maison rénovée 76 m² sur un terrain de 350 m².
Environnement calme en bout de voie sans issue, en agglomération proche de toutes commodités. Gare à 10 mn à pied. Rennes en 20 mn en train avec beaucoup de liaisons, 30 mn en voiture par les 4 voies.
À Guipry-Messac, découvrez cette maison rénovée (Electricité, chauffage, radiateurs neufs, isolation, plomberie et assainissement, aménagement intérieur). Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau installée en 2020. DPE : C / A, garantissant une bonne performance énergétique. Elle se compose de :
Une pièce de vie traversante très lumineuse Est/Ouest de 32 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de 10,50 m² et 12,50 m². Un coin bureau. Une salle de bains de 7,50 m², WC indépendant. Une arrière cuisine communiquant avec le garage de 40 m2. Possibilité d'agrandissement au grenier et/ou au garage.
Possibilité d'acquérir plus de terrain.
1er échange par téléphone, pour vous donner des informations complémentaires.
Nous sommes à votre écoute, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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07 59 93 05 08
295 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 4 chambres
rue des engoulevents, 35580 Goven
De particulier à particulier.
Maison de 2022 située à Goven. Norme énergetique RT2012 : Très confortable en été comme en hiver.
Située à seulement 15min de la station de métro Gaité à Rennes.
Accessible en quelques min à pied : bourg de Goven, écoles, boulangerie, intermarché...
Au rez-de-chaussée, vous decouvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Egalement, une suite parentale avec douche italienne. Une buanderie et acces au garage. Des toilettes séparées. Chauffage au sol.
Au 1er étage, vous arriverez sur une belle mezannine qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Grande baie vitrée donnant sur jardin et terrasse exposés sud.
Deux prises extérieures (dont une prise SPA).
2 places de stationnement se trouvent également devant la maison avec […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
20/10/26
20/10
8
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06 63 33 07 08
135 000 €
(675 €/m²)
Maison 2 pièces
Messac
Maison-atelier à rénover, idéal pour atelier d'artiste ou artisan, situé à proximité de la gare et de tous les commerces et écoles, sans nuisance sonore et sans risque d’inondation. 2 plateaux nus de 100 m2 chacun permettant une répartition des espaces en fonction du projet d'habitation. Jardin disposant d'un puits. Panneaux solaires installés sur la toiture. Toiture refaite à neuf avec velux électriques et volets intégrés. 3 places de parking. Permis de construire en cours de validité. Vente pour […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
20/10/26
20/10
5
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06 47 56 46 49
375 000 €
(4 747 €/m²)
Appartement 4 pièces
29 rue du 21 juillet 1954, 35000 Rennes
Nous mettons en vente notre appartement en duplex traversant de 79 m² et 4 pièces au dernier étage (3ème) d’une résidence sécurisée de 2018 situé au coeur du quartier de la Courrouze. Très lumineux grâce à son exposition plein sud
Rez-de-chaussée
- Salon en double hauteur avec lustre, ouvert sur la cuisine équipée
- Buanderie fermée avec WC
- Terrasse de 20 m² avec store banne, protégée du vis-à-vis par des plantes
Étage
- Chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et lavabo)
- 2 autres chambres avec grands placards
- 1 salle de bain (baignoire et toilette)
Autres atouts
- Ascenseur, interphone
- 1 place de parking et 1 cave
- Chauffage individuel gaz, entretien de la chaudière inclus dans les charges
- Immeuble sous garantie décennale
- Métro à 5 min à pied
- Commerces à proximité : boulangerie, fromager, caviste, tabac, restaurants, écoles, médecins
DPE : C (énergie) / C (climat)
Charges de copropriété : 840 €/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 250 et […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 60 02 65 40
212 000 €
(3 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
78 boulevard de la guérinais, 35000 Rennes
T3 Rennes Cleunay 62m2 - 1997
T3 62 m² avec garage – Rennes Cleunay – 212 000 €
Vente directe propriétaire à Rennes, dans le quartier de Cleunay, à proximité de la clinique La Sagesse.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1997 et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest :
• Ouest : séjour et cuisine récente 32m² sur balcon 8 m²
• Est : les deux chambres, au calme sur terrasse 12 m²
• salle de bains avec douche récente ;
• WC séparés.
• Garage fermé
• Métro Cleunay à environ 5 minutes à pied, Place Sainte-Anne accessible en 15 minutes.
• commerces, transports et services à proximité
• Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
8
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06 17 30 76 47
16 000 €
(1 231 €/m²)
Garage et parking 13 m²
square du haut blosne, 35000 Rennes
Garage fermé et sécurisé de 13 m² dans une résidence privée au square du Haut Blosne, rue Frédéric le Guyader, proche rue de Nantes, rocade et bus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
20/10/26
20/10
3
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06 01 43 47 46
62 200 €
Terrain
Piré-sur-Seiche
a seulement 10 minutes de CHATEAUGIRON dans un environnement calme, je vend un terrain au calme dans une ville avec toutes les commodités et écoles primaires et maternelles. BUS scolaire pour le collègue et Lycée proche.
le terrain est bien exposé
professionnel s'abstenir - pour particulier uniquementLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
21/10/26
21/10
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07 44 71 59 65
265 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
47 quai de la prévalaye, 35000 Rennes
APPARTEMENT T3 DE 68 M² – MABILAIS / ARSENAL-REDON - LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SUR LA VILAINE – GARAGE ET CAVE
Situé sur les quais de la Prévalaye à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et centre-ville, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable avec vue sur la vilaine.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée sur la Vilaine, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage voiture fermé, un garage à vélo collectif et une cave complètent ce bien.
Les atouts de l'appartement :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Garage voiture fermé, garage à vélo collectif et cave
- Quartier calme avec métro, commerces et transports accessibles à pied
- Vue dégagée sur la Vilaine
- Aucuns travaux à prévoir
Informations complémentaires :
- Année de construction : 1966
- Toiture de la copropriété refaite en 2024
- Huisserie PVC & chauffage électrique
- DPE : D
- Faibles charges de copropriété (environ 900€/an soit 75€/mois)
- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
9
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06 58 02 47 39
420 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaugiron
Maison d’architecte neuve de 140 m² – Prestations de qualité et exposition Ouest
Découvrez cette élégante maison d’architecte neuve d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de 250 m² bénéficiant d’une exposition plein Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité et des fins de journée ensoleillées.
Conçue pour allier modernité, confort et fonctionnalité, cette maison offre de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée :
* Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace séjour.
* Une chambre avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale.
* Un espace buanderie pratique au quotidien.
* Un WC indépendant.
À l’étage :
* Un dégagement desservant trois belles chambres.
* Une salle de bains.
* Un WC indépendant.
Des prestations de qualité :
* Construction neuve de style contemporain.
* Frais de notaire réduits.
* Garantie dommages-ouvrage.
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* Radiateurs à l’étage.
* Parquet en chêne contrecollé.
* Cuisine aménagée et équipée.
Les aménagements des placards et du dressing restent à réaliser par les futurs acquéreurs, permettant de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Les atouts de cette maison : une architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
24/10/26
24/10
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06 20 76 35 26
295 000 €
(4 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
Appartement T3 - 2 chambres - RENNES - ST JACQUES DE LA LANDE (pigeon blanc) - Place de parking privative en sous sol et cave - Métro ligne B SAINT JACQUES LA GAITE et commerces à proximité immédiate.
Libre à la vente.
Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (seul sur le palier) d'une résidence de 2013, sécurisée.
Comprenant une grande entrée avec placard desservant un séjour-cuisine de 27 m² très lumineux.
Une loggia de 8 m² exposée Sud-Ouest complète ce bien.
La cuisine est totalement équipée.
Côté nuit, 2 chambres (12 et 11 m²) avec […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 73 18 65 40
740 000 €
(4 684 €/m²)
Maison 4 chambres
9 rue gabriel péri, 35136 Saint-jacques-de-la-lande
À découvrir, cette maison de 1953 entièrement rénovée en 2019, offrant 158 m² habitables répartis en deux logements indépendants, dont un entièrement aménagé aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Grâce à sa configuration unique, ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, habitat multigénérationnel, location longue ou courte durée, ou encore investissement à fort potentiel de rentabilité.
Les prestations :
158 m² habitables
Deux logements indépendants
Un logement entièrement équipé PMR (55 m² )
Deux cuisines équipées ouvertes Quatre chambres
Trois salles de bains avec wc
Deux terrasses de 30 m² 20 m²
Jardin clos de 200 m²
Deux places de stationnement privatives
Garage
Buanderie
Cabane de jardin
Située à proximité immédiate de la rue de Nantes, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports (bus et métro) et des principaux axes de circulation.
Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux, offre des prestations modernes et de qualité ainsi qu'un excellent confort de vie.
Son organisation en deux habitations indépendantes constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
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06 51 88 33 89
119 900 €
(4 282 €/m²)
Appartement 2 pièces
58 rue de l'alma, 35000 Rennes
Rennes Gare, situé au 2° et dernier étage d'un petit immeuble en pierre.
D'une superficie de 28 m' au sol dont 21 m' loi Carrez, ce T2 est vendu meublé se compose de :
Une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, aménagé et équipé ;
Une chambre séparée, avec possibilité de couchage supplémentaire grâce à la mezzanine ;
Une salle d'eau avec douche et WC.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié à proximité de la gare de Rennes ;
Accès rapide aux deux lignes de métro et aux transports en commun;
Commerces et commodités accessibles facilement ;
Appartement rénové et vendu meublé ;
Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre ;
Appartement vendu libre de toute occupation.
Informations sur la copropriété
8 lots;
Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
24/10/26
24/10
7
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06 85 12 71 85
474 000 €
(2 061 €/m²)
Maison 6 chambres
17 rue de la louveterie, 35170 Bruz
Au cœur du domaine prisé de Cicé-Blossac à Bruz, dans un environnement calme, venez découvrir une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle de 230 m² habitables, implantée sur un jardin de 627 m² avec terrasse.
L’entrée dessert un grand espace de vie de 62 m² environ (salle à manger, séjour et petit salon avec cheminée), ainsi qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine mène à deux autres chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie et une grande pièce de 40 m² au sol qui peut faire office de salle de jeux.
De nombreux placards et rangements sont répartis dans l’habitation. Une chaudière à gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude.
La maison dispose d’un garage double. Elle est proche des écoles, de nombreux commerces et des transports (bus, gare SNCF).
Maison individuelle, orientée Est, située en zone […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
26/10/26
26/10
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07 65 21 30 57
360 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 5 chambres
Bruz
Particulier à particulier (compromis sera signé avec votre notaire)
À vendre à Bruz, une grande maison familiale très lumineuse exposée sud, édifiée en 1974 sur un terrain de 534 m2.
Idéalement située dans le centre de Bruz à proximité immédiate du Super U place de Bretagne et du collège P.Brossolette. Écoles dans la rue Duguesclin.
177 m2 habitables sur 3 niveaux composés comme suit :
RDC : un garage cave, un studio indépendant de 33 m2 avec douche, WC, kitchenette, une grande entrée avec placard.
1er étage : un séjour salon de 34 m2 donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée, 2 chambres, WC, salle de bain
2iéme étage : 2 grandes chambres ( dont une de 26 m2), un bureau, une salle de bain et un débarras.
Bien entretenue et bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
25/10/26
25/10
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06 06 67 12 36
232 000 €
(3 463 €/m²)
Appartement 3 pièces
allée de la prestimonie, 35170 Bruz
Appartement rénové de 67m² avec garage privatif. Entrée avec placard et débarras, cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux (baie coulissante de 3m ) exposé ouest,, balcon de 6m de long, carrelé, 2 chambres exposées est avec placards et une bibliothèque, salle de bain et WC indépendant. Tout l'appartement est en parquet.
Très faibles charges de copropriété.
Bus à 100 m, Commerces à 500 m et 1km. Marché à 1km. Ecole à 500m, collège et lycée à 1 km. Cinéma à 3km .Gare routière à 2 km , Aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 01 89 46 25
439 000 €
(3 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Bruz
Particulier vend en centre-ville de Bruz, cette agréable maison d’architecte, indépendante, construite sur une parcelle de 420 m². Profitant du calme d’une impasse, la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des services: écoles de la maternelle au lycée, réseau de bus STAR, gare TER, idéal pour un quotidien sans voiture.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une véritable entrée, un salon-séjour offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant, un local de rangement et un garage.
À l’étage : une vaste mezzanine, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d’un jardin arboré et clos, d’une terrasse et d’un abri de jardin.
À noter : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière de grande marque de 2017, système d’aspiration centralisée, garage équipé d’une porte automatique isolée, avec un espace de rangement aménagé au-dessus.
La vente se fait de particulier à particulier, donc sans honoraires. Agences s’abstenir, merci.
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Consommation d’énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 37 08 61 64
325 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 3 chambres
30 boulevard louis pasteur, 35170 Bruz
Particulier vend maison, 5 pièces, de 110 m2 à Bruz sur terrain de 520 m2, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Au RDC, entrée donnant accès, d’une part à un garage compartimenté (place voiture, chaufferie, cave, buanderie, pièces de rangement) et d’autre part au premier étage par un escalier intérieur. Au premier étage, une cuisine équipée indépendante, une pièce à vivre avec cheminée constituée d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une grande terrasse de 20 m2 avec accès direct au jardin, d’un coin détente (bibliothèque, musique), d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au second étage : 2 chambres, un bureau et 2 petits débarras aménageables. Extérieur : grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 74 10 77 42
292 000 €
(4 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 allée du pigeon blanc, 35000 Rennes
Investissement locatif - 8% de rentabilité
À propos de ce bien
Opportunité Investisseur - Investissement locatif Clé en
Main à Rennes (8% de rentabilité)
Localisation Stratégique à Rennes
Adresse : 2, Allée du Pigeon Blanc
Transports :
2 min à pied de l'arrêt de bus « Pigeon Blanc »
10 min à pied du métro A (station « Henry Freville »)
15 min à pied du métro B (station « Saint Jacques Gaîté »)
Atout locatif : Un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative minimale et une forte demande.
Descriptif du Bien & Modèle Exploité
Appartement de type colocation étudiante de 4 chambres, entièrement rénové en 2025, meublé et équipé. Modèle économique sécurisé grâce à des baux individuels d'un an.
Surface privative (4 chambres) :
Chambre 1:14 m2
Chambre 2: 12,50 m2
Chambre 3:13 m2
Chambre 4: 10,50 m2
Espaces communs optimisés :
Grande cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Salle de bains en 2 parties pour l'intimité
Buanderie dédiée (lave-linge et sèche-linge)
Stationnement: Facilités de stationnement extérieur
Données Financières & Rentabilité
Loyer par chambre : 500€ pour les chambres 1, 2 et 3 et 450 € pour la chambre 4 (charges comprises :
comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la fibre, le ménage hebdomadaire et les services TV inclus dans le forfait).
Chiffre d'affaires locatif potentiel : 1950 €/ mois (soit
23 400 € / an brut).
Rentabilité brute : 8% sur le prix de vente.
Les Points Forts pour votre Investissement
Clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
26/10/26
26/10
7
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06 78 79 67 70
178 000 €
(2 342 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 allée de malmoe, 35000 Rennes
Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 13 étages, ce bel appartement de 76 m² en bon état offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé dans le quartier de Bréquigny à Rennes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que du parc et du complexe sportif de Bréquigny. Les transports en commun qui le desservent sont également un atout : bus au pied de l'immeuble, métro à quelques minutes à pied (station Henri Fréville-ligne A). Ils permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les établissements universitaires, les complexes sportifs.
Cet emplacement a été particulièrement apprécié par les 3 étudiants qui y étaient en colocation ces 3 dernières années.
Pour les déplacements en voiture l'accès à la rocade est simple et rapide.
L'appartement lui-même est très agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante occupant toute la largeur de la pièce. Ouvert sur un balcon et exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée.
La cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon par une grande baie vitrée, tandis que les deux autres, exposées plein sud, profitent d'une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, offrant un bon confort au […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 07 81 20 72
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