385 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue joseph-françois tochon, 74000 Annecy Appartement de 70m2 (T3) lumineux et traversant, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein centre ville. Le bien comporte 2 chambres d'environ 10m2 dont une côté cour et l'autre ouverte sur un très grand balcon avec vue dégagée sur une place centrale et animée. Une salle de bains avec douche, WC séparés, grande entrée. Très grande cuisine séparée avec cellier. Environnement agréable, appartement très bien isolé, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, monoprix, rue commerçante), à 1 minute d'un collège, 3 minutes d'une école et 5 minutes d'un lycée. Tout se fait à pieds. 5 minutes à pieds de la gare, à 10 minutes à pied du lac. Accès direct depuis le parking pour rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 78 62 70

630 000 € ^{(7 079 €/m²)}

Appartement 3 pièces

34 avenue des trois fontaines, 74000 Annecy Dans une résidence récente de standing (Édifim 2017 – encore sous garantie décennale), découvrez ce superbe appartement de 89.27 m² en dernier étage, situé au calme absolu, en bout d’immeuble, au fond d’une impasse, le long d'un parc à la limite Annecy/Seynod, dans la résidence "Les Allées de Claire" à 800 m de la vieille ville. Pas de travaux votés ni prévus à ce jour (aucun appel de fonds ou projet annoncé) Accès par vigik et vidéophone Fibre 📍 Localisation idéale – Vie pratique & nature à portée de main : Moins de 5 min à vélo de la vieille ville d’Annecy Arrêts de bus et écoles à proximité immédiate Commerces accessibles à pied Accès très rapide à l'autoroute Annecy Sud / Seynod Centre → Parfait pour les frontaliers vers Genève, ou les trajets vers Rumilly, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble Parc du Val Vert à deux pas, séparé par le ruisseau du Loverchy → Environnement boisé, chants des oiseaux, jeux pour enfants, aucun vis-à-vis 🌞 Terrasse exceptionnelle – Vue dégagée sur montagnes & nature : Terrasse de 85,43 m² faisant le tour complet de l’appartement, avec accès depuis chacune des pièces Vue panoramique sur le Mont Veyrier, le Semnoz, et la zone boisée Accès à la terrasse par porte-fenêtre depuis chaque pièce Store banne électrique avec éclairage LED Terrasse renforcée pour accueillir un spa ou jacuzzi Point lumineux, prises électriques et robinet extérieur 🏠 Intérieur contemporain & lumineux : T4 transformé en T3 pour un grand séjour / cuisine ouverte (modification réversible) Carrelage 60x60 cm (rectifié) dans tout l'appartement, sauf chambres en parquet Volets roulants électriques dans toutes les pièces Cuisine équipée haut de gamme : plaque induction, four, lave-vaisselle encastré, frigo encastré, finitions verre blanc & bois, plan de travail Silestone anthracite (option hauteur et profondeur : hauteur des éléments 93 cm, profondeur 60 cm) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 47 82 67

380 000 € ^{(6 441 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue henry bordeaux, 74000 Annecy ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or » dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) + installation de bornes de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 90 59 78

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