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279 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81m²
2 chb
23/04/26
23/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 42 74 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 84 17 10
299 500 €
(2 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Nantes Rond-Point de Paris-Plessis Tison - IDEAL INVESTISSEUR - Très belle situation aux pieds des commerces et des transports pour cette maison de 1920 divisée en 2 appartements :
Un T1 bis de 34 m2 de plain-pied sur un jardin arboré exposé Sud-Est de 120 m2 : séjour communicant avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée récente de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle de douche et wc indépendant : travaux récents de 2020 mais à prévoir des travaux énergétiques.
Un T2 de 54 m2 traversant situé au 1er étage : beau séjour traversant avec porte-fenêtre (2023) avec vue sur le jardin, chambre avec placards, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant.
Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une habitation unique d’environ 100 m2 pouvant offrir 3 chambres.
Grand hall d’entrée équipé de placards toute hauteur distribuant les 2 appartements et possibilité de garer des vélos. Bonne rentabilité des locations. Potentiel d’agrandissement dans les combles.
La maison fait partie d’une petite copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
27/04/26
27/04
8
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06 63 20 08 55
320 000 €
(4 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue magdeleine, 44000 Nantes
Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces (2 chambres) de 66,9 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement rare en rue piétonne calme, à deux pas du centre de Nantes.
Le bien se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles : classé DPE B, il est raccordé au réseau de chauffage urbain nantais (alimenté à 84 % par des énergies renouvelables). Chauffage, eau chaude sanitaire et eau froide sont inclus dans les charges. Aucune mauvaise surprise sur les factures.
Côté prestations, l'appartement est entièrement équipé et optimisé :
• Cuisine ouverte avec îlot central, équipée (plaques induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes)
• Placards intégrés dans l'entrée, le salon, la cuisine et la chambre principale
• Salle de bain rénovée
• Balcon de 2,2 m² avec vue dégagée, exposition ouest
Le logement est vendu avec une place de parking attachée au bien, un atout rare sur ce secteur.
Local à vélo sécurisé.
Charges mensuelles : environ 100 €/mois (chauffage + eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 61 57 17 94
243 000 €
(3 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Particulier vend appartement T3 - 68m2 Loi Carrez - 2ème étage - petit immeuble de 3 étages années 1930. Rue Stephenson - Quartier Toutes Aides
Entrée - Salon-séjour environ 24m2 (orienté Sud-Est) - cuisine séparée 8,30m2 (Nord-Ouest) - 2 chambres 13,35 m2 (SE) et 12,65 m2 (NO) avec penderie - Salle d'eau.
1 caveau 10 m2 dans jardin + 1 petit grenier
Petite copropriété (13 lots- 9 propriétaires) - Charges 1400€/an eau froide incluse
DPE Novembre 2025 (Classe D) - EDF/GDF 2025 : 1 120 €
Taxe foncière : 885€
Commerces de proximité, Tramway et bus […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
7
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06 83 03 27 71
399 000 €
(4 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Rare: la qualité du neuf, la lumière et une terrasse sur jardin au calme absolu avec 2 stationnements en sous sol
Rue Mellier dans une petite copropriété très entretenue.
Aucun travaux à prévoir pour vivre ici : l'appartement vient d'être totalement rénové dans un style actuel.
La lumière du 2ème étage traverse tout l'appartement d’est en ouest grâce aux baies vitrées alu blanc double vitrage dans toutes les pièces.
Le parquet chêne des pièces de vie (salon-salle à manger, entrée et chambres) donne le ton : chaleur et douceur dans cet appartement de 80m2 très bien agencé autour de sa belle entrée centrale.
- Coté Est : la cuisine et une chambre sur balcon
- Côté Ouest : le salon - salle à manger de 30 m2 largement ouvert sur une terrasse surplombant le grand jardin de la copropriété. Une chambre profite aussi de cette vue verdoyante en accès direct à la terrasse.
En cuisine, ambiance cosy avec le plan de travail chêne de Côme mat.
Avec des volumes de rangement optimisés, la cuisine est équipée et sous garantie : Electrolux pour le four, le micro-onde et la plaque induction, hotte Elica, lave-vaisselle Hotpoint.
L'espace nuit (2 chambres de plus de 11m2, salle d'eau, WC séparé) est bien dissocié de l'espace jour.
La salle d'eau est équipée d'une douche de 160 cm de long avec sa colonne pluie, d'un meuble vasque en 80 cm de large et d'une colonne de rangement.
Chaque chambre dispose d'un placard aménagé avec portes coulissantes.
Un grand placard dans l'entrée offre les commodités de rangement indispensables au quotidien.
Les travaux techniques ont été réalisés par des artisans sous garanties décennales ou biennales : plomberie, électricité, menuiserie, cuisine.
Pour la vie pratique : 2 places de stationnements couverts, 1 cave, ascenseur du niveau -1 au +3.
La copropriété à taille humaine et de qualité (1981) comprend 12 appartements répartis sur 3 étages : […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
10
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06 30 80 61 50
350 000 €
(3 398 €/m²)
Appartement 5 pièces
58 rue de la ville en pierre, 44000 Nantes
Appartement 5 pièces – 103 m² – Jardin – Nantes Toutes-Aides
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
D’une surface de 103,34 m² habitables (99,3 m² Carrez), il séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agencement fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée il permet l'accès facile au jardin, très agréables aux beaux jours.
Il se compose de :
• Une grande pièce de vie avec parquet en chevron et cheminée
• Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
• Un salon chaleureux avec cheminée
• Trois chambres d’environ 14 m² chacune
• Une salle de bain
• WC séparés
• Grenier + caveau / abri de jardin (idéal vélos et stockage)
Informations complémentaires :
• Chaudière gaz à condensation
• DPE : 155 kWh/m²/an
• Petite copropriété : 6 lots (pas de procédure en cours)
• Immeuble 2 étages sans ascenseur
• […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
21/04/26
21/04
10
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06 50 41 11 94
124 900 €
(4 461 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Idéalement situé entre le marché de Talensac et les quais de l’Île de Versailles, dans le très recherché quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, découvrez ce charmant appartement T2 de 28,65 m², en rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse de caractère du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.
Cet appartement lumineux allie le charme de l’ancien et le confort d’un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Il se compose :
* d’un séjour agréable avec coin cuisine,
* d’une chambre avec rangements,
* d’une salle d’eau entièrement rénovée avec WC,
* d’un placard faisant office de buanderie.
Une cave d’environ 6 m² complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété.
📍 Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, du marché de Talensac, des transports et du centre-ville, tout en profitant du cadre agréable des bords de l’Île de Versailles.
👉 Accès facile et pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
21/04/26
21/04
9
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06 29 90 65 50
239 500 €
(2 548 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
VENTE APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À NANTES BEAULIEU - PIRMIL (44)
ILE de NANTES, MANGIN, PIRMIL, REPUBLIQUE
Au cœur de la métropole nantaise logement à rafraichir.
Face au futur hôpital CHU, à quelques minutes de la place du Commerce comme du centre-ville.
Au 4ème étage avec vue dégagée, sans ascenseur (charges modérées), d’un petit collectif de 4 niveaux situé au n° 5 Bd Billault 44200 Nantes, spacieux T4/5 traversant baigné de soleil, comprenant : hall d’entrée, agréable salon/séjour avec baies vitrées, sur parquet, grande cuisine indépendante, ouverte sur une loggia de 3m² ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), dégagement, 3 belles chambres sur parquet, balconnets, W-C indépendant, salle de bain avec baignoire, cave ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), ouvertures PVC, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandés, chauffage individuel gaz, interphone. Chaudière et ballon d’eau chaude entretenus.
Logement aisé à chauffer, nécessitant peu d’énergie en raison de son ensoleillement exceptionnel apportant une chaleur naturelle.
Local commun pour cycles et poussettes.
Commerces et services à proximité.
Accès aux écoles et facultés commodes.
Square, parc et jeux d’enfants proches.
Arrêt de Tram « Mangin », bus à […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 12 96 76 12
98 000 €
(4 083 €/m²)
Studio
Nantes
STUDIO 24 m² et sa place de parking aérien privative au calme donnant sur une cour intérieur agréablement aménagée. au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété. Chauffage électrique individuel. Studio comprenant une petite entrée donnant sur le coin cuisine (plaque à induction, évier inox, petit placard....) ceci suivi de la pièce de vie muni d'un placard, salle de bain avec baignoire munie d'un robinet thermostatique, WC et lavabo avec armoire de toilette,
A deux de l'arrêt tram "gare maritime" tout proche du centre de Nantes
bientôt la fibre optique, en cours de réflexion […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 89 35 24 96
850 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
A vendre appartement dans le centre de Nantes à un pas de la place du Sanitat. Dans un immeuble de propriétaires aux excellentes prestations, entrée exclusive double porte sur palier dédié au 1er étage. L’appartement, panoramique et traversant, entièrement sur parquet en chêne, mouluré de tout son long et disposant de soubassements en bois dans toutes les pièces offre une décoration soignée de nuances de blanc et de gris (peintures Ressources) sur 225 m2. Belles réceptions avec balcon en fer forgé et cheminée, grande cuisine équipée, 4 ou 5 chambres dont espace parental, bureau ou salle de sport, salle de bain, salle d’eau, double WC, pièce technique pour personnel de maison et particularité d’une pièce suspendue pouvant faire office d’atelier d’artiste, de jardin ou de rangement selon votre imagination. L’appartement dispose également d’une grande cave en sous-sol très saine et parfaitement sécurisée. Et un double garage. Géolocalisation très favorable : - Zone accessible en voiture - Centre ville accessible à pieds - Place Graslin à 5mn à pieds - Tramway à moins de 100 m - Gare TGV à 4 stations de tramway - Sortie de ville facile vers l’aéroport et l’ouest nantais pour se rendre facilement vers la mer - Théâtre, Salles de concerts, salles de cinéma et machines de l’île à proximité - Deux supermarchés à moins de 400m - Écoles primaires à moins de 400m - Nombreux commerces à proximité Immeuble fiable et sein : - Belle façade avant ravalement moins de 10 ans - Construction cage d’ascenseur moins d’1 an - Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
23/04/26
23/04
4
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06 15 47 56 92
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06 20 80 55 12
429 000 €
(3 796 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
A VENDRE
Appartement ancien rénové – Quai de la Fosse
Situé sur le Quai de la Fosse, cet appartement ancien ( moulures , parquet Versailles ) de 113 m² séduit par sa luminosité, son caractère et sa configuration traversante.
Entièrement rénové en 2019, il offre de beaux volumes , une superbe vue Loire et une distribution fonctionnelle.
L’appartement se compose de :
Un spacieux salon de 36 m², baigné de lumière,
Une cuisine / salle à manger de 19 m², conviviale et agréable à vivre
Trois chambres de 17 m², 11 m² et 9 m².
Salle de bain avec douche , baignoire et espace buanderie : 8 m2
Grenier : 15 m2
Emplacement parking libre dans la cour.
Possibilité de louer ( ou d'acquérir) une place de parking couverte.
A deux pas de l'arrêt de tram gare maritime et du navibus
Informations complémentaires :
DPE D
Double vitrage , chauffage électrique.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
19/04/26
19/04
8
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06 35 29 78 82
450 000 €
(4 327 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Nantes – Île de Nantes, secteur Palais des Sports / H Arena
Dernier étage – Duplex 104 m² avec 3 terrasses et vue panoramique sur Nantes
Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en duplex d’environ 104 m², en bord de Loire, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Nantes.
Au premier niveau :
Une entrée, avec dégagement, dessert une spacieuse pièce de vie d’environ 46 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une première terrasse arborée de 25m², exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Ce niveau dispose également d’un coin buanderie et de toilettes.
À l’étage :
Un palier distribue trois chambres (12 m², 12 m² et 15 m²), deux équipées de placard et une avec dressing. L’une des chambres est actuellement aménagée en bureau ouvert sur le palier ; une simple cloison permettrait de recréer facilement la troisième chambre. Une salle de bain avec baignoire et douche, intégrant des toilettes, complète cet étage qui bénéficie également d’une seconde terrasse de 9m² exposée ouest.
Au dernier niveau :
Une troisième terrasse d’environ 35 m², aménagée pour recevoir, offre une vue imprenable sur Nantes et constitue un véritable espace de vie extérieur.
Les atouts
• Ensoleillement optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
27/04/26
27/04
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06 86 47 03 40
460 000 €
(4 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des olivettes, 44000 Nantes
Duplex en hyper-centre. quartier des Olivettes / Hôtel Dieu / Baco Lu / Champs de Mars Madeleine.
112 m2 en duplex : RDC et 1er étage sur un patio cour intérieure privatif. Atypique avec beaucoup de cachet et charme de l'ancien (piliers granit, parquet en pin massif, verrière sur mesure). Rénovation complète, spacieux et très calme. Nombreux rangements. En très bon état, appartement clef en main, aucun travaux à prévoir. DPE C.
Emplacement stratégique, proche tram, bus, gare SNCF, ile de Nantes, navette aéroport.
Parking du centre-ville avec abonnement annuel pour résidents à quelques mètres.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie donnant sur le patio arboré de 15 m2.
Hall, séjour, salle à manger, cuisine et bureau ou possibilité d’aménager une chambre.
À l'étage, 2 grandes chambres. Salle de bain avec douche et WC
Espace garage pour vélos et rangements.
Grenier de 15 m2 (30 m2 au sol)
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 copropriétaires.
Syndic et charges annuelles : 900 € / an.
Fond travaux : 1800 € / an pour la pérennité et l’entretien de l'immeuble. Cotisation obligatoire (Loi Alur depuis 2023). Pas de procédure en cours.
Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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06 47 14 75 46
260 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
passage berthault, 44000 Nantes
Appartement T3 70m² avec place de parking (garage)
-Quartier : cité des congrès / CHU / Madeleine / champs de mars
situé entre les rues Fouré et Olivette. Proche des transports, des commerces et de la gare
-Description :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.
Il est composé : entrée avec petit placard / salon et salle à manger ouvert / cuisine équipée avec cellier attenant / 2 chambres dotées de placards / salle d’eau avec douche / WC séparés
Possibilité d’aménagement en T4 selon vos besoins. (à la place de la salle à manger en ajoutant une cloison)
-Orientation : appartement traversant / salon et salle à manger orientés EST / cuisine orientée OUEST
-Commun : 1 place de parking numérotée dans un garage fermé / accès à un espace vert privé commun et aménagé de 400 m2 / charge de copro 1400€ an / année de construction 1965
-énergie : chaudière individuelle gaz (2016) / isolation par l'extérieur 2018 / DPE D
-autres : taxe foncière 1440€ an / grenier au 5eme étage
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant un quartier dynamique, proche du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 58 61 04 12
320 000 €
(2 963 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Cité Des Congrès
T5 lumineux de 103 m² – Vue Imprenable sur l'Erdre et le Canal (Gare Sud)
Vue dégagée | Volumes généreux
Situé au cœur du quartier prisé de la Gare Sud, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 103 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le canal Saint-Félix, l'Erdre et la Cité des Congrès.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité (exposition Sud-Ouest) et ses volumes :
• Espace de vie : une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux de 29 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle.
• Cuisine : une cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia et une buanderie/débarras.
• Côté nuit : un dégagement mène à 3 grandes chambres (14 m², 12 m² et 11 m²), une salle d’eau, un WC indépendant et un espace rangement/dressing.
Le plus : possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins.
Les prestations complémentaires
• Une cave de 7 m² équipée de l'électricité.
• Un grand local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée.
• Stationnement facile au pied de l'immeuble (abonnement annuel résident).
• Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016).
Un emplacement stratégique
Profitez d'une vie citadine facilitée : tous les commerces sont à proximité immédiate. Accès ultra-rapide aux transports : à seulement 200m de la gare TGV, avec accès direct au Tramway et Busway.
Chiffres clés :
• DPE : D / GES : D
• Charges de copropriété : env. 124 € / mois.
• Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
21/04/26
21/04
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07 44 90 91 42
139 000 €
(4 633 €/m²)
Appartement T1
26 rue crucy, 44000 Nantes
A vendre appartement T1 de 30 m² situé rue de Crucy à Nantes (44000)
Bien comportant : Couloir/hall d'entrée, pièce de vie, salle de bain, cuisine ouverte entièrement aménagée et prête à l’usage.
Caractéristiques principales :
- situation centre ville, quartier des Olivettes. Proximité du CHU à 500m, GARE SNCF sud à 500m, CITE DES CONGRES à 500m;
- situé au 2e étage avec ascenseur;
- orienté Ouest/Nord-Ouest côté cour avec petit balcon ce qui lui assure un côté calme et agréable;
- logement vendu entièrement meublé et très bien équipé.
Atouts majeurs pour du locatif étudiant : proximité directe de la Faculté de Médecine, de l'Ecole Nationale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
19/04/26
19/04
4
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06 33 03 52 15
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
2 impasse juton, 44000 Nantes
Charmant T1 Bis, Au calme de la rue dans l'arrière cours dune copropriété, ce T1 ce situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements et bénéficie d'un accès sécurisé par interphone et badge vigik. Une place de parking libre avec accès par barrière vient compléter l'ensemble. Le T1 se compose d'une entrée pièce de vie sur parquet, avec Kitchenette (frigo, hotte, plaque vitro), l'exposition Sud confère une grande luminosité à l'appartement notamment grâce à deux grandes fenêtres PVC double vitrage en ouverture à la française et oscilo battantes. Face à l'entrée une salle d'eau, avec douche de 110 x 80, toilette, vasque, et ballon d'eau chaude extra plat et économique. A gauche de l'entrée, une petite chambre sur parquet, avec un placard et une très belle fenêtre double vitrage PVC avec oscilo battant. L'appartement a été rénové entièrement par professionnels, Isolation, Plâtrerie, électricité, plomberie, sols peinture, salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, ballon d'eau chaude extra plat et économique de marque Atlantic.
L'appartement est à 100 M de la Fac de médecine et de Pharmacie, à 150m du centre ville de Nantes et du TRAM, tous commerces à proximité (Boulangerie, Pharmacie, tabac, épiceries ...) Gare à 800 m. Enfin nous pouvons vous mettre en relation avec une association qui cherche des T1 et qui est prête à louer le bien pour un loyer de 650€ par mois hors charge, pour un investissement sécurisé avec un locataire de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
19/04/26
19/04
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06 45 83 59 77
110 000 €
(4 400 €/m²)
Studio
4 rue de jemmapes, 44000 Nantes
Particulier vend studio vide, face cite des congres,1er étage sur 4 ,avec ascenseur, interphone,cave,local vélo.
Kitchenette avec frigo et plaque vitrocéramique, salle avec douche.
Petit immeuble calme,parties communes récemment rénovées ,proche commerces .
Locataire en place.
Loyer 550€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
10
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06 07 86 57 31
159 000 €
(4 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 rue françois evellin, 44000 Nantes
T2 meublé lumineux avec balcon et garage – Nantes centre / Jardin des Plantes – Gare Nord
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur recherché Jardin des Plantes – Gare Nord, à proximité immédiate du tramway (ligne 1 – arrêt Manufacture), découvrez ce T2 de 34 m² vendu meublé, libre de tout occupant.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2000, cet appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable.
Agencement optimisé :
* Une entrée distribuant l’ensemble des pièces
* Un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon
* Une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver)
* Une chambre avec placard
* Une salle d’eau
* Un WC séparé
Atout majeur :
Un balcon agréable, véritable prolongement de la pièce de vie.
Frais de notaire réduis de la valeur du mobilier.
Rare sur le secteur :
Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Localisation :
* Centre-ville de Nantes
* Quartier Jardin des Plantes
* À deux pas de la Gare Nord
* Tramway ligne 1 (arrêt Manufacture) à proximité immédiate
* Commerces, transports et commodités accessibles à pied
Un bien idéal pour :
* Un investissement locatif (meublé prêt à louer - valeur locative 695€/mois hors charge)
* Un premier achat
* Un pied-à-terre en centre-ville
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 85 19 93 74
163 000 €
(4 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue colonel boutin, 44000 Nantes
Nantes, quartier Joffre / Saint‑Clément, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, de l'Ile Versailles, de la Cathédrale. Dans une rue calme à sens unique, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, charmant T2 traversant avec pierre apparente et beaux volumes. Très lumineux, il offre une vraie impression d’espace pour un 40 m² Carrez.
L’appartement développe 39,73 m² Carrez (50 m² au sol) et comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Rénovation récente complète, DPE D, double vitrage, chauffage individuel.
Copropriété entretenue, faibles charges, toiture en très bon état, aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/04/26
21/04
16
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06 64 95 50 11
400 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 5 pièces
rue d'allonville, 44000 Nantes
Appartement 5 pièces en duplex d’une surface de 98m2 (Loi Carrez) à proximité de la gare et du jardin des plantes. Au rez-de-chaussée : garage boxé (23m2) et cave (2m2). Au 3e étage sans ascenseur : entrée, cuisine, WC, bureau / chambre d’ami et grand salon lumineux (23m2) exposé sud avec balcon (12m2), surplombant le jardin de la copropriété - vue dégagée. Au 4e (dernier) étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Immeuble situé dans un quartier calme, proche des différentes commodités dont : Gare (8min à pied), tramway ligne 1 (4min à pied), centre ville (5min à vélo), supermarché (5min à vélo).
Performance énergétique : C
Performance climatique : […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 12 92 91 88
140 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement T1
8 rue jean emile laboureur, 44000 Nantes
À deux pas de l'Erdre et du centre-ville, idéalement situésans une rue calme du quartier très recherché de Saint-Mihiel, Saint Donatien, nous vendons un appartement T1 bis. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1990 bien entretenue et calme, cet appartement de 34 m² offre une entrée avec penderie, un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie et une salle de bain au goût du jour avec une grande douche, WC indépendants. En complément : une place de parking dans l'enceinte de la résidence, accessible par un portail automatisé.
A proximité de tous les services : Chronobus C6, tramway ligne 2 (vers les facs), tous commerces (dont un Intermarche à 100 m) et le marché de Talensac tout près, clinique Breteche, écoles, IUT. Appartement en très bon état et bien aménagé. Juste les valises à poser. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges modérées.
Chauffage individuel, électrique.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 21 83 34 13
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06 63 31 79 00
285 000 €
(3 958 €/m²)
Appartement 3 pièces
42 rue de coulmiers, 44000 Nantes
Duplex lumineux 72 m² – dernier étage – balcon – parking - 2 chambres – Jardin des Plantes / St-Donatien
À 500 m du Jardin des Plantes et 850 m de la gare SNCF (accès Nord), venez découvrir un duplex de 72 m² au sol (61,3 m² loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme de 1989.
Il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans une rue à sens unique, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Ce logement se compose:
- au 1er niveau : d’une entrée, de WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et d’un balcon agréable & calme de 8 m², qui donne sur les jardins des copro aux alentours
- au 2ème niveau : de 2 chambres avec placards (16,5 m² et 10,5 m²) et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC (+ emplacement pour lave-linge)
=> une place de stationnement privative est annexée à ce duplex.
Les + du bien :
• Dernier étage
• Balcon
• Place de stationnement dans le garage de la copropriété
• Local à vélos
• Confort toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air : chauffage l’hiver et climatisation l’été
• agencement du logement très fonctionnel
Transports à proximité :
• Tram ligne 1 – arrêts Moutonnerie ou Manufacture à 400 m
• Bus lignes 11 et 12 – arrêt Gambetta à 250 m
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 555 €
• Charges de copropriété : 490 € / trimestre (entretien des parties communes et eau froide)
• Consommation électrique 2025 : 112 € / mois
• aucun frais d’agence, car logement vendu par la propriétaire
Du diagnostic réalisé en janvier 2026, il ressort les éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
19/04/26
19/04
10
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06 64 52 63 39
144 500 €
(3 010 €/m²)
Appartement 2 pièces
32 rue maréchal joffre, 44000 Nantes
À deux pas du Jardin des Plantes, à 10 minutes à pied de la gare, proche des bords de l’Erdre, des commerces et des transports…
Un emplacement recherché où tout se fait à pied.
Au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 48 m² exposé Sud-Est offre lumière, charme et confort (DPE C).
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Un séjour vaste et lumeux
Le salon de 20 m², sur parquet, bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Est.
Sans vis-à-vis, il est lumineux toute la journée et particulièrement agréable à vivre.
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Une grande cuisine séparée
Cuisine de 13 m², fonctionnelle et en bon état, avec nombreux rangements et espace repas.
Elle pourra être modernisée selon vos envies.
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Une chambre au calme
Chambre de 9 m² exposée Sud-Est, avec rangements intégrés.
La configuration actuelle présente un lit simple, mais la pièce peut accueillir un lit double.
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Salle de bain avec fenêtre
Grande douche récente, fenêtre, placard.
Toilettes séparés.
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En complément
Grenier privatif de 4 m²
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Confort & économies
* Double vitrage récent sur toutes les fenêtres
* Bonne isolation
* DPE C
* Environ 800 € / an d’énergie pour 2 personnes
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Idéal première acquisition ou investissement locatif
Quartier très recherché.
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48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 64 03 60 65
120 000 €
(5 455 €/m²)
Appartement T1
rue saint antoine, 44000 Nantes
Vente T1 meublé Nantes Centre ville - idéal investisseur - appartement parfait pour étudiant - quartier résidentiel de l'Ile de Versailles - tram ligne N° 2 " Motte Rouge" à 2 MN à pieds - petit immeuble rénové de 6 appartements - T1 au 1er étage refait à neuf et meublé tout confort prêt à louer - disponible fin Mai
gestion sous syndic mais très faibles charges - visites sur rendez-vous à partir 23 mai - direct propriétaireLes […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
28/04/26
28/04
8
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06 59 04 69 31
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