A Nantes, Quartier Mellinet sur le boulevard Pasteur.

Venez découvrir ce charmant T2 de 24m2 carrez et 33m2 au sol.

Situé au 3 éme et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère typique Nantais.

Celui s'ouvre dés l'entrée sur une belle pièce de vie bien exposée avec coin cuisine.

Vous y trouverez aussi une grande chambre avec un trés grand dressing

Une salle d'eau et des WC séparées.

L'appartement est en bon état mais mériterait d'être rafraichit.

Une cave complète le bien.

Concernant la copropriété, celle ci est en bon état et aucun travaux ne sont prévus.

vous y trouverez aussi une cour sécurisée pour y stocker vos vélos.

Idéal investissement locatif ou premiére acquisition.

A visiter sans tarder

D'autres T2 restent disponibles dans la copropriété

amplacement vélos dans la copro

Vous retrouverez mes autres biens sur ma page Youtube: Julien Artu Immobilier

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce T2 de plus de 34m2, avec son grand balcon filant, vue sur les toits de Nantes !

A Nantes, secteur Decré,

rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (révision toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées).

Situé au 5ème étage sans ascenseur, celui offre :

Une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un balcon et un espace cuisine.

Une grande chambre de plus de 13m2 attenante avec accès au balcon également.

Une salle d'eau avec WC.

Les gros + :

- Toutes les fenêtres ont été changées récemment en PVC double vitrage

- Un beau parquet agrémente le cachet de cet appartement

- Le balcon est un atout indéniable pour un bien situé en centre-ville.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m) :

- tramway ligne 2

- bus et chronobus

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Decré.

Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

DPE projeté et devis de rénovation disponibles.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, quartier Saint-Donatien,

rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en très bon état (communs, toitures, façades, etc).

Venez découvrir ce grand plateau de 42m2 à aménager

Situé au 1er étage, celui offre de multiples possibilités d'aménagement.

Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.

Un dégagement avec un espace cuisine.

Une grande chambre avec placard au calme coté cour.

Une salle de bain spacieuse avec WC.

Selon votre projet, vous pouvez aussi créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.

Contrairement aux photos et à la vidéo, le bien sera vendu en plateau nu à réaménager.

Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement à usage exclusif.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :

- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes

- bus 11 et 12

- chronobus C6 et C1

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.

Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.

Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue des olivettes, au sein du quartier très recherché de la cité des congrés.

Proche gare, CHU, transports et de la Loire.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 30m2

Situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble en bon état.

D'une entrée,

D'une pièce de vie avec cuisine,

D'une chambre

Une pièce d'eau avec WC.

L'appartement est complétement rénové et bénéficie de tout le confort d'une rénovation de qualité.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour en profiter.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE D

Chauffe eau, VMC et radiateur récents, fenêtres PVC double vitrage, isolation refaite.

Local vélo dans la copro avec accès indépendant

airbnb ok

Petite copro de 9 lots, pas de travaux à prévoir sur celle ci, les communs ont été refait récemment et l'ensemble est en bon état.

à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PARC DE PROCES NANTES

Appartement de type 2 de 41m² au premier étage dans un quartier recherché

comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.

Ce bien est desservi par le chrono bus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente: 169 500€, dont honoraires agence: 9 500€

Taxe foncière: 750€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE TYPE 1bis - NANTES CENTRE VILLE - RUE PAUL DUBOIS

Un appartement d'environ 37m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur comprenant une cuisine avec un meuble évier, une grande pièce de vie d'environ 24m², une salle d'eau avec toilettes.

Un grenier de 7m² sur le même étage vous facilite le stockage.

Copropriété sans procédure en cours

22 lots dont 14 lots principaux

Montant des charges annuelles du lot à vendre 785 euros, soit 65.41€/mois

Vendu avec locataire en place. Bail du 23 aout 2008

Venez visiter avec Emilie REEMAN

EMR

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1662.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 NANTES EST

Grand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave.

Appartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre.

Immeuble de 2009.

proximité des transports en commun, tram et chronobus

copropriété de 80 lots dont 31 principaux

Sans procédure en cours

Montant annuel des charges: 990€ comprenant provision eau froide, entretien des parties communes et entretien VMC.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sud - Boulevard des Pas Enchantés - À proximité immédiate des bords de Loire

Dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 50,78 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un extérieur privatif particulièrement appréciable.

Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest et largement ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le jardin privatif de 40 m² et sa terrasse offrent un véritable prolongement de l'espace de vie dans un cadre arboré.

Un garage attenant avec porte motorisée, permettant un accès direct et indépendant à l'appartement, ainsi qu'une cave de 9 m² complètent ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les avantages d'un rez-de-jardin, d'un bel espace extérieur et d'un stationnement sécurisé, à quelques pas des promenades des bords de Loire.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 […] Voir l’annonce immobilière >>