Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
47㎡

159 000 € (3 383 €/m²)

2bis rue auguste lepère, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
47㎡

159 000 € (3 383 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

2bis rue auguste lepère, 44000 Nantes

Nantes Ouest –Très beau T2 47 m² avec balcon de 6 m² et parking couvert et fermé

Appartement T2 très lumineux de 47 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d'une copropriété de 54 logements (2 bâtiments de 4 étages + RDC).

Il a été livré en 2015 et a un DPE classé B.

Exposition sud-est, superbe vue dégagée avec vue sur la nature sans vis à vis. Toutes les fenêtres ont des volets (utiles contre le soleil en cas de fortes chaleurs).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et accès à un balcon de 6 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de parking couvert et fermé complète le bien (voir photo) ainsi qu'un local à vélos fermé.

L'appartement en excellent état repeint entièrement. il est habitable tout de suite sans travaux.

Chauffage collectif avec compteur individuel, raccordé au réseau de chaleur de la ville.

Charges mensuelles de copropriété : env. 135 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)

Taxe foncière 2025 : 1 071 €

Les lignes de bus C6 et C20 sont à 2 mn à pied, le Centre Commercial Carrefour Saint Herblain est lui à 800 m.

L'accès au périphérique et au Centre Atlantis sont à moins de 3 kms.

Idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20670379 - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (3 383 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Chauffage urbain (réseau)
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    54 lots
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