Immobilier de particuliers à vendre à Camoël et alentours
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29 annonce en vente proche de Camoël
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415 000 €
(2 902 €/m²)
Maison 4 chambres
12 rue de la drisse, 56450 Theix-noyalo
+ Maison spacieuse, ensoleillée, à 6 km du centre et de la gare de Vannes, 10 km du Golfe, 15 km de la plage
- Maison bois 2010, 143 m², ( SU 188 m² + dépendance 50 m²).
- Chauffe-eau solaire 300 l acier Inox. Récupération eau pluviale 6,4 m³ avec sur-presseur et distribution.
- sans mitoyenneté
- exposée plein Sud, avec Ouest et Est sans vis à vis, lumière toute la journée, toute saison. vue sur zone non constructible bocagée. Fort potentiel photovoltaïque.
- Lotissement, calme, voie sans issue, avec arrêt de bus à 50 m et connexion rapide avec 4-voies et à 10 minutes de la gare de Vannes et 1/4 h des plages. Fibre et tout réseau mobile. tous commerces (Biocoop, Lidl, Leroy-Merlin, etc) à proximité.
- Terrain 537 m², dont 3 places de parking
Adresse : 12 rue de la Drisse, 56450 Theix-Noyalo
- documents légaux, plans, photos
CONTACT : mail 12
tel
DPE 2024, Classe C*, GES classe A
+ R.D.C 95 m² vaste espace salon, salle à manger, cuisine toute équipée hêtre/chêne avec îlot, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, salle d'eau aménagée baignoire, avec double accès, wc, cellier, grands placards, huisserie en pin massif. Couloirs et portes larges compatibles pour PMR. carrelage.
+ porche sud 6,5 m² + terrasse
+ Étage 48 m² (SU 89 m²), 2 chambres, salon , kitchenette équipé, salle d'eau, wc, grands placards. Monte-charge. Potentialité locative avec son entrée indépendante. parquet chêne. Kitchenette équipée. Installation électrique indépendante.
+ garage de 38 m² comprenant une entrée indépendante pour l’étage, une porte grand gabarit dimensionnée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 36 38 76 86
189 000 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du four, 56450 Theix-noyalo
Vente de particulier à particulier
Nous vendons notre appartement en duplex de type T3 de 44 m², idéalement situé dans le bourg de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des commerces (épiceries, restaurants, boulangerie, etc.), des écoles, des transports en commun (réseau Kicéo vers Vannes) et de la gare de Vannes (à 11 minutes).
Logement entièrement aménagé avec goût, offrant de belles prestations intérieures ainsi qu'un grand jardin clos de 130 m².
Composition du bien :
- Pièce de vie principale : un bel espace lumineux comprenant un séjour, un coin repas et une cuisine moderne équipée semi-ouverte avec comptoir, sublimée par un sol en carrelage hexagonal et béton ciré.
- Deuxième espace de vie : une pièce actuellement utilisée en salon cosy avec parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau adjacente.
- À l'étage : une chambre avec dressing et une baignoire.
- Sanitaires : WC séparés au niveau principal.
- Jardin privatif de 130 m² : espace extérieur au calme, entièrement clôturé, comprenant une terrasse en bois aménagée, un espace pelouse et des carrés potagers au fond du jardin.
D'autres photos du bien sont disponibles sur demande.
Prix de vente net vendeur : 189 000 € (Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence).
Taxe foncière : 587€
Charges copropriété : 9€/mois
Informations techniques et diagnostics :
Mode de chauffage : Chauffage individuel au gaz.
Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
20/10/26
20/10
8
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07 49 39 09 20
138 000 €
(1 104 €/m²)
Maison 6 pièces
11 rue du clérigo, 56450 Theix-noyalo
Logement 2
Maison en pierre à rénover à 2 km du centre, mitoyenne
- rdc de 75m2
- Étage: 75m2
terrain exposition Sud
Village calme offrant l'accès direct aux portes de Vannes et de la presqu’île.
Assainissement autonome à prévoir ainsi que la viabilisation, déjà validé par le Spanc.
Viabilisé EDF
Terrain 500 m²
Budget travaux: 150ke en fonction du projet.
Les deux lots sont encore disponibles afin de faire une belle maison ou de la location.
Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
26/10/26
26/10
6
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06 18 23 60 36
345 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 3 chambres
le gorvello (theix), 56450 Theix-noyalo
Dans un très joli village breton, à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, maison indépendante rénovée. 140 m2 habitables. RC :séjour/cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, SdB, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Etage : appartement indépendant avec accès extérieur, espace séjour/cuisine, espace nuit, salle d'eau. Garage + un grand grenier. Abris de jardin + terrasse. Jardin 1270m2 avec nombreuses plantations. (possibilité de remettre un escalier à l'intérieur - devis à l'appui). […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
10
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06 25 58 30 81
295 000 €
(2 682 €/m²)
Maison 3 chambres
20 rue de chateaubriand, 44550 Montoir-de-bretagne
Maison de ville de 110 m² et garage à vélo de 12 m² à Montoir-de-Bretagne – 295 000 €
Cette maison de ville de 110 m², distribuée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon-séjour, une salle de bain, un WC, une buanderie et un petit patio extérieur.
Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et espace douche avec vasque, ainsi qu'un bureau et un WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres.
Le bien comprend également un garage à vélo de 12 m², dont la porte de sortie donne directement sur un espace vert public. Au-delà de cet espace vert se trouvent un parking public et l'école. Ce garage permet un accès aisé pour les vélos et la moto.
Cette maison convient à une famille, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
10
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07 56 85 41 31
250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
route des prés de gris, 44550 Montoir-de-bretagne
Maison située dans le quartier résidentiel et calme du Gris.
Rénovée il y a 3 ans, porte d'entrée alu et porte de garage changées en 2025, terrasse et pergola réalisées en mai 2026.
La maison se situe à proximité du bourg (crèches, école, collège, complexe sportif, commerces...)
Elle bénéficie d'un agréable jardin clôturé sur l'arrière avec un accès direct sur un parc.
A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et séparée.
L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
21/10/26
21/10
9
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06 81 54 62 95
298 000 €
(2 759 €/m²)
Maison 4 chambres
20 rue de chateaubriand, 44550 Montoir-de-bretagne
Maison de ville 108 m² à Montoir de Bretagne– 308 000 €
Découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le mobilier peut rester dans la maison sans surplus de prix.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon/séjour.
Une salle de bain
WC
Un petit patio extérieur.
Buanderie.
Au 1er étage :
Une belle suite parentale avec dressing et espace douche/vasque
Un bureau
WC.
Au 2ème étage :
Deux chambres.
La maison dispose également d’un caveau avec porte de sortie donnant directement vers un parking public, offrant un accès pratique.
Un bien idéal pour une famille, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
20
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07 56 85 41 31
258 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Montoir-de-Bretagne
Je mets en vente cette maison de 4 pièces de 90 m² construite en 1959. Édifiée sur un terrain de 347 m², cette propriété rénovée offre un cadre de vie agréable sur 2 étages.
Cette maison comprend 2 chambres une salle de bain et un pallié bureaux à l’étage.
Une suite parentale (chambre,dressing,sdb) un salon ,salle à manger ,cuisine ainsi qu’une arrière cuisine. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une dépendance attenante de 9 m2 pouvant servir de garage ou d’une création d’une nouvelle pièce à votre convenance.
- État rénové
- Orientation sud
- Terrasse avec pergola
- 2 places de parking
- Accès direct au jardin depuis la terrasse
Classe énergie C
Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
18/10/26
18/10
10
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06 83 67 70 18
273 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Montoir-de-Bretagne
Dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, collège, supermarché, boulangerie), je vous propose cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 90 m², construite en 2017 sur un terrain entièrement clos de 313m².
Cette maison non mitoyenne comprend une belle pièce de vie lumineuse de 43m² ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain (douche et baignoire). La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
Un garage d'une superficie de 16m² est attenant à la maison.
La maison bénéficie d'une orientation sud et d'un système de chauffage PAC air/eau (chauffage au sol) ainsi que d'un poêle à bois. La maison est également équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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7
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06 28 03 14 89
199 000 €
(2 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Montoir-de-Bretagne
🏡 Maison lumineuse 4 pièces – 76 m² – Calme & commodités à pied – Montoir‑de‑Bretagne
Découvrez cette charmante maison située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre une tranquillité rare et un cadre de vie privilégié.
🌿 Un cadre de vie idéal
À quelques minutes à pied :
Super U
Écoles & collège
Grande voie verte pour vos balades, footing ou sorties avec enfants et animaux
Pumptrack, jeux pour petits et grands, tables de ping‑pong juste au bout de la rue.
✨ Les atouts de la maison
Jardin clos sans vis‑à‑vis, parfait pour profiter des beaux jours
Pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne
3 chambres à l’étage dont 2 avec placards intégrés
Salle de bain + 2ᵉ WC
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Garage + buanderie
Dépendance au fond du jardin
Maison rénovée en 2023
📅 Disponibilité & investissement
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
5
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06 82 49 95 77
240 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 3 chambres
14 allée gilbert bécaud, 44570 Trignac
Maison familiale lumineuse – Trignac, quartier Certé
À vendre, agréable maison construite en 2007, mitoyenne, située dans le quartier recherché de Certé à Trignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
D’une superficie agréable, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Une belle pièce de vie de 35,8 m2 traversante et lumineuse, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une entrée avec rangement.
* Un grand WC indépendant avec possibilité d’aménagement.
* Un garage comprenant également une partie cellier, offrant un espace de stockage pratique de 16m2.
À l’étage :
* 3 chambres.
* Une salle de bains avec WC.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 225 m².
Les + :
* Maison de 2007
* 3 chambres
* Jardin clos et terrasse carrelée possibilité de laisser une pergolas.
* Garage avec espace cellier
* Chaudière gaz
* DPE : C
* Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 85 25 81 44
300 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Malo-de-Guersac
À vendre – Maison mitoyenne de 120 m² habitables sur terrain d’environ 450 m², située à Saint-Malo-de-Guersac, dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des commerces.
Construite en 1980 et acquise en 1990, cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et une organisation sur 3 niveaux, avec 4 chambres et plusieurs pièces annexes.
Elle constitue une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
🏡 Une maison spacieuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Garage
• Cuisine
• WC indépendant
• Séjour
• Salon avec cheminée
• Placards et nombreux rangements
Au 1er étage :
• 3 chambres
• Grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
• Palier
• Bureau
• Buanderie
Au 2ème étage :
• 1 chambre supplémentaire
• 1 petit bureau
• Espaces de rangement
🌳 Un extérieur agréable
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 450 m², comprenant notamment :
• Une pergola
• Une piscine hors-sol de 3,40 m de diamètre et 1,20 m de profondeur & douche extérieure.
• Un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours
L’ensemble offre un cadre agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis.
⚡ Des équipements intéressants
La maison bénéficie d’un DPE classé C.
Le chauffage est assuré au gaz.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente de l’électricité à EDF générant actuellement environ 1 400 € de revenus par an, contrat prévu jusqu’en 2031.
📍 Un emplacement pratique
La maison se trouve dans un quartier calme, tout en étant idéalement située à environ 200 mètres des commerces et services de proximité.
Autre atout majeur : sa situation au cœur du bassin d'emploi de l'estuaire de la Loire, avec un accès pratique aux pôles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
22/10/26
22/10
9
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06 67 63 18 82
187 800 €
(2 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Dolay
Charmante maison en pierres au sud de Redon, à 10min de La Roche Bernard et 25min de la mer, de 90m² avec 3 chambres et espace bureau. Jardinet clos de 250m² au sud, poêle à bois et dépendances pratiques.
Au RDC, la maison comprend un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.
A l'étage, 2 chambres, 1 grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ou de salle de sport et une salle d'eau avec WC.
L'étage est très lumineux grâce à de larges vélux, offrant une luminosité traversante.
Le mode de chauffage du RDC est un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents.
Côté extérieur, un jardin clos exposé sud d'environ 250m² ainsi que de 2 cabanons pour ranger les outils et le bois de chauffage.
Celui-ci dispose d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
7
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07 83 32 10 42
289 000 €
(1 262 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Joachim
Maison individuelle à Saint-Joachim, quartier calme, vue imprenable sur la Brière à l'arrière.
Sous-sol aménagé: cuisine / séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, cave, grand garage.
Rdc: cuisine, séjour salon environ 60m², 1 chambre, salle de bain, wc .
Etage: 2 chambres, grenier d'environ 40m² aménageable.
Construction de qualité avec un réel potentiel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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06 60 82 36 76
35 000 €
Maison
Saint-Joachim
Vend terrain en levée de 778 m2 , à 500 m du centre ville et avec un accès privatif au canal de briere. A l avant du terrain, une partie est constructible avec une surface autorisée de 50 m2 au sol pour un hagard, garage, dalle pour mobilhomme ou tiny housse... Un abris peut-être mis également près de l eau pour un chaland. Ce terrain ne pourra pas y accueillir une maison pour une habitation principale, le plan de la briere ne le permettant pas . Les visites seront effectuées en soirée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20/10/26
20/10
3
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07 80 31 56 52
230 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 3 chambres
66 rue des levees ouies, 44720 Saint-joachim
🏡 À VENDRE – Belle maison mitoyenne de 120 m² au cœur de Saint-Joachin
Située en plein centre de Saint-Joachin, cette agréable maison mitoyenne d’environ 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son très bon état général et ses nombreux atouts.
Elle se compose notamment de :
* 🛏️ 3 chambres
* 🛁 1 salle de bain avec baignoire
* 🚻 2 WC
* 🌿 Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
* 🚗 Un garage
* 🅿️ 3 places de stationnement
* ✨ Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir
Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et des commodités à proximité.
👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un logement confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 26 27 92 60
89 000 €
(66 €/m²)
Terrain 1346 m²
rue de la masse, 44780 Missillac
Terrain constructible de 1346 m2
Bourg, Missillac 44780
89 000 €
Emplacement idéal dans le bourg de Missillac, au calme.
Très belle parcelle constructible de 1346 m², située rue de la Masse, sur votre droite après le cimetière.
Proximité des établissements scolaires, bus et commerces.
D'une façade de 19,30 m, ce terrain se situe en second rideau, avec un chemin d'accès de 54,18m.
Exposition sud sur l'arrière.
Terrain borné, desservi en eau, électricité, tout à l'égout et télécom (fibre). Non viabilisé.
Missillac est situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 346m²
26/10/26
26/10
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06 43 69 58 14
75 000 €
Terrain 833 m²
rue de la masse, 44780 Missillac
Terrain constructible de 833 m²
Missillac 44780
75 000 €
Emplacement idéal dans le bourg de Missillac, au calme.
Très belle parcelle constructible de 833 m², avec une façade de 14,96 mètres. Exposée sud sur l'arrière.
Située Rue de la Masse, sur votre droite après le cimetière. Secteur convoité.
Proximité des établissements scolaires, bus et commerces.
Terrain borné, desservi en eau, tout à l'égout, électricité et télécom (fibre).
Non viabilisé.
Pas de frais d'agence.
Missillac […] Voir l’annonce immobilière >>
833m²
Sud
26/10/26
26/10
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02 40 88 04 25
295 000 €
(2 682 €/m²)
Maison 4 chambres
Missillac
À vendre à Missillac (44780), au calme en campagne à seulement 2 km du bourg (commerces, écoles, golf et axes routiers à 3 minutes).Découvrez cette maison de 2008 parfaitement entretenue, offrant une configuration unique alliant une vie complète de plain-pied au rez-de-chaussée et un espace nuit indépendant à l'étage.Le rez-de-chaussée (Entièrement adapté PMR) :Une pièce de vie lumineuse équipée d’une Pompe à Chaleur réversible (Chauffage + Climatisation) pour un confort thermique optimal en toutes saisons.Une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain mixte (douche à l'italienne + baignoire) et un grand WC adapté.L'étage :Un palier desservant 3 chambres lumineuses, idéales pour les enfants, des invités ou un espace bureau.Les extérieurs et annexes :Un garage fermé (1 place) attenant pour votre véhicule ou du stockage.Un magnifique terrain plat et verdoyant de 1 030 m².Aménagement extérieur soigné : L'accès complet depuis l'entrée de la propriété jusqu'à la porte de la maison est entièrement réalisé en béton […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 00 73 35
320 000 €
(3 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Damgan
Maison idéalement située,à 50 mètres de la plage et à 5 minutes du centre bourg.
Maison de 93m° à rénover sur un terrain de 376m°
Comprenant 1 séjour avec cheminée,une petite cuisine ouverte,une salle de bain,1 wc séparé, une chambre.
A l étage,3 chambres et un cabinet de toilette. Un grand garage de 52m°(2 places de voiture ou un studio après rénovation.
Belle possibilité d évolution.
Visite sur. RDV.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 32 82 42 40
1 750 000 €
(5 193 €/m²)
Maison 6 chambres
Damgan
Cette maison n’est peut-être pas faite pour vous.
Ici, au gré des marées, les vastes étiers de la rivière Penerf préservent une presqu’ile agricole et ostréicole, loin des tumultes estivaux. Les anciens marais salants, la fortune de nos pères, se sont tranquillement endormis.
Ici, le silence n’est jamais vide :
On perçoit le vent dans les grands chênes, les pas d’un chevreuil dans le parc, l’envol des cygnes sur l’étier, la pluie qui arrive avant même de la voir.
Le potager oblige à déchiffrer les saisons. Le froid compte. La pluie compte. Le temps et le travail redeviennent concrets.
Les nuits sont noires, entièrement noires, et le ciel étoilé se dévoile au chant des grenouilles.
Cette maison n’isole pas du monde. Il est proche. Mais elle dispense du paraitre. Elle ouvre la porte sur la vie immuable du monde naturel.
Il faut en accepter les contraintes, les rythmes, les imprévus. Ici, les habitants appartiennent au lieu, à la terre et […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
6 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 15 34 51 81
6 000 €
(231 €/m²)
Divers 2 chambres
Ambon
A vendre mobile home ARL super mercure sur Camping avec terrasse (6m/2.5m) avec 2 chambres et pièce à vivre le mobile home fait 7m/3.7m
Bonne état
A côté de la terrasse un cabanon idéal pour ranger les outils...Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 07 39 16 69
83 000 €
(1 456 €/m²)
Divers 3 pièces
7 rue de bretagne, 44410 Saint-lyphard
Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Local professionnel situé au 1er étage de la Maison Médicale de Saint Lyphard (44 410), en centre-ville, proche des écoles, commerces et de l’EHPAD, avec possibilité de se garer gratuitement dans la rue et à proximité (parking patients). La Maison Médicale est accessible PMR (ascenseur) avec des WC patients au rdc. Le bâtiment est équipé de la fibre.
Cabinet de 57m² composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une salle de consultation et de son annexe + espace privé comprenant kitchenette, WC privés et placards. Le Cabinet est très lumineux et possède une climatisation réversible.
La commune de Saint-Lyphard est proche de l'agglomération Nazairienne, des villes de Guérande, la Baule, Assérac, Pontchâteau. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
21/10/26
21/10
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07 65 67 63 19
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06 24 64 79 90
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Duplex 84m² au sol, 3 chambres très lumineux, au calme, dans le centre de Guérande, charme de l’ancien, au 1er et dernier étage.
A 2 pas d’une école primaire, d’un collège et d’un lycée, et proche des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants…)
Au 1er niveau : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon, WC, placards.
A l’étage une salle d’eau avec WC et 3 chambres (2 grandes et une plus petite)
Chauffage gaz et une cheminée à l’éthanol.
Vous disposerez aussi d’un beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
8
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07 67 23 29 01
690 000 €
(4 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Bien situé dans le village recherché de Queniquen, venez découvrir cette maison familiale contemporaine construite en 2012, alliant le calme d'un secteur préservé et la proximité immédiate des remparts de Guérande (2 minutes en voiture).
D'une surface habitable généreuse de 166m2, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vraie vie de plain-pied. Elle est édifiée sur une parcelle close de 916 m2.
*Le RDC (vie de plain pied) : se compose d'une vaste pièce de vie de 68 m2 baignée de lumière avec 2 grandes baies donnant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée "Arthur Bonnet " disposant d'un grand îlot central, idéal pour des moments de convivialité.
Une suite parentale confortable comprenant une belle chambre avec dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
Dans l'entrée un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Une buanderie de 8 m2 aménagée très fonctionnelle menant au garage de 27m2.
*L'étage :
Un beau pallier desservant 3 belles chambres spacieuses avec des placards aménagés.
Une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un second WC indépendant.
Un espace supplémentaire pour un bureau pour télétravailler ou autre comme la possibilité d'y aménager facilement une 5-ème chambre.
*Confort et énergie :
DPE C ( à seulement 1 kWh près de la classe B). Une maison très économe, parfaitement isolée, sans travaux à prévoir.
Chauffage électrique par le sol offrant une chaleur douce et esthétique sans radiateur apparent..
Poêle à pellets installé dans la pièce de vie apportant une ambiance chaleureuse et permettant de maîtriser sereinement vos factures d'énergie et de chauffer toute la maison.
*Les extérieurs :
Le terrain de 916m2 est […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
10
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