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Immobilier de particuliers à vendre à Herbignac
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3 annonce en vente à Herbignac
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300 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
417 la ville en bois, 44410 Herbignac
Herbignac – La Ville en Bois | À 3 km de La Roche-Bernard
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison rénovée d’environ 120 m² habitables (178 m² de surface utile), offrant un bel équilibre entre espace, confort et proximité des commodités. Elle dispose d’un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 800 m².
La maison propose une vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC et un grenier.
Une buanderie, un cellier, une pièce fumoir et un garage fermé complètent ce bien.
Les + : DPE B, pompe à chaleur air/eau 2022, cuisine récente, menuiseries récentes, assainissement conforme, potentiel pour un projet professionnel avec dépendances, stockage, belle visibilité et possibilité d’extension de 60m2 attenante ou […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Pompe-a-chaleur
26/10/26
26/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 41 48 62
265 500 €
(3 319 €/m²)
Maison 2 chambres
impasse du petit marlais, 44410 Herbignac
Maison de plain-pied entre Herbignac et Saint-Lyphard – 80 m² – Terrain 800 m²
À vendre maison de plain-pied idéalement située entre Herbignac et Saint-Lyphard, dans un quartier calme et résidentiel, loin des grands axes et de tout passage.
Localisation :
5 minutes du bourg de Saint-Lyphard
10 minutes d’Herbignac et de La Chapelle-des-Marais
Description :
Cette maison de 80 m² habitables offre une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte et salon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grenier / combles. Une terrasse complète le confort de la maison.
Extérieurs et annexes :
Le terrain de 800 m² est entièrement clôturé et dispose d’un portail ainsi que d’un portillon. Vous bénéficiez également d’un garage attenant et d’un second garage non attenant.
Maison vendue entièrement meublée et équipée (électroménager complet, literie, salon, TV). Possibilité de déduire la valeur des meubles du prix de vente devant notaire pour réduire vos frais d'acquisition (frais de notaire).
Système de ventilation (VMC) haute performance dernière génération installé récemment (Cuisine, SDB, WC), garantissant un air sain et une excellente gestion de l'humidité.
Maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien orientée, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 78 59 10
279 500 €
(3 583 €/m²)
Maison 4 chambres
23 rue de la gagnerie de la mare, 44410 Herbignac
Maison de type nantaise, totalement isolées par l’extérieur, située aux portes de la petite cité de caractère de La Roche-Bernard.
La maison a été rénovée (pompe à chaleur, climatisation, huisseries, sols, cuisine neuve, électricité, plomberie, assainissement, …).
Les trois chambres sont très agréables et ont vue sur le jardin de plus d’un hectare.
La pièce de vie donne sur la terrasse et bénéficie également d’un confortable espace salon.
Au rez-de-chaussée, un garage de la surface de la maison, dispose de trois espaces distincts. Ce niveau est pré-équipé pour y accueillir un appartement indépendant.
Un second garage en ossature bois sur dalle de 50 m2 a été construit pour accueillir tous vos projets, des outils ou des voitures complémentaires.
Nombreux fruitiers et bulbes de fleurs sont plantés dans le jardin, (arrosage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
4 chb
Pompe-a-chaleur
21/10/26
21/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 63 03 29
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