À vendre – Maison mitoyenne de 120 m² habitables sur terrain d’environ 450 m², située à Saint-Malo-de-Guersac, dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des commerces.
Construite en 1980 et acquise en 1990, cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et une organisation sur 3 niveaux, avec 4 chambres et plusieurs pièces annexes.
Elle constitue une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
🏡 Une maison spacieuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Garage
• Cuisine
• WC indépendant
• Séjour
• Salon avec cheminée
• Placards et nombreux rangements
Au 1er étage :
• 3 chambres
• Grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
• Palier
• Bureau
• Buanderie
Au 2ème étage :
• 1 chambre supplémentaire
• 1 petit bureau
• Espaces de rangement
🌳 Un extérieur agréable
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 450 m², comprenant notamment :
• Une pergola
• Une piscine hors-sol de 3,40 m de diamètre et 1,20 m de profondeur & douche extérieure.
• Un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours
L’ensemble offre un cadre agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis.
⚡ Des équipements intéressants
La maison bénéficie d’un DPE classé C.
Le chauffage est assuré au gaz.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente de l’électricité à EDF générant actuellement environ 1 400 € de revenus par an, contrat prévu jusqu’en 2031.
📍 Un emplacement pratique
La maison se trouve dans un quartier calme, tout en étant idéalement située à environ 200 mètres des commerces et services de proximité.
Autre atout majeur : sa situation au cœur du bassin d'emploi de l'estuaire de la Loire, avec un accès pratique aux pôles économiques de Saint-Nazaire et Donges.
Cette localisation peut notamment intéresser les familles et les actifs travaillant dans le bassin industriel et économique de Saint-Nazaire, Donges et de l'estuaire, tout en recherchant un cadre de vie plus calme et résidentiel.
📅 Organisation des visites
les visites se feront uniquement sur rendez-vous préalable.
Pour organiser une visite, les personnes intéressées devront communiquer (par mail) au préalable :
• leur nom et prénom ;
• leurs coordonnées téléphoniques ;
• leur situation concernant le financement du projet ;
• s’il s’agit d’un achat comptant ou financé par un prêt immobilier ;
• en cas de financement bancaire, une attestation de capacité d’emprunt ou accord de principe bancaire pourra être demandée avant la visite ;
Les visites seront organisées individuellement, sur rendez-vous, après validation préalable du dossier de présentation du projet.
AGENCES, S'ABSTENIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 04/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Vente maison 5 pièces
Saint-Malo-de-Guersac 44
185 100 €
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SAINT MALO DE GUERSAC
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La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, une buanderie, et un espace cave( 23 m2).
une salle d'eau et un wc.
Un atelier et un garage attenant (30m2).
A l'étage, trois chambres et un cabinet de toilette.
Et au dessus un grenier d'de plus de 35 m2 au sol.
A l'extérieur;
Un terrain de plus de 1000 m2.
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GES G 414
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5 pcs
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75㎡
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Saint-Malo-de-Guersac 44
242 000 €
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Centre bourg, tous commerces et écoles à pied sur une jolie parcelle de 400m² plein ouest et avec une très jolie vue sur la nature maison neuve déjà construite jamais habitée
la maison est composée de la manière suivante: entrée avec wc discret (fenêtre et lave mains), très belle pièce de vie de 37 m² avec grande baie de 3 mètres avec vue sur nature donnant sur sa terrasse et cellier
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Saint-Malo-de-Guersac 44
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Vente maison
Saint-Malo-de-Guersac 44
262 000 €
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Terrain viabilisé dans le bourg de Saint-Malo-de-Guersac.
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Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur.
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo-de-Guersac 44
184 900 €
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Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans la campagne de Saint-Malo-de-Guersac, offrant environ 74 m2 habitable et un fort potentiel d'aménagement.
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4 pcs
3 ch
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo-de-Guersac 44
173 250 €
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A VENDRE - Saint-Malo-de-Guersac - Située Ile d'Errand - Maison 2 chambres de 81.50 m² habitable des années 1979.
Maison non mitoyenne sur un terrain principal de 2101 m² ainsi qu'une parcelle à l'arrière avec accès au marais pour environ 11.571 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.69 m², une cuisine de 11.96 m², un espace salon séjour de 29.70 m² (possibilité d'y créer une 3ème chambre), une 1ère chambre de 13.87 m², une salle de bain de 3.84 m², une 2nde chambre de 10.1 m² ainsi qu'un WC séparé et un placard.
En annexe un garage de 18.85 m².
Informations complémentaires:
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Découvrez cette charmante maison du début du XXe siècle située aux portes de Saint-Nazaire. Erigée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m2, elle offre un très fort potentiel d'évolution après travaux.
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau récente.
Etage : 3 chambres (dont 2 en enfilade).
Combles : Un grenier facilement accessible et entièrement aménageable.
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4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo-de-Guersac 44
342 320 €
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À vendre : Terrain de 328m² dans le dynamique quartier de Saint Malo de Guersac, avec une maison de charme de 115m² sur deux niveaux déjà construite sur la parcelle. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offre une opportunité unique de bénéficier de la vie urbaine tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, son emplacement est un véritable atout. La maison, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises. Elle offre un espace de vie généreux de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et le séjour offre un espace convivial pour les moments de détente. Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et participer à l'expansion d'un nouveau quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62320 euros), les frais de notaire estimés 6196 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 4 pièces
Saint-Malo-de-Guersac 44
207 320 €
(2 879 €/m²)
À vendre : Terrain de 328m² dans le dynamique quartier de Saint Malo de Guersac
Dans le cadre de l'expansion de la ville de Saint Malo de Guersac, un terrain de 328 m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement en plein essor, cette parcelle offre une opportunité unique de s'implanter dans un quartier résidentiel en pleine croissance.
Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. En effet, il est situé au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun... Un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie urbaine tout en profitant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel.
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En conclusion, ce terrain de 328 m² situé à Saint Malo de Guersac est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et participer à l'expansion d'un nouveau quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.En vente, une charmante maison de plain-pied de 72m², idéalement conçue pour vous offrir un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son aménagement intérieur soigné.
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