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Nantes Canclaux - Mellinet
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Vente immobilier
Annonces immobilières entre particulier à Nantes Canclaux - Mellinet
Tri
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21 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
Tri
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- Biens localisés
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239 000 €
(2 747 €/m²)
Appartement 4 pièces
place canclaux, 44000 Nantes
T4 traversant 87 m² dernier étage – Canclaux – balcon, garage et cave – à rénover
Rue Lamartine, à deux pas de la place Canclaux, nous vendons notre appartement T4 traversant de 87 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de bon standing de 6 lots.
L'appartement comprend :
🛋️ Un séjour lumineux de 33 m² en double exposition sud-est / sud-ouest, sans vis à vis
🌿 Un balconnet exposé sud-est
🛏️ 3 chambres
🧑🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande : plans détaillés et chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager), pour un budget estimé à 62 000 €. 💰 239 000 € + 62 000 € de travaux estimés = 301 000 € rénové clé en main, soit environ 3 459 €/m².
Informations pratiques :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Charges de copropriété : 700 €/an
- Taxe foncière : 1 200 €/an
- Immeuble de 1960, 6 lots
- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation grace à la pose d'une VMC et au changement de certaines huisseries
Ce bien séduira particulièrement les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé, les acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 50 54 43
239 000 €
(2 915 €/m²)
Appartement 4 pièces
place canclaux, 44000 Nantes
Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).
L'appartement se compose de :
🛏️ 3 grandes chambres
🛋️ Une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
☀️ Un balcon de 5m2
Les + du bien :
- 2e et dernier étage
- Exposition Sud-Ouest
- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme
- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel
- Chauffage et eau chaude au gaz
- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation
🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.
Ce bien séduira particulièrement :
- Les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé
- Les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 62 53 54
560 €
Meublé
Studio
place rené bouhier, 44000 Nantes
Studio meublé rénové de 22 m² – Nantes, place René-Bouhier
Loyer : 572€ charges comprises par mois
Particulier loue à l’année un studio meublé et rénové de 22 m², situé place René-Bouhier, boulevard de Launay à Nantes.
Ce studio offre un espace agréable, fonctionnel et prêt à vivre, avec un mur en pierre et brique remis au goût du jour, apportant du caractère au logement.
Équipements et mobilier :
* Canapé d’angle convertible en lit deux places
* Armoire avec penderie et étagères
* Meuble-bar avec ustensiles de cuisine
* Table haute avec quatre tabourets
* Table basse
* Plaque vitrocéramique
* Réfrigérateur
* Micro-ondes
* Air fryer
* Cafetière individuelle
* Machine à laver
* Étendoir à linge
* Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Emplacement pratique :
Le studio se situe à proximité des transports en commun, notamment du tramway, ainsi que de nombreux commerces et services : boulangerie, laverie, pharmacie, tabac, épicerie, supermarché, fleuriste, restaurants, médecin, kinésithérapeute et garage automobile.
Conditions de location :
* Loyer hors charges : 560 € par mois
* Charges : 12€ par mois
* Total charges comprises : […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
8
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 66 20 28 92
955 €
Meublé
Maison 1 chambre
33 rue mellier, 44000 Nantes
Je mets en location ma maison meublé de 70 m² au sol (35m2 au 1er étage et 35m2 sous combles) situé à côté de la place Mellinet, très calme, en retrait de la rue :
Au rez-de-chausée : un garage fermé aménagé avec une place de stationnement privé devant.
Au premier étage : 36m2
- un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte avec un poêle à bois fonctionnel (canapé convertible, table basse, bancs et table, réfrigérateur/congélateur, plaque au gaz, four, lave vaisselle)
- Un cellier (espace de stockage et rangement avec ses nombreuses étagères)
- Une salle d'eau (douche, toilettes, étagères, meuble avec rangements)
Au deuxième étage : 30m2
une belle chambre sous comble (lit double, table de chevet, étagères et de nombreux rangements)
Vous apprécierez :
- Son calme et sa belle exposition
- Un poêle à bois fonctionnel pour les journées fraîches en hiver + un chauffage au gaz
- Sa place de parking privatisée + un garage fermé
- Un local vélo sécurisée
- Situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram Du Chauffaut et des arrêts de bus de la place Mellinet
- Situé à 500m du cinéma Le Concorde et 800m de la place Zola
- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pieds
CONDITIONS
Loyer mensuel : 955€ charges comprises (montant charges : 35€ comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
8
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06 95 06 32 04
360 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue guichen, 44000 Nantes
À vendre, très bel appartement T3 entièrement rénové en 2025, situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Canclaux, dans un secteur recherché et agréable à vivre.
D’une superficie confortable, l’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte très bien équipée.
L’appartement se compose également de deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans le couloir.
Une buanderie avec une évacuation d’eau, permettant l’installation d’un lave-linge, complète ce bien.
La rénovation a été réalisée intégralement par des artisans en 2025 :
* électricité entièrement refaite
* compteur électrique neuf
* plomberie refaite
* salle de bains neuve
* cuisine neuve
* toilettes neuves
* sols neufs
* peintures entièrement refaites
L’appartement est orienté sud-est et est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un véritable atout : un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu avec un garage fermé d’environ 18 m², situé dans un parking sécurisé. Le box dispose de l’électricité, avec notamment une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement grâce aux étagères déjà installées.
Emplacement :
La place Canclaux est accessible très rapidement à pied. L’appartement se situe […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
29/10/26
29/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 07 71 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 53 58 00
530 €
Appartement T1
51 rue bouchaud, 44000 Nantes
loue t1 bis 37m2 petit collectif rdc surélevé avec balcon chauffage gaz, interphone, parking couvert sécurisé,cave, jardin quartier calme, proche Vallee Chézine et parc de Procé Loyer 460 €+charges 70 €. Particuliier. Contact par téléphone.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
29/10/26
29/10
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06 71 07 87 84
105 €
Garage box et parking 17 m²
rue de la brasserie, 44000 Nantes
Nantes Graslin/Mellinet, Loue garage sécurisé pour voiture, moto, dans copropriété avec accès sécurisé, situé angle de la rue de la Brasserie 44100 Nantes. Arrêts Tram à 5mn Porte HT 1.90 l 2.27 profondeur 5.10 Loyer 105 €/mois toutes charges comprisesLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
28/10/26
28/10
2
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06 20 31 12 50
399 000 €
(4 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 rue chaptal, 44000 Nantes
✨ Au cœur du très recherché quartier Mellinet, découvrez ce magnifique appartement traversant de 97 m² au sol (93 m² Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et le charme intemporel de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, bibliothèque intégrée et murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
🛋️ L'appartement se compose :
- d'une vaste pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis
- d'une cuisine équipée avec agréable vue sur jardin
- De deux chambres confortables : une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative
- d'une salle de bains indépendante
- d'un local privé frais et ombragé, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin
- de deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire
🏡 Des prestations appréciables au quotidien :
- Cour commune conviviale
- Espace vélos sécurisé dans l'ancienne conciergerie
- Stationnement facile dans la rue
- Immeuble calme et agréable à vivre / petite copropriété de 8 lots
📍 Un emplacement privilégié : Profitez d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville :
- Tramway ligne 1 (stations Gare Maritime et Chantiers Navals) à seulement 5 minutes à pied
- Bus 11, 23, C3 et C20 accessibles rapidement
- Place Graslin à 15 minutes à pied
- Gare SNCF à environ 20 minutes via la ligne 1
- Machines de l'Île et Île de Nantes accessibles en une vingtaine de minutes à pied
🔍 Informations financières et techniques :
- Charges de copropriété : 276 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 700 € / an
- DPE : E
- Toiture et lucarnes intégralement rénovées en 2026
- Aucuns […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
27/10/26
27/10
10
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06 14 45 67 54
1 280 €
Appartement 3 pièces
1ter rue général de torquat, 44000 Nantes
Idéalement situé dans le quartier Mellinet à Nantes
Au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant de 70 m² Carrez (88 m² au sol) vous offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis.
Rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, il a été pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Agencement :
- Un salon spacieux, équipé de meubles sur mesure, ouvert sur une cuisine haut de gamme. Plan de travail en céramique, four et plaque Bora : tout est réuni pour un usage optimal.
- Une table sur mesure, modulable, qui permet de passer d'un format compact à une table accueillant jusqu'à 10 personnes.
- Deux chambres confortables, chacune équipée d'une literie de grande qualité (140 et 160 cm) et de nombreux rangements intégrés.
- Mezzanine dans une des chambres, idéale pour un espace créatif ou un atelier.
- Une seconde mezzanine avec tatamis, conçue pour le yoga, la lecture ou des moments de détente.
- Une salle de bain élégante avec double vasque, grande douche italienne et rangements avec une machine à laver séchante.
- Des wc séparés, avec toilettes japonaises.
- Un espace bureau isolé, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
27/10/26
27/10
10
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06 48 19 56 15
1 100 €
Appartement 3 pièces
9 rue des sept maires charette, 44000 Nantes
PROCE CANCLAUX : Au sein d'une petite copropriété beau 3/4 pièces composé d'une entrée avec placards, salon séjour donnant sur balcon (poss 3-ème chambres), 2 chambres, dressing, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle de bains, WC séparé.
Pour compléter ce bien une cave une place de parking extérieur.
chauffage et eau froide inclus dans les charges.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
26/10/26
26/10
6
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06 64 99 26 68
75 €
Garage box et parking 15 m²
rue de la brasserie, 44000 Nantes
Parking privé extérieur disponible situé dans résidence avec accès aux parking par porte équipée d'un badge, loyer 75€/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
26/10/26
26/10
2
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06 20 31 12 50
880 €
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement meublé à louer à compter du 20/11/2026, situé rue Lamoricière.
L'appartement est lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, chambre, salle de bain et toilettes séparés.
Il se situe à quelques minutes à pieds de la place Canclaux, de la place René Bouhier et de la place Mellinet.
Tram 1 et lignes de bus à quelques minutes à pieds.
Une grande cave accompagne ce bien avec une place de parking dans un garage fermé.
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide et le chauffage et entretien des parties communes.
L'électricité et abonnement internet à charge du locataire.
Merci de m'adresser des dossiers complets comprenant :
- justificatifs […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
26/10/26
26/10
6
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06 18 60 59 81
310 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 4 pièces
37 rue raspail, 44000 Nantes
DPE D, charge prévisionnelle pour le logement environ 200 euros par mois, eau, électricité et gaz.
Entre maison et appartement duplex, charmant logement atypique, rénové en 2017 donc encore sous garantie décennale. Cuisine ouverte sur salon à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m2 pouvant se transformer en troisième chambre si cloisonnée, ainsi qu'une salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
5
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06 88 17 29 37
690 000 €
(5 565 €/m²)
Appartement 4 pièces
58 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété très calme de 13 de lots.
Appartement T3/T4 traversant bénéficiant de belles expositions et d’une vue sur le jardin de la copropriété.
L’appartement, d'une surface totale de 124 m² (152,88 m² au sol), se compose :
- d’un grand salon-séjour,
- de deux chambres ; possibilité d’une troisième chambre par cloisonnement de l’extrémité du salon,
- D’une salle de bains avec WC et douche
- D'une salle d’eau,
- D’un WC séparé dans l’entrée,
- D’une cuisine aménagée,
- D’une buanderie,
- D’un petit dressing,
- De dégagements et couloirs,
- D’un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété,
Il comporte en plus :
- Un garage double,
- Une cave
Appartement atypique parfaitement entretenu avec poutres apparentes, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 56 70 94 15
178 000 €
(3 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue mathurin brissonneau, 44000 Nantes
Spécial placement: Grand T2 de 51m2 au 1er étage coté cour (sans bruit) d'un immeuble ancien situé à 150m du tram 1 "chantiers navals" et du nouveau pont Anne de Bretagne
il est composé d'un sas entrée donnant sur très grand séjour d'environ 20m2, cuisine aménagée, grande chambre env.12m2, dressing, salle de bain et wc séparé. Le tout en bon état
Actuellement loué à personne de confiance - Bail du 19/04/2025 - Loyer : 724€ dont 67€ charges
TF: 857€ - Copro gerée par syndic professionnel. Aucune procédure en cours
Agences […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 01 63 69 32
697 000 €
(4 647 €/m²)
Maison 4 chambres
rue colonel desgrées du lou, 44000 Nantes
Charmante maison de 1900 en pierre de taille, située au cœur du quartier très coté de Canclaux.
Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique.
Loin des projets neufs et standardisés, cette maison présente l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.
L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle; À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à une vie quotidienne sans contraintes logistiques :
Écoles et crèches : Proximité immédiate d'une école très cotée, facilitant et sécurisants les trajets matinaux pour les enfants et adolescents.
Commerces de quartier : Boulangeries, grande pharmacie, tabac-presse, café et restaurants, primeurs, supèrettes et services divers à portée de main.
Transports en commun : Accès facile et rapide jusqu'au centre-ville de Nantes pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
Vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de la dynamique citadine nantaise.
C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.
La maison est constituée d’espaces harmonieux et pleinement lumineux.
Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés exactement et sans compter son demi sous-sol de 85 mètres carrés non comptabilisés mais habitables en réalité, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille.
Son bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.
Son DPE est noté "D" ce qui pour une maison de ce genre est considéré comme tout à fait honorable (dixit l’expert).
La maison comprend quatre chambres.
Toutes les pièces sont très bien réparties les unes par rapport aux autres ; W.c à chaque étages, deux salles de bain avec baignoire et/ou baignoire et douches.
Au rez de chaussée prennent place […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
5 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 63 71 60 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 75 29 98
256 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 rue de la brasserie, 44000 Nantes
Appartement 1er étage, face au square des Anciens combattants sur la place René Bouhier.
La résidence est entretenue, calme et respectueuse. Très agréable au quotidien.
Ravalement de la façade effectuée en 2025.
Le bien est réparti ainsi :
Séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - WC séparés
+ ascenseur et escaliers sécurisés par un badge
+ 1 place de stationnement box fermé
+ 2 garages à vélo accessibles depuis le hall d'entrée
La résidence est entourée de petits commerces (pharmacie, tabac, opticien, Carrefour Market, épicerie bio, Biocoop, garage auto, restaurants et bars, pizzerias, librairie, etc.) ainsi que d'écoles et de 2 parcs de jeux pour enfants. Une vraie vie de quartier à portée de main.
Sa localisation à 3min à pieds du Tram 1 - Chantier Naval, du pont Anne de Bretagne donnant sur l'île et du centre ville (2 arrêts de Commerce) permet de tout faire à pieds facilement.
L'aménagement des quais de la place de la Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 84 94 28 77
790 €
Appartement 2 pièces
56 boulevard de berlin, 44000 Nantes
MELLINET / Maisonnette de caractère / boulevard saint-Aignan 44100 Nantes
T2 atypique de 30m² meublé en RDC sur courette. Cette maisonnette vient d’être refaite à neuf, dans un quartier calme. Entre le quartier Sainte Anne et la place Mellinet. Commerces de proximité. Tramway station "Du Chaffault" ligne 1 (à 100m), Bus ligne C1 station "St Aignan" (à 10m), à 5 mn du centre-ville de Nantes
Comprenant une pièce de vie avec cuisine (plaque cuisson vitrocéramique, frigo, four+micro-onde) et rangements (fibre dans le logement). Vaisselle et ustensiles de cuisine à disposition. Une mezzanine avec rangement. Une chambre avec une bonne literie de 140 x200 cm et rangement. Une salle d’eau avec une grande douche, lave-linge, WC et rangement.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2023
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Loyer : 750E/mois + 40E charges/mois
Dépôt de garantie : 1500 €
Électricité et internet à votre charge.
Disponibilité immédiate. En direct, pas de frais d’agence. Le bail démarre à la réservation
IMPORTANT : Pour tout premier contact, MERCI DE M’ADRESSER un message avec :
- vos NOM et Prénom
- votre PROFESSION […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
25/10/26
25/10
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06 62 51 49 49
280 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 4 pièces
3 rue alfred riom, 44000 Nantes
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement T4 traversant composé d'une entrée avec couloir desservant salle de séjour avec loggia, trois chambres, cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle,
micro-ondes, hotte, plaques de cuisson), salle de bains, wc séparé, dégagements et rangements, séchoir.
Cave au sous-sol.
Local vélos commun.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 60 36 45 12
662 €
Appartement 2 pièces
1ter boulevard de launay, 44000 Nantes
Appartement T 2 NANTES Centre, Bd de Launay, de 40 m² dans une résidence de 2006, au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec placard, séjour intégrant une kitchénette (évier et plaques) donnant sur une cour intérieure (pas de balcon), WC séparé, salle d'eau, chauffage individuel électrique, parking en sous-sol (parklift). Libre au 2 novembre. Particulier
Loyer : 602 € + charges 60 €
Visite possible à partir du 2 novembre après-midi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
24/10/26
24/10
10
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06 74 44 33 82
35 000 €
(2 333 €/m²)
Garage et parking 15 m²
rue des aveneaux, 44000 Nantes
Parking Box Fermé 15 m2
En sous-sol de copropriété
Accès sécurisé au sous-sol par portail automatique avec télécommande
Porte de garage fermée avec clé.
Copropriété équipée d’un réseau de distribution électrique pour l’alimentation de bornes de recharge des véhicules électriques
Rue des Aveneaux
Quartier Mellinet – Zola - Sainte Anne
Au pied du Tram Ligne 1 – Arrêt DU CHAFFAUTLes […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
24/10/26
24/10
2
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07 69 19 65 14
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