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VENTES aux Herbiers
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205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
48bis rue du pont de la ville, 85500 Les herbiers
À VENDRE – Appartement avec accès indépendant entièrement rénové avec jardin privatif et garage – Centre-ville Les Herbiers
Au cœur du centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 15 minutes du Puy du Fou, découvrez ce bien rare de 78 m² entièrement rénové en 2025, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé dans une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans contraintes.
Il se compose de :
• Un bel espace de vie lumineux
• Une cuisine aménagée
• Deux grandes chambres confortables (dont une de 19m²)
• Une salle d’eau moderne
Les atouts du bien :
• Entrée indépendante, pas de parties communes
• Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
• Garage privatif
• Rénovation récente (2025) avec prestations de qualité
• Faibles contraintes (2 lots uniquement, pas de syndic)
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• À 15 minutes du Puy du Fou, secteur très attractif
• Spécial investisseur
Rentabilité estimée par une conciergerie en location courte durée :
• Environ 7,80% en déléguant totalement la gestion
• Environ 11,17% en gestion directe
Ce bien rare sur le secteur combine les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 36 01 91
485 €
Appartement T1
route de la goriandière, 85500 Les herbiers
A louer aux Herbiers, studios meublés de 25m² avec services, en résidence Habitat Jeunes pour les 16-29 ans (priorité aux 16/25 ans).
Ces logements sont réservés aux jeunes en mobilité professionnelle : études, alternance, apprentissage, emploi, stage ou formation.
Vos avantages dans la résidence :
- Toutes les charges sont incluses dans le loyer chargé de 502€/mois, sans régularisation : eau, chauffage, et électricité. Budget maitrisé et pas d’ouverture de compteur à votre nom à effectuer
- Services gratuits au sein de la résidence : laverie, cuisine, parking, local vélo sécurisé, WIFI dans les espaces communs.
- Logements éligibles à l’APL, dès le 1er mois entier de loyer
- Loyer à terme échu
- Durée de location modulable : 1 mois à 2 ans, avec un préavis de départ court, de 8 jours.
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et passage d’un agent de sécurité la nuit et le week-end.
Les studios de 25m² sont meublées : Lit simple, table, chaises, rangement, kitchenette, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
22/04/26
22/04
6
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02 51 05 34 24
120 000 €
(3 750 €/m²)
Studio
18 rue de clisson, 85500 Les herbiers
Appartement T1 refait complètement à neuf en 2023. Factures à l'appui. Locataire en place 590 € de loyer. Idéalement situé en centre ville près des centres commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 14 37 19
750 €
Maison 3 chambres
rue des terres neuvas, 85500 Les herbiers
MAISON DE PLEIN PIED QUARTIER AMIRAL PROCHES DES ECOLES ENVIRONNEMENT TRANQUILLE
CHAUFFAGE FUEL A CONDENSATION
FENETRES A DOUBLE VITRAGE VOLET ROULANT ELECTRIQUE
MAISON LIBRE DE SUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
20/04/26
20/04
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 76 75 74 48
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